Hacı Ali Taylan: “Kerameti Kendinden Menkul” Kişilere Mesaj!

Emlak sektörünün önde gelen isimlerde TÜRKİYE TÜM EMLAK MÜŞAVİRLERİ FEDERASYONU Yönetim Kurulu Başkanı Hacı Ali Taylan kendi sosyal medya hesabından “Kerameti Kendinden Menkul” kişilere “Şunu yaptık, bunu yaptık diye ortalarda geziyorlar” deyip uzun bir mesaj paylaştı!

1.890.000 TL Fırsat Zeray Koru Park Satılık 1+1 Daire

HACI ALİ TAYLAN’IN SOSYAL MEDYA HESABI PAYLAŞIMI

Değerli Meslektaşlarım Dostlarım,

Sektör Tarihine belgelerle bir not düşme zamanı geldi artık. Yoksa “Kerameti Kendinden Menkul” bazı kişiler “şunu yaptık, bunu yaptık” diye ortalarda geziyorlar. Tarih belgelere dayanır aksi anlatım hikaye olur.

Kıymetli Dostlarım;

TEMFED çatısı altında bulunan Derneklerimiz işbirliği yaptığımız Meslek Oda Başkanları ve ekip arkadaşları tarafından hiçbir çıkar gözetmeden mesleğine hizmet eden, sektörümüzün bugünlere gelmesinde, sektörle ilgili resmi yapılmış tüm ilkleri gerçekleştirenler neler yapmışlar bir bakalım…

Bölüm 1.SEKTÖRDEKİ İLKLER 

1-1999-2000 yılına kadar Emlakçıların yasal bir Meslek Odaları yoktu o tarihe kadar meslektaşlarımız; Seyyar Satıcılar-Köfteciler hatta At Arabacıları odalarına kayıt oluyor idiler. Başkanlarımız ve ekip arkadaşları sayesinde Emlak Meslek Odalarının kurulmasını sağlayan kanun çıkarılmış sektöre artık yasal bir statü kazandırılmıştır. Meslek Odalarımızın kurulması ile birlikte sektörel çalışmalar hızla sektörün düzene girmesi ve bu günlere gelinmesini sağlamıştır. 

2- 2000 yılına kadar adı Tellal olan sektör temsicilerinin kademeli olarak adı değiştirilmiş önce Emlak Komisyonculuğu ardından Emlak Danışmanı bugün ise yasal olarak “Sorumlu Emlak Danışmanlığı” ünvanına geçişi sağlanmıştır.

3-1999-2000 yılında başlayan  süreçte MEB ve Üniversiteler ile ilk defa Emlak Danışmanlığı Mesleki Eğitimlerin müfredatı hazırlanmış ve Eğitimlerin başlaması sağlanmıştır. 

4- 2001 yılında ilk defa resmi onayla meslektaşlarımızın kullanımına sunulan Yasal Sözleşmeler ve Fiyat Tarifeleri kullanıma başlanmıştır.

Harika Fırsat! Başiskele Yeşilkent Satılık Villa 5+1 260 m²

5- 8 Temmuz 2003 tarihinde 25162 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak 8 Temmuz 2004 tarihinde yürürlüğe giren “Emlakçılık Mecburi Standardı” TSE 11816 Emlakçılık Mecburi Standardının raportörlüğü yapılmış yayınlanması ve uygulanması sağlanmıştır.

6- 19 Eylül 2003 tarihinde tüm sektör temsilcilerinin katıldığı ilk defa Ankara Ticaret Odası’nda başlayan 3 gün süren, Bakanlarımızın, Bürokratlarımızın da katıldığı 1. ”Türkiye Emlak ve Emlakçılık” Şurası’ gerçekleştirilmiştir, YAKINDA 2. si gerçekleştirilecektir. 

7- 2005 yılında Sektördeki bir çok yasal ilki gerçekleştiren. TEMFED in kurulması, Yurt içinde ve Yurt dışında yaptığı çalışmalardan dolayı İçişleri Bakanlığımız tarafından 2009 tarih 1566 sayılı kararı ile “TÜRKİYE” ismini kullanma hakkı şerefi verilmiştir.

