Kandıra Satılık Yazlık Fiyatları Düşüyor Mu Yükseliyor Mu?

Yazın son günlerine yaklaşırken, Kandıra’daki yazlık fiyatlarını değerlendirmek istedik. İşte Kocaeli Emlak Haber’in soruları ve yanıtları…

• Kandıra Yazlık Fiyatları Düşüyor mu? İşte Son Durum!
• Kandıra’da Yazlık Almak Mantıklı mı? Uzmanlardan Çarpıcı Değerlendirmeler
• Kandıra Yazlık Piyasasında Büyük Düşüş! Nedenleri ve Sonuçları
• Kandıra’da Yazlık Satın Almak mı Kiralamak mı? Kararınızı Kolaylaştıracak Bilgiler
• Kandıra Yazlık Fiyatları: Yatırım Yapmadan Önce Okumalısınız!

ÖZELLİKLE KERPE, KEFKEN,CEBECİ, KUMCAĞIZ…

Kocaeli’nin kuzeyinde yer alan Kandıra ilçesi, deniz ve doğa güzellikleri sayesinde tatilcilerin gözde mekanlarından biri haline gelmiştir.

Özellikle Kerpe, Kefken, Cebeci ve Kumcağız gibi bölgeler, hem günübirlik tatilciler hem de yazlık sahipleri için popüler destinasyonlar arasında yer almaktadır. 

KANDIRA’NIN KISA YAZ SEZONU

Özellikle Kandıra’nın yaz sezonunun diğer bölgelere göre çok daha kısa olduğunu belirtmek gerekir. Kandıra’daki yazlık sahipleri genellikle Haziran ortasında gelir ve Eylül 15 civarında bölgeyi terk ederler.

Bu süreçte yaklaşık üç aylık yoğun bir sezon yaşanır. Diğer zamanlarda ise hafta sonları dinlenmek için ziyaretler gerçekleştirilmektedir.

Yaz-kış burada yaşayanların sayısı, doğalgazın gelmesiyle artsa da, hâlâ yeterli düzeyde olmadığı gözlemlenmektedir.

BU KISA SÜREYE BU KADAR FİYAT..!

Kerpe, Kefken, Cebeci ve Kumcağız gibi yazlıkların yoğun olduğu bölgelerde farklı fiyat aralıklarında yazlıklar bulmak mümkündür.

Ancak, üç ay gibi kısa bir sezonu olan bir yazlığa 6.000.000 TL ile 10.000.000 TL arasında yatırım yapmak mantıklı mı?

Son iki yılda artan yazlık fiyatları nedeniyle bu soru sıkça gündeme gelmeye başladı.

ARZ VAR TALEP YOK

Kandıra’da yazlık satın alıp kısa süre kalmanın artık pek akıllıca bir davranış olmadığı gözlemleniyor. Yazlık sahipleri, birer birer yazlıklarını satışa çıkarmaya başladı.

Ancak bölgede çok sayıda satılık yazlık oluşması bir sorun yarattı.

Arzın artması ve talebin azalmasıyla birlikte, sezonun sona ermesi nedeniyle satılamayan yazlıkların fiyatları aşağı yönde revize edilmeye başlandı.

“KIŞIN ALIN, YAZIN SATIN”

Kandıra’daki yazlıklar genellikle yaz aylarında çok daha fazla el değiştirir. Kışın bölge tamamen terk edildiği için satılık yazlıkların neredeyse hiç satılmadığı görülmektedir.

Satılan yazlıklar ise, genellikle emsallerinden ve gerçek değerlerinden çok daha düşük fiyatlarla alıcı bulmaktadır. Eğer yazlık almak istiyorsanız, kış aylarında yatırım yapmanız daha mantıklı olacaktır.

Yaz aylarında ise yazlık satmak için en uygun zaman olarak değerlendirilebilir. Bu nedenle, “Kışın alın, yazın satın” yaklaşımı oldukça yerinde bir strateji olacaktır.

TAVSİYE Mİ? KİRA GELİRİ İLE KRALLAR GİBİ TATİL

Eğer Kandıra’da yaz tatili geçirmek istiyorsanız, yazlık satın almak yerine kiralamanız çok daha karlı bir seçenek olacaktır.

Üç ay boyunca kullandığınız bir yeri, geri kalan dokuz ay boyunca boş ve gelir getirmeden tutmak pek avantajlı görünmüyor.

Bunun yerine, 10.000.000 TL’ye kira getirecek bir mülk alarak, elde edeceğiniz kira geliriyle sadece Kandıra’da değil, Türkiye’nin her yerinde üç ayınızı krallar gibi geçirebilirsiniz.

DÜŞÜYOR VE DÜŞMEYE DEVAM EDECEK

Bu nedenlerden dolayı Kandıra’daki satılık yazlık talepleri her geçen gün azalmaya devam edecektir.

Talep görmeyen bölgelerdeki yazlıkların fiyatları da otomatik olarak düşüş gösterecektir. Bizden söylemesi…