Yazar: Tuğçe Hamzaoğlu

Yazarın Tüm Yazıları Aşağıda Listelenmiştir.

• 

  Yatırım Yapacaklar Dikkat! Bu Proje Listenizin En Başında Olmalı

  20 Ağustos 2026 Genel, Tüm Manşetler

  İZMİT MİA’DA DİKKAT ÇEKEN YENİ PROJE Yahya Kaptan Birlik Yapı Kooperatifi tarafından İzmit MİA bölgesinde hayata geçirilecek Mia Park Ocean’ın basına özel lansman programına Kocaeli Emlak Haber olarak katıldık. Projeyi yerinde dinlemek, detaylarını görmek ve kooperatif modelini yakından anlamak bizim için önemliydi. 🤝 PROJE KAMUOYUNA TANITILDI Tüm Emlak Danışmanları Birliği Kocaeli İl Temsilcisi, ...
• 

  İzmit Çarşı’da Satılık 100 m2 Depo

  12 Ağustos 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Kocaeli Emlak’tan İzmit’in ticaret kalbinde, çarşı esnafının ve bölgedeki kurumların depolama ihtiyacını kökten çözecek stratejik bir mülk satışa sunuldu. Ticari hareketliliğin en yoğun olduğu bölgede yer alan bu 100 m²’lik alan, özellikle stok yönetimi ve lojistik süreçler için büyük bir kullanım avantajı sağlıyor. Pertev Paşa Caddesi Üzerinde Stratejik Konum Mülk, İzmit’in en bilinen noktaların...
• 

  Kartepe’de Topraktan Satılık Daireler

  12 Ağustos 2026 Genel, Tüm Manşetler

  KOCAELİ – KARTEPE son yıllarda hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeliyle dikkat çeken bölgeler arasında yer almaya devam ediyor. Gelişen ulaşım ağı, yeni yaşam alanları ve hızla değer kazanan konumuyla öne çıkan Kartepe'de, yapımı devam eden projelerde topraktan daire sahibi olmak isteyen yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuluyor. Projelerde 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri bulunurken, inşaat süre...
• 

  İzmit Merkez Tepecik Mahallesi Kiralık İş Yeri Dükkan

  10 Ağustos 2026 Genel, Kocaeli Satılık Kiralık Daireler Evler Portföy Haber, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Fethiye Caddesi Üstü Tepecik Sokak 130 m² Kiralık İş Yeri Fethiye Caddesi Üstü Tepecik Sokak üzerinde bulunan kiralık iş yeri, 130 m² büyüklüğündedir. Çift cephelidir. İş yerinin konumu oldukça avantajlıdır; Kemal Öz Sokak ile Tepecik Sokak’a olan cephesi sayesinde hem görünürlük hem de erişilebilirlik açısından kullanıcılarına geniş bir müşteri potansiyeli sağlamaktadır....
• 

  İzmit Orhan Mh. Bağçeşme 2+1 Bahçe Dubleks Kiralık Daire

  07 Ağustos 2026 Tüm Manşetler

  İzmit'in tercih edilen bölgelerinden Orhan Mahallesi Bağçeşme'de yer alan 2+1 bahçe dubleks kiralık daire, hem merkezi konumu hem de kendine ait bahçesiyle dikkat çekiyor. Toplam 85 metrekare brüt, 80 metrekare net kullanım alanına sahip olan daire, 3 katlı binanın bahçe dubleks katında bulunuyor. 10 yıllık binada yer alan daire, kullanışlı mimarisiyle aile yaşamına uygun bir yaşam alanı sunuyor...
• 

  Kozluk 2. Yol Şht. Er Tezcan Sk. 3+1 150 m² Kiralık Daire

  05 Ağustos 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Kozluk 2. Yol Şht. Er Tezcan Sk. 3+1 150 m² Kiralık Daire İzmit’in merkezi ve ulaşımı kolay bölgelerinden Kozluk Mahallesi’nde, 7 katlı binanın 3. katında yer alan 3+1 150 m² dairemiz kiralıktır.Asansörlü ve güvenlik kameralı binada bulunan daire; geniş ve ferah yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam imkanı sunmaktadır. Kapalı mutfağa sahip olan daire, merkezi, yerden ısıtma sistemi ile ısınmak...
• 

  Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi Yonca Sitesi Kiralık Daire

  03 Ağustos 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kocaeli’nin ulaşım avantajı yüksek bölgelerinden Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'nde bulunan Yonca Sitesi’nde, aile yaşamına uygun 2+1 daire kiraya sunulmuştur. Site içerisinde 2 adet oyun parkı ve oyun sahası, spor aletleri, yürüyüş alanları, kamelyalar ve dinlenme alanları bulunmaktadır. Site sakinlerine ayrılmış araç park yerleri ve geniş ortak kullanım alanları da mev...
• 

  Bağçeşme Elit Kırk Bir Sitesi 4+1 Kiralık Çatı Dubleks Daire

  30 Temmuz 2026 Tüm Manşetler

  Bağçeşme'nin prestijli yaşam alanlarından Elitkırkbir Sitesi'nde bulunan 4+1 dubleks daire, geniş kullanım alanı ve sunduğu ayrıcalıklı yaşam olanaklarıyla kiracılarını bekliyor. 180 metrekare kullanım alanına sahip daire, aile yaşamına uygun ferah planı ve modern donanımıyla dikkat çekiyor. Dairenin alt katında geniş ve aydınlık bir salon, kapılı geniş kiler bölümü bulunan mutfakta ocak fırın bulaş...
• 

  İzmit Akpınar TOKİ Konutları Evleri Satılık Daire

  27 Temmuz 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Akpınar Toki Konutları 2+1 75 m² kullanım alanlı dairemiz satışa çıkarılmıştır... FIRSAT DAİRE!! İzmit Kuruçeşme üstü, Akpınar'da yapılan Kocaeli İzmit Akpınar TOKİ Evleri'nde satılık dairemiz 2+1 olup 80 m2 kullanım alanına sahiptir.  İzmit Akpınar TOKİ evleri içinde en iyi konum ve duruma sahip olan satılık dairemiz, diğer TOKİ evlerine göre borçsuz ve krediye u...
• 

  Gölcük Devlet Hastanesi Civarı Satılık Çatı Dubleks Daire

  25 Temmuz 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Gölcük'te Merkezi Konumda Çatı Dubleks Fırsatı Gölcük Çiftlik Mahallesi'nde, Tellioğlu Sitesi içerisinde yer alan 1+1 çatı dubleks daire; butik site konsepti, kullanışlı planı ve merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Her iki katında da balkon bulunan daire, ferah yaşam alanları sunarken hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için avantajlı bir alternatif oluşturuyor. Site Ya...
• 

  Karamürsel Avcıköy’de Yatırım Fırsatı: 3.641 m² Satılık Tarla

  22 Temmuz 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Karamürsel’in doğal güzellikleriyle öne çıkan Avcıköy Mahallesi’nde, 3.641 m² büyüklüğünde %5 imarlı satılık tarla yatırımcılarını bekliyor. Kadastro yoluna sahip olan arsa, hem ulaşım kolaylığı hem de çevresindeki doğal manzarasıyla dikkat çekiyor. Bölgenin gelişen yerleşim potansiyeliyle birlikte bu tür arsalar, orta ve uzun vadede değer artışı açısından önemli fırsatlar sunuyor...
• 

  İzmit Yenişehir Mahallesi 2+1 Kiralık Daire

  16 Temmuz 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Yenişehir Mahallesi 2+1 dairemiz kiralıktır... Bu cazip fiyatla, Yenişehir mahallesi İzmit Yenişehir Mahallesi Kiralık Daire İzmit Yenişehir Mahallesi'nde, doğalgaz sobalı 100 m2 genişliğindeki daire kiralık! Bu daire, bahçe ortak kullanım alanı sunan 3 katlı bir binanın 1. katında bulunmaktadır. Evin içerisinde bulunan 2 yatak odası ve 1 salon ile ferah bir y...
• 

