1+1’ler Şaşırtıyor!

Başiskele’de 1+1 Daire Fiyatları 2 Milyondan Başladı, 5.6 Milyona Dayandı

Kocaeli’nin yükselen değeri Başiskele’de 1+1 dairelerin fiyatları yatırımcıyı şaşırtıyor. Fiyat aralığı 1.950.000 TL’den başlıyor, bazı lüks projelerde 5.650.000 TL’ye kadar ulaşıyor.

Alt Segmentte de, Üst Segmentte de Yoğun İlgi

Kocaeli Başiskele’de ilan sitelerinde yayınlanan 1+1 satılık daire fiyatları bölgeye duyulan ilginin son dönemde hızla arttığını ortaya koyuyor.
Uygun fiyatlı seçenekler, genellikle 1.950.000 TL ile 2.200.000 TL bandında bulunurken; merkezi konumda, yeni yapılarda bu rakam 2.5 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor.

Yeniköy’de Eşyalı 1+1 Satılık Dubleks Fırsatı !

Lüks 1+1 Daireler 5 Milyonun Üzerinde

Bazı 1+1 dairelerde ise fiyatlar 5 milyon TL’yi aşıyor. Özellikle bahçe dubleks, çatı dubleks, deniz manzaralı ya da özel site içindeki daireler 5.650.000 TL’ye kadar ulaşabiliyor.
Bu tür ilanlara en çok Seymen, Yaylacık ve Fatih mahallelerinde rastlanıyor.

Fiyat Uçurumunun Sebebi: Konum ve Konfor

Aynı metrekaredeki daireler arasındaki büyük fiyat farklarının başlıca nedenleri arasında:

• Manzara (özellikle deniz ve doğa)
  
• Yapı yaşı ve inşaat kalitesi
  
• Site içi olanaklar (güvenlik, havuz, otopark)
  
• Dubleks, geniş balkon veya bahçe kullanımı gibi ekstralar yer alıyor.
  

Yatırımcılar İçin Hâlâ Fırsat Var mı?

Gayrimenkul danışmanlarına göre Başiskele hâlâ yatırım yapılabilir bölgeler arasında. Özellikle 2 milyon TL civarındaki yeni daireler, kira getirisi ve değer artışı açısından dikkat çekiyor.
Yatırımcılar, amortisman süresinin kısa oluşu nedeniyle 1+1 dairelere ilgi gösteriyor. Bu da fiyatların yukarı yönlü hareketini destekliyor.

İzmit Sanayi Mahallesi’nde Kiralık 3 Katlı Bina Fırsatı!

Başiskele Piyasanın Gözü Üzerinde

Kocaeli’nin diğer ilçelerine göre hem doğayla iç içe oluşu hem de modern konut projelerinin artışı Başiskele’yi ön plana çıkarıyor.
İstanbul’a olan yakınlık da ikinci konut olarak değerlendirilmesinde etkili. Uzmanlar, bölgedeki fiyatların önümüzdeki dönemde daha da artabileceğini belirtiyor.

Kısa Not: 1+1’de Lüks de Var, Uygun Fiyat da

Başiskele’de 1+1 daire arayanlar hem ekonomik seçeneklere hem de lüks yaşam tarzına ulaşabiliyor. Fiyat yelpazesinin genişliği sayesinde bölge, farklı gelir gruplarına hitap etmeye devam ediyor.

KOCAELİ EMLAK HABER
KOCAELİ EMLAK
BETÜL KURTULUŞ