Kocaeli emlak piyasasında gözler, Kocaeli Geneli bölgesine ve 1 Milyon TL – 2 Milyon TL fiyat aralığına çevrildi.

Yapılan son analizlere göre, bu segmentte tam 235 adet aktif fırsat alıcılarını bekliyor. Peki, piyasadaki son durum ne işaret ediyor?

---

(Reklam)
İnönü Caddesi
👇 Kiralık İş Yeri 👇

---

📍 Piyasada Rüzgar Nereden Esiyor?

Kocaeli genelindeki veri trafiği incelendiğinde, aradığınız özelliklerdeki portföylerin en yoğun olduğu bölgenin Gölcük olduğu görülüyor.

Piyasanın kalbi şu an burada atıyor diyebiliriz; zira toplam 70 adet ilan ile bu ilçe, seçenek bolluğu açısından zirvede.

1,0 Milyon TL ile 2,0 Milyon TL arasındaki fiyat bandı, bölgedeki rekabetin ve hareketliliğin en yüksek olduğu aralıklardan biri.

💸 Cüzdanı Zorlayan Gerçekler: Fiyat Analizi

Seçtiğiniz kriterler özelinde ortalama metrekare birim fiyatlarının ve genel satış rakamlarının 1.751.160 TL seviyelerinde dengelendiği görülüyor.

Bütçesini verimli kullanmak isteyenler için 1,1 Milyon TL bandındaki ‘fırsat’ niteliğindeki ilanlar dikkat çekerken, özellikle

Merkez bölgesi, hem oturum hem de yatırım değeri açısından öne çıkan lokasyonlar arasında.

---

(Reklam)
Göl Manzaralı
👇 Satılık Daire 👇

---

🏠 Vatandaş Ne Arıyor, Piyasada Ne Var?

Stok verilerine bakıldığında, piyasada en çok 2+1 tipindeki konutların (61.7%) dolaşımda olduğu dikkat çekiyor.

Bu da bölgedeki yapı stokunun ve talep dengesinin bu oda tipine evrildiğini gösteriyor.

Alternatif arayanlar için ise 3+1 seçenekleri, ikinci en güçlü aday olarak masada duruyor.

(Reklam)
Başiskele Yuvacık “0”
👇 Bahçe Dubleksi 👇

---

📢 Uzman Görüşü ve Kritik Uyarı

Emlak uzmanları, özellikle Kocaeli Geneli ve çevresindeki bu fiyat aralığındaki stokların hızlı eridiğine dikkat çekiyor.

2,0 Milyon TL TL tavan fiyatına ulaşan nitelikli konutlar için pazarlık marjının daraldığı bu dönemde,

karar verme sürecini hızlandırmak, hayalinizdeki mülkü kaçırmamanız adına kritik önem taşıyor.

ALIN SİZE KOCAELİ GENELİ
1.000.000 TL İLE 2.000.000 TL
ARALIĞINDAKİ
🔎 EVLERİN TÜM LİSTESİ 🔎