-
Kocaeli’de Kira Rekoru Kıran İlk Üç Villa! “YOK ARTIK” Diyeceksiniz.
Kocaeli’de lüks konut piyasası adeta yarış halinde. K... -
Dikkat: Körfez Manzaralı Evinize Füze Düşebilir!
Haber: Betül KURTULUŞ Son yıllarda küresel sermayen... -
İnönü Caddesi TV 41 Sk. Satılık İş Yeri (Konut Kredisine Uygun)
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit İnönü Caddesi'ne p... -
İnönü Caddesi’nde Teraslı, Kiralık 250 m² İş Yeri Fırsatı
İnönü Caddesi, TV 41 Sokak’ta yer alan bu kiralık iş y... -
İnönü Caddesi TV 41 Sokak’ta Kiralık 165 m² İş Yeri
İnönü Caddesi TV 41 Sokak’ta yer alan, daha önce eğiti... -
Fahiş Fiyatlı Sarı Sayfaların Sonu Geldi: Emlakçılar Artık Özgür…
Emlak dünyasında taşlar yerinden oynuyor, sarı sayfal... -
Yahyakaptan Metro İnşaatı Emlak Piyasasını Alt Üst Etti Mi?
İzmit'in gözbebeği Yahyakaptan’da dev metro inşaatı sü... -
İzmit Oto Ticaret Merkezi – Galericiler Sitesi’nde Satılık Dükkan
91 adet dükkandan oluşan Oto Ticaret Merkezi İzmit Gal... -
Emlakçılar Birlik Olmayınca Bedel Ağır Oluyor: Yıllık 40 Bin TL Harç
Emlakçılar yine ortak hareket edemedi, fatura sektöre ... -
İzmit Orhan Mahallesi Bağçeşme 2+1 Bahçe Dubleks Satılık Daire
Kocaeli’nin merkezi noktalarından İzmit Orhan Mahalles...
Hoşgeldiniz
Yazar: Murat Hamzaoğlu
Biyografi:
Yazarın Tüm Yazıları Aşağıda Listelenmiştir.
-
0,69 Banka Faiz Oranının Üzerine SOĞUK SU İÇİN Köşe Yazısı
08 Nisan 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Adı var kendisi yok! Ortada birçok inşaat firması varamabir türlü şu 0,69’ukullanamıyoruz. Gidiyorsunuz,“EVET, KULLANDIRIYORUZ AMA 1 MİLYONA KADAR”Evin fiyatı 5.000.000..! Neden diye soruyorsunuz?“Ne yapalım, banka bu kadar veriyor”"HADİ ORDAN"Diyesim var ama bana düşmez! 0,69 var ya,“ALDATMACA”“GÖZ BOYAMA”“GÜNÜ KURTARMA”Kimse kimseyi kandırmasın. Bunu sektörde 25 yıl olanben söylüyorum.Kula... -
Yüksek Kira İsteyenlere “YARGI” Yolu İle Hesap Sorulacak
07 Nisan 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Yüksek kira isteyenlere “YARGI” yolu ile hesap soracağız Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan katıldığı televizyon programında son yılların en çok şikayet edilen konusu yüksek kiralara ilgili açıklamalar yaptı. Erdoğan "Yüksek kira uygulamasını yapanlara bunun hesabını yargı vasıtasıyla soracağız. Bunların üzerine gideceğiz." dedi. Erdoğan 20 Nisan'da Karadeniz gazının devreye gi... -
Toplantı Vali Seddar Yavuz Başkanlığında Gerçekleştirildi
05 Nisan 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu İl İdare Şube Başkanları Toplantısı Vali Seddar Yavuz Başkanlığında Gerçekleştirildi Yaklaşan Seçimlerle ilgili alınacak tedbirler başta olmak üzere kamu hizmetlerinin etkin ve verimli bir şekilde sunulması, vatandaş odaklı, şeffaf ve hesap verebilir bir yönetim anlayışının benimsenmesi, israfın önüne geçilmesi ve enerji verimliliği konularının değerlendirildiği İl İdare Şube B... -
“ARSA FİYATLARI HALA UCUZ” Murat Hamzaoğlu Köşe Yazısı
04 Nisan 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Arsa Fiyatları Hala UcuzCOVID-19, yüksek enflasyon, depremarsa fiyatlarını oldukça hareketlendirdi. Özellikle Kahramanmaraş depremi ilebirlikte bu hareketlilik TAVAN yaptı. Kendisine müstakil ev yapmak isteyenden tutun,bir konteyner koysak,hatta toprağa basmak biletavan yapması için geçerli sebepler oldu. Durum böyle olunca daFİYATLAR aldı başını gitti. Bu durum, bölgeme, Kocaeli’ne o kadar yoğ... -
