DİKKAT..! Birde “Tiny House Köyü” Mağduriyetleri Yaşanmasın!

İzmit Akmeşe bölgesi, Kuzey Marmara Otoyolu Akmeşe çıkışı ile birlikte oldukça popüler hale geldi ama en çok da “Tiny House Köyü” adı altında oluşumlar oldu.

Kocaeli Emlak Haber olarak, bu konuyu yakından takip etmekte ve zaman zaman haber sitemizde sizleri bilgilendirmeye çalışmaktayız.

Bu sefer de Beyaz Group Arsa ve Atlas Gayrimenkul A.Ş. ortaklığıyla kurulan Bahçeköy Akmeşe Tiny House web sayfasında yer alan ve oldukça faydalı “Sıkça Sorulan Sorular” bölümünü bilgilendirme amacıyla paylaşmak ve yorumlamak istedik. DİKKAT…! Altı çizilmesi gerekenler var.

İzmit Akmeşe Satılık Bungalov Evleri 220 m² Arsa 55 m² 1+1

“TAPU YOK”

Yaşam Bahçesi Satın Aldığımızda Tapumuz Olacak Mı?

Yaşam bahçelerinin konumlandığı taşınmazlar TKGM sisteminde “Tarla” vasıflı olmaktadır ve tamamı kooperatif adına

“ORTAKLIK SENEDİ” VAR

Kooperatif Nedir?

Kooperatif arazilerine ait tapular özel kişi veya kişiler adına değil, kooperatif tüzel kişiliği adına tanzim olunur.

Her ortak sahip olduğu pay miktarınca tapulu kooperatif arazisinin gerçek sahiplerinden birisidir ve çerçevesi Kooperatifler Kanunuyla çizilmiş olan ortaklık hakları vardır.

Buna göre ortaklık hakları, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu 18.Madde esasları dahilinde “Ortaklık Senedi” ile temsil olunur.

Ortaklık pay senedi; kooperatifler kanunu ile yasal güvence altına alınmış, tapuda olan bütün bilgileri içeren hukuki bir belgedir.

“SATIŞ NOTERDE”

Kooperatif Hissesinin Resmiyette Bir Karşılığı Var Mıdır?

Tabi ki, Kooperatif hisse devirleri Noter onaylı satış sözleşmesi ile yapılmaktadır. Sonrasında tüm hisse sahipleri e-devlet sistemi üzerinden kooperatif üyeliklerini ve tapu kayıtlarını görebilmektedirler.

Ayrıca kooperatif üyeliği uzun vadede varislere devri edilebilmektedir.

“TİNY HOUSE HARİCİ HİÇBİRŞEY YAPAMAZSIN”

Yaşam Bahçesinin Üzerine Ev Yapabilir Miyiz?

Yaşam bahçelerinin üzerine dilediğiniz Tiny House, çekme karavan gibi ‘mobil’ yapıları yerleştirebilirsiniz.

“SATABİLİYORSUN”

Payımı Devretmek İstersem Neler Yapmam Gerekir?

Hissedarlarımız payını devredeceği kişileri kendileri bulabileceği gibi kooperatif yönetimine başvurup bu konuda destek ve yardım da talep edebilirler.

Kooperatif yönetimi, payını devretmek isteyen hissedarlara payın gerçek değeri üzerinden devredilmesi konusunda destek sağlayacaktır.

5.900.000 TL Panorama 3’te FIRSAT VİLLA! 4+1 Satılık Villa

Bahçeköy Plus – Tiny House
WEB SAYFASINI GÖRÜN…

BU İŞİN SUYU ÇIKMASINDA

Bir dönem Kooperatif “MAĞDURLARI” adı altında ev almak isteyen bir kesim vardı ve çok ciddi sıkıntılar ve mağduriyetler yaşandı.

Hala çözülemeyen kooperatif davaları olduğunu biliyoruz. “TİNY HOUSE” köyleri umarız buna benzer bir şeyler yaşanmaz

ama biz bu tür bir yatırım yapacaksanız, mutlaka dikkat etmeniz tavsiye ederiz!

BİZDEN SÖYLEMESİ…