  İzmit Merkez’de Geniş Teraslı 2+1 Satılık Daire

  15 Temmuz 2026 Genel, Tüm Manşetler

  İzmit'in merkezi konumlarından Tepecik Sokak'ta, Fethiye Caddesi'ne yalnızca 20 metre mesafede bulunan bu geniş daire, hem konumu hem de kullanım alanıyla dikkat çekmektedir. 3 katlı binanın 3. katında yer alan daire, iki bağımsız bölümün birleştirilmesiyle oluşturulmuş olup toplam 160 m² kullanım alanına sahiptir. Daire Özellikleri: 2+1 geniş ve kullanışlı plan160 m² kullanım alanıÖn ve a...
• 

  Kartepe Metim Park Sitesi 1+1 Kiralık Daire

  09 Temmuz 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Ataevler Mahallesi'nde bulunan kiralık 1+1 dairemiz kiralıktır. Bu fırsatı kaçırmayınız! Konforlu Yaşam Alanı Kartepe Ataevler Mahallesi'nde bulunan Metim Park projesi, 930 m2 arsa üzerine kurulmuş olup 3 blok ve 1+1 dairelerden oluşmaktadır. Bu site, şehrin merkezinde huzurlu bir yaşam sunmaktadır ve modern mimarisi ile konforlu yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir....
• 

  Emlak Kulübü Boğaz Turunda Meslektaşları Bir Araya Getirdi

  09 Temmuz 2026 Genel, Tüm Manşetler

  7 Temmuz Salı günü, Emlak Kulübü'nün düzenlediği geleneksel Boğaz Turu programına katılma fırsatı buldum. Aynı zamanda Emlak Kulübü'ne yeni üye olarak aralarına katılmanın mutluluğunu yaşadım. Program kapsamında üyelik sertifikamı da teslim aldım. Öncelikle böylesine güzel ve verimli bir organizasyona ev sahipliği yapan Emlak Kulübü Yönetim Kurulu Başkanı Fuat Özdağ ve emeği geçen herkese teşekk...
• 

  Değirmendere Sahil Deniz Manzaralı 2+1 Satılık Daire

  29 Haziran 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Değirmendere’nin en özel noktalarından birinde, deniz manzarası ve merkezi konum avantajını bir arada sunan yeni bir satılık daire dikkat çekiyor. Değirmendere Merkez Sahil’de bulunan Rakıcıoğlu Sitesi Orta A Blok’ta yer alan 2+1 daire, hem konforlu yaşam alanı hem de günlük hayata kolay erişim avantajıyla öne çıkıyor. 5 katlı binanın 3. katında bulunan ve 7 bağımsız bölüm numarasına sahip olan ...
• 

  Başiskele Fatih Mh. Polen Park Sitesi Deniz Manzaralı Kiralık Daire

  25 Haziran 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Başiskele Fatih Mahallesi Polen Park Sitesi’nde bulunan çatı dubleks daire tek yetkili firma KOCAELİ EMLAK tarafından kiralanmaktadır.Başiskele Yuvacık Fatih Mahallesi'nde yer alan Polen Park Sitesi, deniz manzarasıyla dikkat çekiyor. 2+1 çatı dubleks daire, 105 m² brüt ve 95 m² net yaşam alanına sahip. Masrafsız olarak sunulan daire, modern yaşam alanları arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. ...
• 

  İzmit Merkez Full Yapılı 2+1 Ara Kat Satılık Daire

  24 Haziran 2026 Genel, Tüm Manşetler

  İzmit’in merkezi noktalarından birinde yer alan, ulaşım ve günlük yaşam olanakları açısından avantaj sağlayan 2+1 daire yeni sahibini bekliyor. 100 m² kullanım alanına sahip olan daire, dükkan üstü 4 katlı binanın 3. katında bulunuyor. Yeni yapımı devam eden metro hattına yalnızca 100 metre mesafede yer alan konut; okul, hastane, eczane, zincir marketler ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde bu...
• 

  Kartepe Karcity Evleri 2+1 Ara Kat Satılık Daire

  23 Haziran 2026 Genel, Kocaeli Satılık Daire Ev Daireler Evler, Kocaeli Satılık Kiralık Daireler Evler Portföy Haber, Tüm Manşetler

