KANDIRA’DA “MANZARALI” ARSA TUZAĞI

Baraj Manzarası Vaadiyle İmarsız Satış

Kocaeli’nin Kandıra ilçesindeki Namazgâh bölgesi, son dönemde yaşanan şüpheli arsa satışlarıyla gündemde. İçme suyu havzası statüsünde olmasına rağmen, bölgedeki bazı emlakçılar bu arazileri yüksek kar vaadiyle pazarlıyor. İlanlarda sıklıkla kullanılan “baraj manzaralı”, “yatırımlık fırsat” ve hatta “konteyner koymaya uygun” gibi ifadeler, bölgenin yasal kısıtlamaları hakkında yeterli bilgiye sahip olmayan vatandaşları cezbederek büyük bir tuzağa çekiyor. Satıcıların bu yanıltıcı beyanları sonucu binlerce lirasını toprağa bağlayan alıcılar, arazileri kullanamama tehlikesiyle karşı karşıya.

Kanunlar Kesin: Konut İnşaatı Yasak!

Mağduriyetlerin temel nedeni, satışı yapılan arazilerin, su kaynaklarını koruma amacıyla uygulanan kesin yapılaşma yasağı kapsamına girmesidir. Uzmanlar, içme suyu havzası olarak belirlenen bu alanlarda konut, villa veya konteyner gibi herhangi bir yapının inşasının yasal olarak mümkün olmadığını belirtiyor. Cazip görünen ilanlara güvenerek yatırım yapan birçok vatandaş, tapuyu aldıktan sonra gerçek imar durumunu öğrenince şok yaşıyor. Bu durum, hem vatandaşın maddi kaybına hem de bölgenin plansız ve kaçak yapılaşma tehdidi altına girmesine yol açıyor.

Yetkililerden Acil Çağrı: İmar Durumunu Sorgulayın

Bölgede artan şikayetler üzerine yetkili kurumlar, vatandaşlara yönelik acil bir uyarı yayınladı. Yapılan açıklamada, herhangi bir arsa alım işleminden önce mutlaka ilgili belediyeden veya Tapu Kadastro Müdürlüklerinden imar durum belgesinin incelenmesi gerektiği vurgulandı. Hem su kaynaklarının güvenliğini sağlamak hem de yeni mağduriyetlerin önüne geçmek amacıyla Bakanlık ve ilgili kurumların bölgedeki denetimlerini sıklaştıracağı ve kaçak yapılaşma girişimlerine asla izin verilmeyeceği de net bir şekilde ifade edildi.

KOCAELİ EMLAK HABER
KOCAELİ EMLAK
BETÜL KURTULUŞ