Korkunç..! Başiskele Kiralık Daire Ev Fiyat Artışı % 1.310

Başiskele kiralık daire ev fiyatları son dört yılda korkunç rakamlara ulaştı! Başiskele kiralık dairelerin 2019 aralık ayında 1.096 TL iken 2023 Aralık ayında kiralık daire ortalaması 15.468 TL’ye çıktı.

BAŞİSKELE DÖRT YILLIK KİRA ARTIŞI % 1.310

Kocaeli’nin Başiskele ilçesindeki kiralık daire ev fiyatlarıyla ilgili son veriler, dikkat çekici bir artışı ortaya koyuyor. 2019 Aralık ayında ortalama kiralık ev fiyatı 1.096 TL iken, Aralık 2023’te bu rakam 15.468 TL’ye yükselmiş durumda. Bu dönemde yaşanan 4 yıllık artış oranı ise %1.310‘u bulmuş.

BAŞİSKELE YILLIK KİRA ARTIŞ ORANI  %134,37

Başiskele’de kiralık daire fiyatlarındaki kira artış oranları son yıllarda dikkat çekici bir şekilde artış göstermiştir. 1 yıllık kira artış oranı %134,37 olarak gerçekleşmiştir. Bu artış oranı oldukça yüksek bir seviyede yer almaktadır ve bölgedeki kiralık daire fiyatlarının hızla yükseldiğini göstermektedir.

İKİ YILLIK ARTIŞ  %523,97 

2 yıllık kira artış oranı ise %523,97 olarak kaydedilmiştir. Bu rakam, önceki yıla göre oldukça büyük bir artışı temsil etmektedir. Başiskele’de kiralık daire fiyatlarının hızla yükseldiği ve talebin arzı karşılamakta zorlandığı açıkça görülmektedir.

ARTIŞ BİNLERE ULAŞTI

3 yıllık kira artış oranı ise %1.083,65 olarak gerçekleşmiştir. Bu rakam, bölgedeki gayrimenkul piyasasının büyük bir ivme kazandığını ve yatırımcıların dikkatini çektiğini göstermektedir. Başiskele’de kiralık daire fiyatlarının gelecek yıllarda da yüksek seviyelerde seyredeceği öngörülmektedir.

% 1.310 GİBİ KORKUNÇ KİRA FİYAT ARTIŞI

4 yıllık kira artış oranı ise %1.310,70 olarak kaydedilmiştir. Bu rakam, bölgedeki gayrimenkul piyasasının istikrarlı bir şekilde büyümeye devam ettiğini göstermektedir. Başiskele’de gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için bu veriler oldukça dikkat çekici olacaktır.

5.900.000 TL Panorama 3’te FIRSAT VİLLA! 4+1 Satılık Villa

TAHMİNİ ALTI AYLIK ARTIŞ İLE 20.250 TL

Önümüzdeki 6 ay içinde ise kira artış oranının %30,91 olması beklenmektedir. Haziran 2024 ayında Başiskele’de kira ortalama beklentisi  15.468 TL’den 20.250 TL artması beklenmekte. Bu rakam, bölgedeki kiralık daire fiyatlarının hala hızla yükselmeye devam edeceğini göstermektedir. 

İSTANBULLU BAŞİSKELE’Yİ GÖZÜNE KESTİRDİ

Kocaeli’nin Başiskele ilçesi, son yıllarda göç alan ve hızla gelişen bir bölge olarak dikkat çekiyor. Bu durum da konut talebini artırarak fiyatları yukarı çekiyor olabilir. Ayrıca bölgenin İstanbul’a yakınlığı da buradaki konut piyasasını etkileyen bir diğer faktör olarak karşımıza çıkıyor.

BAŞİSKELE 2022 NÜFUSU 116.650

209 km² alana sahip olan Başiskele’nin 2022 yılındaki nüfusu 116.650’dir. Bu nüfusun 59.187’si erkek, 57.463’ü ise kadındır. Kocaeli’nin ilçeleri içinde 9. sırada bulunmakta olan ilçede toplam 37 mahalle bulunmaktadır. En kalabalık üç mahalle ise Barbaros Mahallesi (14.265 kişi), Yeşilyurt Mahallesi (12.952 kişi) ve Fatih Mahallesi (8.748 kişi)’dir.

BAŞİSKELE 9. SIRADA

İlçe	Toplam Nüfus	Erkek Nüfusu	Kadın Nüfusu
Gebze	407.019	206.725	200.294
İzmit	376.056	185.436	190.620
Darıca	225.602	114.378	111.224
Körfez	178.048	89.613	88.435
Gölcük	175.940	88.679	87.261
Çayırova	150.792	76.702	74.090
Derince	146.374	73.351	73.023
Kartepe	136.625	69.485	67.140
Başiskele	116.650	59.187	57.463
Karamürsel	59.676	29.873	29.803
Dilovası	53.416	27.599	25.817
Kandıra	52.874	29.715	23.159