  Kartepe'nin en prestijli bölgelerinden biri olan Fatih Sultan Mehmet Mahallesi Demokrasi Caddesi üzerinde, Loktay İnşaat tarafından yapılan Karcity Sitesi'nde bulunan 2+1 dairemiz satılıktır. Bahçeşehir Koleji'nin tam karşısında yer alan dairemiz, aile yaşamına uygun, düzenli ve güvenli bir site içerisinde bulunmaktadır. Merkezi konumu sayesinde eğitim kurumlarına, alışveriş noktalarına, marketlere ve a...
• 

  Gölcük Yazlık Yeni Mh. Eşyalı 1+1 Kiralık Çatı Dubleks Daire

  22 Haziran 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Gölcük Yazlık Yeni Mahalle'de 1+1 Eşyalı Çatı Dubleks Kiralık Daire Gölcük'ün tercih edilen bölgelerinden Yazlık Yeni Mahalle'de bulunan eşyalı 1+1 çatı dubleks daire kiracılarını bekliyor. Merkezi konumuyla dikkat çeken daire, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok noktaya yürüme mesafesinde yer alıyor. Hayat Kimya, Köfteci Yusuf, Sing Otel, Aktif Hastanesi, Ilıca ve Teknopark'a yakın konumdaki daire; o...
• 

  Cedit Kentsel Dönüşümde Kritik Gün: 1105 Konut Sahibini Buluyor

  12 Haziran 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Kocaeli’de uzun zamandır takip edilen bir dosya var: Cedit Kentsel Dönüşüm. Ve o dosyanın en kritik sayfalarından birine nihayet geliyoruz. 13 Haziran Cumartesi günü, Kocaeli Kongre Merkezi’nde 1105 konut için kura çekimi yapılacak. Saat 13.30’da başlayacak bu çekim, aslında sadece bir “isim listesi belirleme” işi değil; yıllardır bekleyen yüzlerce ailenin hayatında yeni bir sayfa anlamına geliyor. E...
• 

  İzmit Merkez Kiralık İş Yeri & Dükkan

  12 Mayıs 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Merkez Tepecik Mahallesi kiralık İş Yerimiz, 105 m² kullanım alanlı kiralık iş yerimiz Kocaeli Emlak tarafından kiralanmaya sunulmuştur. İş Kurma Hayali Eğer iş yerini değiştirmeyi veya yeni bir iş kurmayı düşünüyorsanız, bu haber tam size göre... Bu iş yeri, 105 m2 bir alana sahip İşinizi büyütmek veya yeni bir işe başlamak için ideal bir yer. Ayrıca, 2 bölümden o...
• 

  İzmit Serdar Mahallesi 2+1 Satılık Daire

  09 Nisan 2026 Genel, Tüm Manşetler

  İzmit’in gelişen bölgelerinden Serdar Mahallesi’nde yer alan 2+1 daire, hem konumu hem de sunduğu yaşam konforuyla dikkat çekiyor. Toplam 80 metrekare büyüklüğe sahip olan konut, yarı Amerikan mutfak konseptiyle modern bir kullanım sunarken, 8 katlı binanın 2. katında konumlanıyor. Kullanışlı iç planı sayesinde ferah ve işlevsel bir yaşam alanı vadeden dairede bir adet balkon bulunuyor. Kiracılı...
• 

  İnönü Caddesi TV 41 Sk. Satılık İş Yeri (Konut Kredisine Uygun)

  26 Şubat 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit İnönü Caddesi'ne paralel Cengiz Sille Sokakta bulunan Satılık İş Yerimiz;, 145 m² kullanım alanlı satılık iş yerimiz Kocaeli Emlak tarafından satışa sunulmuştur. YÜKSEK KİRA GETİRİLİ İŞ YERİ İş yeri toplamda 145 m²'lik bir alana sahiptir. Satılık iş yeri konumu itibariyle çeşitli sektörler ve kullanım alanları için uygun bir seçenektir ve geniş kullanım ala...
• 