8- 27.06.2005 tarihinde Akademi Emlak Gazetesi tarafından “Emlakçılık Mecburi Standardının Hayata Geçmesi ve Uygulanması” sebebiyle YILIN SİVİL TOPLUM kuruluşu ödülü Verilmiştir.

4833 m² Derince Terziler Köyü Satılık Arsa Tarla

9-2007 yılında TKGM 1642 sayılı genelgesi ile Emlak Danışmanlarının ilk defa Tapuda; Meslek Odası Kaydı ve Sözleşme ile satıcı ve alıcı olmadan, “Emlak Danışmanı” kimliği  ile resmi işlem yapılmasının önü açılmıştır. 

10- 08.11. 2007 tarihinde ilk defa gerçekleştirilen ‘Konut Edindirme ve Yatırım Günleri Fuarı ardından benzer fuarlar düzenlenmiştir.

11- 2008 yılında başlayan yine bir ilk olan Sektörümüzün Dünyaya açılmasını sağlayacak yurt dışı temsili sağlanmıştır. Amerika (NAR) Avrupa (EPAG)  (CEPI) ve Dünya Emlakçılar Federasyonu (FIABCI )Üyelik ve Partnerlik anlaşmaları imzalanmış,Bunlara ek olarak, Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği ile “Kardeş Kuruluş” olunup Ukrayna Emlakçılar Birliği (ASNU) ile yeni bir işbirliği anlaşması nın imzalanması gerçekleşmiştir. Bu kanallar ile Ülkemizin tanıtımı sektöre ciddi katkılar sunulmuştur.

12- Ekim 2008 tarihinde Amerika ve Avrupa da sektör temsilcileri olan NAR-CEPI-EPAG-ICREA ve CEREAN  başkanları ile TEMFED ev sahipliğinde  İstanbul da ağırlanmış ve toplantı düzenlenmiştir.

13- 2010 yılında Sektörümüzde ilk defa Mesleki Uzaktan Eğitimin başlatılması Emlak Akademisinin kurulması gerçekleştirilmiştir.

14- Üniversitelerde Emlak ve Emlak Yönetimi bölümlerinin kurulmasına öncülük edilmiş destek verilmiştir.

15- 24 Nisan 2008  gerçekleştirilen ‘Konut Edindirme ve Yatırım Günleri Fuarı ardından benzer fuarlar düzenlenmiştir.

Başiskele’nin En Düşük Fiyatlı Arsalarının İçinde… Fırsat!

16- 5 Temmuz 2009 tarihinde başlayarak tüm Belediyeler ile Ülke genelinde işbirliği protokolleri imzalanmıştır.

17- 7 Mayıs 2010 yılında Ülkemiz de ilk defa Bakan ve Bürokratlarımızın katılımıyla “I.Türkiye Mortgage Zirvesi” düzenlenmiştir.

18- 5 Mart 2010 tarihinde Müteahhitler Konfederasyonuyla birlikte üzerinde çalıştığımız SSK prim borcu sebebiyle İskan alamayan vatandaşlarımızın iskan almaları sağlanmıştır.

19- 27.07.2012 tarih ve 2836 sayılı resmi gazetede yayınlanan sektörü elimizden alan Yönetmelik’in büyük uğraşlar sonucu geri çekilmesi sağlanmıştır.

20 – 2015 tarihinde WEB-TAPU ya gecilmesi için ilk müracat yapılmıştır.

21 – 25.02.2015 tarihinde Oda Başkanımız Sayın Hacı Ali TAYLAN Başkanlığında Ankara Ticaret Odasında  İstanbul Ticaret Odası Emlak Komitesi , Ankara Ticaret Odası Emlak Komitesi ve Türkiye genelinden gelen Oda  Başkanlarının  katılımıyla Emlak Müşavirliği  kanun çalışması yapılmış  ve tüm katılımcıların imzasıyla yeni bir Kanun tasarısı taslağı hazırlanmış ve mutabakatla imza altına alınmıştır.TKGM üst düzey yetkilileri ile Meslek kuruluşlarımızın yöneticileri Antalya Club Otel Sera da 2 gün süren bir yasa çalıştayı gerçekleştirilmiştir.