Yahya Kaptan 2.000 TL’den 12.000 TL’ye Kira Artışı % 500
03 Nisan 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Kira artışları öyle bir hale geldi ki, “Dudak Uçuklatıyor” deyimi az bile kalıyor. Neden mi? Bundan iki yıl önce İzmit, Yahya Kaptan’da evlerin aylık kira ortalamaları 2.000 TL iken, bugün sahibinden com ilan sitesinde 12.000 TL’ye kiralık ev görünce neden bunu söylediğimiz çok iyi anlayabilirsiniz. https://kocaeliemlak.com.tr/kartepe-suadiye-satilik-mustakil-ev/ KİRA ENFL... -
Kocaeli İzmit Deprem Eylem Planı Kamuoyu İle Paylaşıldı
02 Nisan 2023 Belediye Haberleri, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu İzmit Belediyesi öncülüğünde İzmit’in depreme dirençli bir kent haline getirilmesi için hazırlanan deprem eylem planının detayları kamuoyu ile paylaşıldı. İzmit Dernekler Yerleşkesi’nde gerçekleşen programa CHP İstanbul eski Milletvekili Jeofizik Mühendisi deprem bilimci Prof. Dr. Haluk Eyidoğan, çok sayıda STK temsilcisi ve akademisyenler de katıldı. https://kocaeliemlak.co... -
Kocaeli Valisi Seddar Yavuz Twitter Hesabı “ESKİŞEHİRLİ”
01 Nisan 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Kocaeli Valisi Seddar Yavuz’un çalışkanlığı ve aktifliği bakımından ilimize gelen ender valilerden biri olduğunu bilmeyen yoktur. Sosyal medyayı da çok aktif kullandığını da biliyoruz. Vali Seddar Yavuz’un Twitter hesabında bir nokta dikkatimizi çekti. Hesabının bir bölümünde;“KOCAELİ VALİSİ ( ESKİŞEHİRLİ )”Yazısı mevcut. Şimdi ne var bunda? Dediğinizi duyar gibiyiz. Gerçekten alt... -
Basın Danışmanı Cem Şakoğlu: Açtı ağzını Yumdu Gözünü
31 Mart 2023 Belediye Haberleri, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu İzmit Belediyesi Basın Danışmanı Cem Şakoğlu açtı ağzını yumdu gözünü. Son günlerdeki eleştireler uzun bir basın açıklamasıyla cevap verdi. İşte Cem Şakoğlu'nun konu başlıkları... “SİZ YAPAMAYINCA BAKANLIK ÜSTLENİYOR, BİZE GELİNCE GECİKTİNİZ OLUYOR”“DEPREM BÖLGESİNE MEKİK DOKUYORUZ”‘“SİYASİ GÖRÜŞLERE BAKILMAKSIZIN EMEKLERİNE SAĞLIK”“OLASI DEPREM İÇİN HAZIRLANIYORUZ”“HEP AYIP,... -
750 TL Kocaeli’nin En Ucuz Kiralık Evi Dairesi Sahibinden !
27 Mart 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Geçtiğimiz günlerde “Bu Evin Aylık Kirası 1.000 TL” başlıklı bir haber yapmıştık. Haber, evin durumu ve fiyatı anlamında oldukça ses getirmiş ve en çok okunan haberimiz listesine girdi. Şimdide 750 TL ile İzmit’in en ucuz evini sizlerle paylaşmak istedik. Bakın 750 TL’lik kiralık ev nasıl oluyor? https://kocaeliemlak.com.tr/basiskele-yenikoy-satilik-villa-mahallesi/ ... -
Tepecik ve Köseköy’e 8.000.000 m² Lojistik Merkez Kuruluyor
26 Mart 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Kocaeli'nin Dilovası İlçesi Tepecik Köyü ile birlikte yine Kocaeli'nin Kartepe İlçesi Köseköy'de toplam 800 hektar, 8.000 dönüm, 8.000.000 m² lojistik merkezleri kurulması için karar alındı. Kocaeli'nin yanı sıra Gaziantep'e de lojistik alanlar kurulacak. Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Bakan Adil Karaismailoğlu'nun konu hakkında bakanlığın web sayfasındaki haberi sizlerle paylaşalım ... -
Ev-Sahibi-Kiracı 1 Temmuz’dan Sonra Kira Artış Oranı Nedir?