  İnönü Caddesi’nde Teraslı, Kiralık 250 m² İş Yeri Fırsatı

  24 Şubat 2026 Genel, Tüm Manşetler

  İnönü Caddesi, TV 41 Sokak’ta yer alan bu kiralık iş yeri, merkezi konumu ve fonksiyonel yapısıyla dikkat çekiyor. 5 katlı binanın 4. ve 5. katında konumlanan taşınmaz; 250 m² brüt, 210 m² net kullanım alanı sunuyor. 2006 yapımı binada asansör, teras, kombi doğalgaz sistemi, kiler, mutfak ve tuvalet mevcut. Öncesinde eğitim kurumu olarak kullanılmış olması, hazır bölümlendirme ve planlama açısından cidd...
• 

  İnönü Caddesi TV 41 Sokak’ta Kiralık 165 m² İş Yeri

  24 Şubat 2026 Genel, Tüm Manşetler

  İnönü Caddesi TV 41 Sokak’ta yer alan, daha önce eğitim kurumu olarak kullanılan 165 m² brüt alana sahip kiralık iş yeri; merkezi konumu, asansörlü binası ve çok amaçlı kullanım imkânıyla dikkat çekiyor. İnönü Caddesi TV 41 Sokak üzerinde konumlanan bu kiralık iş yeri, 5 katlı binanın 3. katında yer almakta olup 165 m² brüt, 145 m² net kullanım alanı sunuyor. 2006 yapımı binada asansör bulunurken, iş ye...
• 

  Fahiş Fiyatlı Sarı Sayfaların Sonu Geldi: Emlakçılar Artık Özgür…

  12 Şubat 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Emlak dünyasında taşlar yerinden oynuyor, sarı sayfaların o sarsılmaz tahtı artık sallanıyor. Yapay zekanın "rota yeniden oluşturuldu" dediği bu yeni dönemde, cebinizi ve geleceğinizi kurtaracak detaylar yazımızda! ROTA YENİDEN OLUŞTURULUYOR 🤖 Yapay zeka hayatımıza girdiğinden beri herşey değişti. Emlak sektörü de bu değişimden nasibini fazlasıyla alıyor. Artık eski alışkanlıklar bir kenara bırakıl...
• 

  Yahyakaptan Metro İnşaatı Emlak Piyasasını Alt Üst Etti Mi?

  12 Şubat 2026 Genel, Tüm Manşetler

  İzmit'in gözbebeği Yahyakaptan’da dev metro inşaatı sürerken, özellikle tünellerinin evlerin tam altından veya yakınından geçecek olması, hem kiralık hem satılık daire fiyatlarında büyük bir belirsizlik ve kaos yarattı. REKLAM: İZMİT MERKEZ KİRALIK İŞYERİ KONUT DEĞERLERİNDE DEĞİŞİM Metro projesi Yahyakaptan'da fiyatları yukarı çekse de, tünel güzergahındaki binalarda yaşayanlar endişeli. 🏗...

• İzmit Oto Ticaret Merkezi – Galericiler Sitesi’nde Satılık Dükkan

  09 Şubat 2026 Genel, Tüm Manşetler

  91 adet dükkandan oluşan Oto Ticaret Merkezi İzmit Galericiler Sitesi’nde bulunan dükkan; ticari faaliyetler için ideal bir fırsat sunmaktadır. Toplam 110 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Isınma doğalgaz kombidir. Aidat 5.000 TL'dir. Dükkan 2 katlıdır.Alt katta; ofis alanı, mutfak ve wc,Üst katta ise; 1 adet geniş oda, 2. oda, banyo ve mutfak alanı bulunmaktadır.ihtiyaç halinde iç alan genişleti...
• 

  Emlakçılar Birlik Olmayınca Bedel Ağır Oluyor: Yıllık 40 Bin TL Harç

  07 Şubat 2026 Genel, Tüm Manşetler

  Emlakçılar yine ortak hareket edemedi, fatura sektöre kesildi. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi harcı kalıcı hale geldi. Peki, bizleri temsil edenler ne yapıyor? Gelin, bu karmaşayı beraber inceleyelim. 🏠 YENİ BİR VERGİ Bir sabah uyandık ve hanemize yıllık 40 bin TL borç yazıldı. Emlakçı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi harcı artık kalıcı. Her yıl bu parayı tıkır tıkır ödeyeceğiz. Şaka ...