22 – 14.01.2015 tarihinde yayımlanan 6585 sayılı PERAKENDE TİCARETİN DÜZENLENMESİ HAKKINDA KANUNA “Emlak Sektörüne Yönelik Düzenleme” maddesinin eklenmesi sağlanmıştır.

23- 4- 6 Nisan 2017 tarihinde MYK ULUSAL MESLEKİ YETERLİLİK’in hazırlanması müracatının yapılması çalışmasının başlatılması ve Sonuçlandırılması sağlanmış,Yasa ve Yönetmelik çalışmaları başlatılmış ve 2018 yılında Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği nin Resmi Gazete’de yayımlanması sağlanmıştır.

24- Bir çok il ve ilçede Meslek Odalarının ve Derneklerin kurulmasına öncülük edilerek sektörün daha güçlü temsil edilmesi sağlanmıştır.

25- 2018 tarihinde Tamamı kurumumuza ait EMLAK AKDEMİSİ MYK SINAV MERKEZİ kurulmuştur.Bu yanıyla  sektörün özel olmayan tek sınav merkezi ünvanını taşımaktadır.

Kartepe Sarımeşe Konakları 3+1 Kiralık Daire

25- Mart 2018 tarihinde Alım satımı yapılan gayrimenkullerde tamamına değil sadece kar edilen bölüme KDV uygulanmasının yasallaşması sağlanmıştır. 

26- 2000 li yıllardan başlayarak bir çok kamu kurumların da Emlak danışmanlarının komisyonlarda görev alması yine başta T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı, Mali Suçlar Araştırma Kurulu (MASAK) Belediyeler de görev almaları sağlanmıştır.

27- Şimdilerde MLS diye lanse ettikleri, “CRM” Yazılımın sektörümüze yönelik gelişimine ön ayak olunmuştur.

28- Sektörümüzün sorunları Başta Cumhurbaşkanımız olmak üzere İlgili Bakan ve Bürokratlarımıza en üst düzeyde aktarılması sağlanmıştır.

29-Devletten tek kuruş bile bir yardım almadan Meslek Kuruluşlarımızın başkan ve yöneticileri yaptıkları hizmetlerinin yanı sıra Meslek Oda ve Derneklerine gayrimenkuller, araçlar almışlar teknik alt yapılarını güçlendirerek kurumlarını maddi olarak da güçlendirmişlerdir. 

30- Burada yazamayacağım yüzlerce mesleki toplantı, Eğitim, Seminer Fuar görüşme üst düzey ziyaretler gerçekleştirilmiş mesleki birçok sıkıntı çözüme kavuşturulmuştur. 

Bu vesile ile yapılan bu çalışmaların gerçekleşmesine bizzat katkı koyan  ebediyete intikal etmiş Oda – Dernek Başkanlarımızı ve Ekip Arkadaşlarını Saygı, Minnet ve Şükranla anıyorum.

BİZ BU YAZI NE AMAÇLI YAZILDIĞINI ANLAMADIK!

TÜRKİYE TÜM EMLAK MÜŞAVİRLERİ FEDERASYONU Yönetim Kurulu Başkanı Hacı Ali Taylan kendi sosyal medya hesabından “Kerameti Kendinden Menkul” kişilere “Şunu yaptık, bunu yaptık diye ortalarda geziyorlar” diye başlayan açıklamasını çok anlamış değiliz. Kime ve neden bu mesajı yayınladığını son paragrafta net açıklasaydı çok daha iyi olmaz mıydı?

🔎 HACI ALİ TAYLAN FACEBOOK SOSYAL MEDYA PAYLAŞIMI 🔎