25 Mart 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Hükümet kira artış oranlarını % 25 sınırlama uygulaması 1 Temmuz 2023 tarihinde son buluyor. Şimdi ev sahibi de, kiracılar da 1 Temmuz’a kilitlendi. 1 Temmuz'dan sonra kira artış oranı ne olacak? ORTALIK KARIŞACAK Resmi rakamlara göre % 80, çarşı pazarı ise bundan kat kat olan bir enflasyon olan bir ekonomide, bir sabah kalkıp da “kira artış oranının 1 Temmuz 2023’e ka... -
Arkasında bir şey arama..! “NO REKLAM” Murat Hamzaoğlu Köşe
24 Mart 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
25 yıllık emlakçıyım.10 yıldırfarklı gazetelerdehaber ve köşe yazısı yazıyorum. Son 6 aydır dakendi sayfamız olan Kocaeli Emlak Haberwww.kocaeliemlak.com.troluşturduk ve… 15 yıldır iş ortağım olanaynı zamandan Kocaeli Emlakçılar OdasıYönetim Kurulu ÜyesiEylem Büyük, Son iki yıldır Kocaeli EmlakBaşiskele Temsilcisi Betül Kurtuluş, Son bir yıldır da beraber iş yaptığım kızımTuğçe Hamzaoğlu ile bi... -
Deprem Korkusu Nedeniyle “YABANCILAR ” İstanbul’dan kaçar
23 Mart 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Kahramanmaraş deprem felaketiyle beraber yaşanan korku, endişe nedeniyle son yıllarda yabancıların İstanbul’a yaptıkları yüksek konut yatırımlarını durdurdukları görülmekte. Peki, bundan sonra ne olur? Yabancılar, kısa ve orta vadede ellerindeki konutları satıp daha güvenli yerlerden ev almayı hedefleyebilirler. https://kocaeliemlak.com.tr/basiskele-yenikoy-satilik-villa-maha... -
ŞUBAT AYINDA 2.319 KONUT SATILDI
19 Mart 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu TÜİK verilerine göre, yaşanan Kahramanmaraş merkezli depreme rağmen, Şubat ayında Kocaeli'de 2.319 konut satıldı. Son 11 yıl şubat ayı istatistiklerine göre en düşük şubat ayı konut satışı 2021 de 1.806 konut olurken, en fazla şubat ayında satılan konut ise geçtiğimiz yıl 2002 de 2.877 konut olarak kayıtlarda görebiliyoruz. ŞUBAT AYI ORTALAMASI 2.386 KONUT Yine son 11 yıl şu... -
Yangın Merdiveni İse, Altı Nerede? Değilse, Bu Şey Ne?
19 Mart 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu YANGIN MERDİVENİ İSE, DEĞİLSE..! Yaşanan deprem sonucunda binalar gerek, sağlamlık, gerekse güvenlilik anlamında sorgulanmaya başlandı. Böyle bir ortamda bir bina gözümüze çarptı. Fotoğrafa baktığımızda akıllara ilk gelen “BU YANGIN MERDİVENİ İSE ALTI NEREDE? DEĞİLSE BU YANGIN MERDİVENİNE BENZEYEN ŞEY NEDİR? BİR BAKAN BİRDAHA BAKIYOR Size temin ederiz ki, biz çok uzun... -
“KİRALIK DEĞİLDİR !” Türkiye’nin Geldiği Duruma Bir Bakın!
18 Mart 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Kiralık daire arayanlar bilir, ev sahipleri veya emlakçılar camlara afiş asarlar, daha çabuk kiralık daire arayanlara ulaşabilmek için. Bu günlerde ise bırakın afiş asmayı adam öyle bir bezmiş ki, “KİRALIK DEĞİLDİR !” Yazmaya ihtiyaç duymuş. Sakın şunu sanmayın, müthiş lokasyona sahip, içi full yapılı, bina yepyeni falan diye, biz dışarıdan gördük! BU EVE DE “KİRALIK DEĞİLDİR !... -
Kiralık sorununa ÇADIR KENT veya KONTEYNER çözüm olur mu?
