Kira Artış Oranı Hesaplama 2025

TÜFE oranlarına veya sözleşmenize göre kira zammı hesaplayın, resmi geçerliliği olan bildirim yazısını otomatik oluşturun.

Genelde 1 yıl önce başladığı varsayılarak otomatik ayarlanmıştır. Tıklayıp değiştirebilirsiniz.
TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranını veya anlaşılan oranı giriniz.

Kira Artış Oranı ve Kira Zammı Hesaplama Hakkında

Kira artış oranı hesaplama aracı ile 2024 ve 2025 yılı için güncel TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine veya sözleşmenizde belirtilen oranlara göre kira zammı hesaplaması yapabilirsiniz. Türk Borçlar Kanunu'na göre konut ve işyeri kira artışları, aksi kararlaştırılmadıkça on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez.

Bu Araç Nasıl Kullanılır?

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Kira artış oranı neye göre hesaplanır?

Kira artış oranı, Türk Borçlar Kanunu'na göre Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) on iki aylık ortalamalarına göre belirlenir. Yasal tavan artış oranı budur.

2025 konut kira artış sınırı %25 mi?

Hayır, konut kiralarındaki %25'lik zam sınırı uygulaması 1 Temmuz 2024 tarihinde sona ermiştir. 2025 yılı itibarıyla konut kiralarında artış oranı, tıpkı işyerlerinde olduğu gibi TÜFE 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanmaktadır.

Kira zammı ne zaman yapılır?

Kira zammı, kira sözleşmesinin yenilendiği ayda yapılır. Örneğin sözleşmeniz 1 Ocak'ta başladıysa, her yıl 1 Ocak'tan itibaren geçerli olmak üzere yeni kira bedeli belirlenir.

İşyeri kira artış oranı nedir?

İşyeri kira artışlarında da yasal sınır, o ay açıklanan TÜFE on iki aylık ortalamasıdır. Sözleşmede aksine bir hüküm yoksa bu oran tavan olarak kabul edilir.