Konut artışları öyle bir seviye ulaştı ki, şaşkınlıkla izliyoruz. Bizde bu artışları, 2020 Aralık ayında yaptığımız, Yahya Kaptan satılık daire fiyatları haberini baz aldık ve bu günkü fiyatlarla da karşılaştırdık. Haberi sizde okuyunca sizde şaşıracaksınız. Aslında sadece Yahya Kaptan satılık daireler değil, ülke genelinde bu artış yaşandığını da belirtelim.

YAHYA KAPTAN SATILIK DAİRE TL BAZINDA ARTIŞ % 433.33

2020 Aralık ayında yaptığımız habere göre, Yahya Kaptan satılık daire 3+1 fiyatları 300.000 TL civarındaydı. Üzerinden tam iki yıl geçti. Bu günlerde Yahya Kaptan’da 3+1 daire almaya çalışsanız fiyatlar 1.600.000 TL civarında olduğunu görürsünüz. Şimdi hesabı yapalım. Yahya Kaptan’da geçen iki yıl sonunda TL bazda fiyatlar ne kadar artmış? Tam tamına % 433.33

ARALIK 2020 YAHYA KAPTAN 3+1 SATILIK DAİRE
FİYATI 300.000 TL
ARALIK 2022 YAHYA KAPTAN 3+1 SATILIK DAİRE
FİYATI 1.600.000 TL
ARTIŞ: % 433.33

3.000.000 TL’ye TUANA EVLERİNDE 3+1 SATILIK DAİRE

YAHYA KAPTAN SATILIK DAİRE $ BAZINDA ARTIŞ % 109.32

Şimdi gelin bakalım Dolar bazında Yahya Kaptan’da satılık daireler ne kadar artmış? 2020 Aralık ayında 3+1 daireyi o günkü dolar kuruyla (1$=7.3 TL) 41.095 $ seviyesinde alabilirken, 2022 Aralık ayında (1$=18,6 TL) 86.021 $ seviyesinde alabiliyorsunuz. Dolar bazında, sadece iki yılda artış % 109.32 Geçekten Dolar bazında çok ciddi bir artış olduğunu görüyoruz. Bu durumda en iyi yatırım Yahya Kaptan’da daire satın almakmış diyebiliriz.

ARALIK 2020 YAHYA KAPTAN 3+1 SATILIK DAİRE
FİYATI 300.000 TL (1$=7.3 TL) 41.095 $
ARALIK 2022 YAHYA KAPTAN 3+1 SATILIK DAİRE
FİYATI 1.600.000 TL(1$=18,6 TL) 86.021 $
ARTIŞ: % 109.32

YAHYA KAPTAN SATILIK DAİRE DOLAR VE TL BAZDA ARTIŞ ORANLARI

300.000 TL – 1.600.000 TL ARTIŞI % 433.33
41.095 $ – 86.021 $ ARTIŞ % 109.32

2020 ARALIK AYI YAHYA KAPTAN SATILIK DAİRE FİYATLARI HABERİMİZ

“Yahya Kaptan Satılık Daire Ev” Fiyatlar, Yorumlar, Öngörü

Yahya Kaptan, İzmit’in en popüler mahallesi, nüfusu neredeyse 25 bine dayandı. Hal böyle olunca da, insanların yaşam alanları olan konutlar, büyük önem taşıyor. Toplu Konut’un 5.600 civarında olan konut sayısına karşılık, hemen arkasındaki lüks konutları da eklerseniz, tahmini 7.500 konuttun olduğu İzmit’in en kalabalık mahallesinden bahsediyoruz. Peki, “Yahya Kaptan Satılık Daire Ev Fiyatları” ne durumda..?

270 BİN TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA

Yahya Kaptan’ın eski evleri, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşmakta. Yaklaşık 95.000 m2 alan üzerinde kurulu olan Yahya Kaptan’da 2+1satılık daireler 270.000 TL’den başlıyor dersek yanılmamış  oluruz. Bu kadar büyük bir alana dağılan evlerin, fiyatlarını belirleyen en büyük özellikte lokasyonudur. Yahya Kaptan’da tüm satılık dairelerin fiyatları önce konumunun değeriyle belirlenir. Bu yüzden 2+1 dairelerin en üst limitleri de 300.000 TL civarına kadar yükselir. 300 Bin üstü isteyenleri de görebilirsiniz ama bu fiyatlar hiç de gerçeği yansıtmaz.

300-370 BİN TL ARALIĞINDA ALIN

“Yahya Kaptan Satılık 3+1 Daire Ev” fiyatları için yorumumuz kesin, 300-370 Bin TL bandında alın. Zaten bu fiyat aralığında bu günlerde ev almanız mümkün. Birçok emlak ilan sitesinde bu aralıkta satılık daire bulmanız mümkün. Yahya Kaptan’ı çok iyi bile uzman gayrimenkul danışmanları da sizlere bu fiyat aralıklarda alım yapabileceğinizi söyleyecektir. Farklı farklı 3+1 modeller ve konumları da sakın göz ardı etmeyin.

“HER KÖR SATICININ, KÖR ALICISI OLUR”

“Yahya Kaptan Satılık Daire Ev Fiyatları” haberini yaparken karşımıza çok dikkatimizi çeken, belki de Yahya Kaptan’ın en pahalı dairesini sizlerle paylaşmadan geçmeyelim. 8 katlının, 8. Katı, 3+1, çok bakımlı ilanıyla 450.000 TL Fiyat İstiyor.  Hem de sahibinden satıyor. Satıcı bu ilana bir de “Emlakçıya komisyon ödemeden, sahibinden”  yazsaydı tam olacaktı da! Böyle fiyatlara, böyle açıklamaları da biz çok gördük. Konumuz dağıtmadan bu ilana biz bir atasözü ile son verelim; “Her kör satıcının, kör alıcısı olu”

“YAHYA KAPTAN SATILIK DAİRE EV FİYATLARI” YORUMUMUZ…

Yahya Kaptan hiçbir zaman değer yitirmeyecek bir yer. Hele hele, daire sahiplerinin sadece paylarına düşen yüksek arsa payları bile büyük değer olarak gösteriliyor. Gelecekte, eski konutların yıkılıp, yeni yeni ticari alanlar, rezidansları hayal ettiğimizde bile Yahya Kaptan büyük bir değer olduğunu düşünebiliriz. Sonuçta, mevcut durumu, reel fiyatlarla Yahya Kaptan’da daire almak her zaman kazandırır ama kira getirisi için de Yahya Kaptan’dan daire satın alınmaz. Bu apayrı konuyu da farklı bir haberde işleriz, küçük bir hatırlatma.

16 ARALIK 2020 TARİHLİ KOCAELİ DENGE YAHYA KAPTAN SATILIK DAİRE HABERİ OKUMAK İÇİN TIKLAYIN…