17 Mart 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Kiralık daire sorunu çığ gibi büyüyor. Kiralık daire bulmak neredeyse imkansız, bulduğunuzda da oldukça pahalı, hatta fahiş fiyatlarda.. Görünen o ki, bu sorun kısa vadede çözülmeyecek, hatta uzun vadede bile çözülemeyecek gibi gözüküyor. Barınma sorununu ne zaman çözülür bilemiyoruz ama şunu çok iyi biliyoruz ki, önümüzde günlere kiralık daire sorunu çözülmezse, çok daha büyük so... -
374 m² İzmit Yahya Kaptan Civarı Satılık Arsa (İcradan)
16 Mart 2023 Genel, İcra Haberleri, İhale Haberleri, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu İzmit Yahya Kaptan civarında satılık arsa, Kocaeli 4. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından satışa çıkarıldı. Kendi küçük ama değeri büyük olan bu arsa 3.491.000 TL kıymet takdiri yapıldı. 374 M² YAHYA KAPTAN SATILIK ARSA Satışa çıkarılan arsa 374 m² İzmit Yahya Kaptan’ın arka tarafında kalmakta. Oldukça değerli olan arsanın kıymet takdiride 3.491.000 TL belirlendi. Bu satış fiyat... -
Deniz Mahallesi Kentsel Dönüşüm İle 344 Konut Üretilecek
15 Mart 2023 Belediye Haberleri, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Derince Belediye Başkanı Zeki Aygün yönetiminde ilçede kentsel dönüşüm çalışmaları hız kazandı. Yenikent Mahallesi’nde yaşamın başladığı Araptepe Kentsel Dönüşüm Projesi’nin ardından Deniz Mahallesi’nde de dönüşüm çalışmaları start aldı. Toplam 344 konut üretilecek. YENİKENT ARAPTEPE’DE 7 İŞYERİ 428 DAİRE YAŞAM ALANI Derince ilçesinde birbirinden önemli projelere imza ... -
Ev Sahiplerinde “KİM SATARSA” Dönemi Mi Başladı?
14 Mart 2023 Emlak Ofisleri, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Emlakçılık yasası çıktı. Birçok emlakçılara yaptırımlar uygulanmaya başladı ama bir emlak ilanı var ki, emlakla ilgisi olan herkesi şaşırttı. Bu ilanda neyin ne olduğunu anlamadık! Emlakçı mı ev sahibi mi? FOTOĞRAFLAR BİLE AYNI Haberimizin fotoğraflarına baktığınızda da aynı ev, aynı fiyat, aynı fotoğraflar kullanılmış ve ülkenin en büyük ilan sitesi olan sahibinden com da y... -
Bu Evin Aylık Kirası 1.000 TL
13 Mart 2023 Genel, Kocaeli Kiralık Daire Ev Sahibinden Haber ve Kiralık Yorum, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Konut kiralarının ne hale geldiğini gösteren “KİRALIK İLANI” Kocaeli-İzmit’in aynı zamanda en ucuz kiralık evi olarak da kayıtlara geçti. Hatta ilanın Emlak Tipi “KİRALIK MÜSTAKİL EV” Aylık kirası 1.000 TL Daha ne diyebiliriz ki? https://kocaeliemlak.com.tr/kandira-umut-evler-sitesi-satilik-villa/ İZMİT’İN EN UCUZ KİRALIK EVİ MERAK ETTİNİZ DEĞİL Mİ? Bundan i... -
“DEPREM ESNASINDA 15. KATTA YAKALANIRSAM!”
12 Mart 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Kahramanmaraş merkezli büyük felaketten sonra oturabilecek konut tipi anlayışının değiştiği bu günlerde kiralık bir daire dikkatimizi çekti. Neden mi? https://kocaeliemlak.com.tr/tuana-evleri-izmit-satilik-daire-ev-fiyatlari/ “DEPREM ESNASINDA 15. KATTA YAKALANIRSAM!” Bir düşünün, yaklaşık 50.000 kişinin hayatını kaybettiği Kahramanmaraş depremi olmuş. Günlerce TV nin k... -
DİKKAT! Dolphin AVM Kent Konut Giriş Merdivenleri Kapalı
11 Mart 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu İzmit'in merkezinde bulunan Dolphin AVM’nin Kent Konut’un giriş tarafında bulunan merdivenlerin önündeki park edilmiş araçlar insanları çileden çıkartıyor. Sadece Kent Konut’a ait araçların girebildiği bu alana kim özel araçlarını park edebiliyor merak ediyoruz? Birkaç kez gündeme gelen bu sorunu görmezden gelen Kent Konut yetkilileri uyarıyoruz. Gözünüzün önündeki bu sorunu görme... -
YILLARCA HASARLI BİNADA ÇALIŞILDI, HALA YIKILMADI
11 Mart 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Alemdar, Tepecik ve Kocaeli İhtisas Vergi Dairesi’nin içinde hizmet verdiği İzmit Tepecik Mahallesi, İstiklal caddesi üzerindeki bina, 17 Ağustos 1999 depreminde hasar görmüş, onarılıp yeniden hizmet vermeye başlamıştı. 400 civarında çalışanın bulunduğu bine hasarlı olduğu halde 23 yıl boyunca hizmet vermişti. Daha sonra çalışanlar Derince’de yeni yerlerine taşınıp burada hizmet v... -
DİKKAT! SIVILAŞMA VAR DEDİĞİ MİA’DA İKİ ADET ARSA SATIYOR
10 Mart 2023 Belediye Haberleri, Genel, İhale Haberleri, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu İzmit Belediyesi’nden Merkezi İş Alanı (MİA) Satılık Arsa İzmit Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğü tarafından, İzmit Sanayi Mahallesi’nde satışa çıkarılacak olan iki arsanın ihalesi 30 Mart Perşembe günü saat 11.30’da kapalı teklif usulü ile gerçekleşecek. Merkezi İş Alanı “MİA” Zeminde Ciddi Sıvılaşma Var DİKKAT! Bu bölge için geçtiğimiz günlerde yaptığı basın toplantısınd... -
“Kapının önündeyim eve bakıcam” Gece Saat 22.00’de Kiralamıyorum Satmıyorum..!
05 Mart 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Kapının önündeyim eve bakacam 25 yıllık bu sektörün içindeyim.Emlakçılığı çok seviyorum.Kolay iş, zor iş tartışmıyorum ama ben bu işi çok çok severek yapıyorum. Hele hele yıllardır haber ve köşe yazıları yazdığım için bu satırlardan içimi dökme şansım da var.Onlardan biri de; “EVİN ÖNÜNDEYİM, EVİ GÖSTER..!” Şaka yapmıyorum, gerçekten böyle…Sakın zannetmeyin, sadece mesai saatlerde diye! Gece... -
İstanbul Kadıköy Kiralık Daire Aylık Kirası Dudak Uçurtuyor
04 Mart 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu 31 YILLIK BİNA AMA AYLIK KİRASI DUDAK UÇURTUYOR! Depremin konuşulduğu bu günlerde, insanlar binalarının güvenli olup olmadığını bilmedikleri için tedirginlik yaşanıyor. Yaşanıyor yaşanmasına ama İstanbul’da 31 yıl üstü bir dairenin aylık kirası dudak uçurtuyor! İstanbul / Kadıköy / Caferağa Mahallesi Moda Burnunda bu tarz bir dairenin sahibinden.com ilan sayfasında ... -
Merkezi İş Alanı “MİA” Zeminde Ciddi Sıvılaşma Var DİKKAT!
03 Mart 2023 Belediye Haberleri, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu İzmit Belediye Başkanı Fatma Kaplan Hürriyet, depremde atılacak somut adımlar, konulu basın açıklaması gerçekleştirdi. Açıklamalarda çok önemli öneriler ve açıklamalar geldi. Bunlardan en önemlisi Merkezi İş Alan (MİA)için geldi. Kaplan MİA için "ZEMİNDE CİDDİ SIVILAŞMA VAR, MİA TEKRAR ELE ALINMALI" Önerisinde bulundu. Başkanı Fatma Kaplan Hürriyet’in ilk bölüm basın toplantısı di... -
Konut Ev Almak Mantıklı Mı? Deprem Zamanı Konut Alma Kriterleri
02 Mart 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Yaşanan Kahramanmaraş felaketi ile birlikte, Konut Ev Almak Mantıklı Mı? Deprem Zamanı Konut Alma Kriterleri gibi sorularına cevap aranmakta. Hele deprem görmüş Kocaeli'nde ister kiralık, ister satılık anlamda talep kriterleri ciddi anlamda değişti. En önemli değişim ise 99 yılı öncesi ve sonrası olarak göze çarpmakta. BİZDE HALA HASARLI BİNALAR DA MEVCUT Kocaeli’nde a... -
Kent Konut “HAKKIMZDA” Bölümünü Okuyun! Kent Konut Göreve
01 Mart 2023 Belediye Haberleri, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Kahramanmaraş merkezli depremler, Türkiye’nin büyüyen endişesini bir kez daha yüzümüze vurdu: Beklenen büyük İstanbul, Marmara, Kocaeli depremi ile birlikte, birde üzerine kentteki yapı stoklarının güvenli olmaması endişeleri kat kat artırdı. 17 Ağustos 1999 depremi üzerinden 24 yıl geçti. Kocaeli’nde “bir arpa boyu yol” gidemedi! Geç kalınmış değil hala bir şeyler yapılabilir. Gö...
