Yazar: Tuğçe Hamzaoğlu

Yazarın Tüm Yazıları Aşağıda Listelenmiştir.

• 

  Evini Satamayanların En Çok Yaptığı 7 Hata Nedir?

  30 Haziran 2025 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Evinizi satmak istiyorsunuz ama bir türlü alıcı çıkmıyor mu? İlanınız haftalardır yayında ama gelen sorular ya çok az ya da hiç yok mu? Merak etmeyin yalnız değilsiniz. Emlakta en çok yapılan hatalar bazen küçük gibi görünse de, satış sürecini baştan sona etkileyebilir. İşte ev sahiplerinin sıkça yaptığı 7 kritik hata: Kötü Fotoğraflar, Kötü İlk İzlenim HATA:Al...
• 

  Kartepe Sarımeşe Konakları Bahçe Katı 3+1 Kiralık Daire

  20 Haziran 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe’nin En Modern Sitesinde Kiralık Bahçe Katı Fırsatı Kocaeli Kartepe’de konumlanan ve bölgenin en prestijli yaşam alanlarından biri olan Sarımeşe Konakları’nda 3+1 bahçe katı daire kiralık olarak sunuldu. 127 m² kullanım alanına sahip bu modern daire, ferah yapısı ve fonksiyonel planlamasıyla konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Amerikan mutfak tas...
• 

  İzmit Arpalıkihsaniye Köyü 2.636 m² %40 Köy İçi İmarlı Arsa

  02 Haziran 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Arpalıkihsaniye’de Doğayla İç İçe Yatırımlık Arsa Fırsatı! Kocaeli’nin gözde bölgelerinden biri olan İzmit Arpalıkihsaniye Köyü’nde, yatırımcılara ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlara özel kaçırılmayacak bir arsa satışa sunuldu. Toplam 2.636 m² büyüklüğündeki arsa, %40 köy içi imar iznine sahip olup, yola cepheli konumuyla öne çıkıyor. Arsa üzerine 160 m²’ye kadar in...
• 

  Mardin’de Her Taşın Altında Tarih, Batının Altında Fırsat Yatıyor!

  29 Mayıs 2025 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Mardin’de Her Taşın Altında Tarih, Batının Altında Fırsat Yatıyor. Geçtiğimiz günlerde,etkileyici Güneydoğu Anadolu tatiline çıktım. Dile kolay; medeniyetin beşiği, tarihin canlı hafızası… Gittiğim her şehirde etkileyici hikâyelerle, samimi insanlarla ve taş duvarların anlattığı binlerce yıllık geçmişle karşılaştım. Ancak bir şehir vardı ki, beni resmen büyüledi: Mard...
• 

  Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mh. Çatı Dubleks 2+1 Satılık Daire

  24 Mayıs 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe'nin Yükselen Yıldızı: Paşa Park 13 Sitesi'nde Konforlu Dubleks Yaşam Kocaeli'nin gelişim odaklı bölgelerinden Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi, yeni bir yaşam fırsatıyla dikkat çekiyor. Demokrasi Caddesi üzerinde konumlanan Paşa Park 13 Sitesi, hem lokasyonu hem de modern yapısıyla yatırımcıların ve ailelerin gözdesidir. Avantajlı Konum, Yüksek Yaşam...
• 

  İzmit Merkez Tepecik Mahallesi Kiralık İş Yeri Dükkan

  06 Mayıs 2025 Genel, Kocaeli Satılık Kiralık Daireler Evler Portföy Haber, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Fethiye Caddesi Üstü Tepecik Sokak 130 m² Kiralık İş Yeri Fethiye Caddesi Üstü Tepecik Sokak üzerinde bulunan kiralık iş yeri, 130 m² büyüklüğündedir. Çift cephelidir. İş yerinin konumu oldukça avantajlıdır; Kemal Öz Sokak ile Tepecik Sokak’a olan cephesi sayesinde hem görünürlük hem de erişilebilirlik açısından kullanıcılarına geniş bir müşteri potansiyeli sağlamaktadır....
• 

  Kartepe Ataevler Mh. Tuana Evleri 2 Sitesi 2+1 Kiralık Daire

  05 Mayıs 2025 Genel

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Ataevler Mh. Tuana Evleri 2 Sitesi 2+1 Kiralık Daire Kartepe’nin hızla gelişen bölgelerinden Ataevler Mahallesi’nde, Tuana Evleri 2 Sitesi’nde yer alan 2+1 daire yeni kiracılarını bekliyor. 106 m² kullanım alanına sahip olan daire, 3 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. 1 salon, 2 oda, 1 banyo, 1 WC ve 2 balkonla fonksiyonel bir yaşam sunan dairede, mu...
• 

  Kartepe Ataevler Mahallesi 2+1 Kiralık Daire

  02 Mayıs 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Ataevler’de Sıfır Ara Kat Kiralık Daire! Kartepe’nin gelişen bölgelerinden Ataevler Mahallesi’nde, günlük yaşamın tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde konumlanan sıfır bir daire kiraya veriliyor. Modern yapısıyla öne çıkan bu daire, 3 katlı binanın ara katında yer alıyor. 2+1 planıyla hem ferah hem de fonksiyonel bir yaşam alanı sunan dairenin net kulla...
• 

  Gerçekten ”Emlakçılar Uzak Mı Dursun”?

  01 Mayıs 2025 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU "Emlakçı Uzak Dursun!" Peki, Biz Ne Zaman Yaklaşabileceğiz? Geçtiğimiz günlerde bir ilan sitesinde rastladığım şu cümle beni hem üzdüve düşündürdü:“Emlakçı uzak dursun.” Binlerce, emlak danışmanının ekmek kapısı olan bu platformda yer alan bu söz, aslında güvene dayalı hizmet anlayışınıhedef alıyor. Oysa biz, yalnızca bir evi değil; bir hayali, bir başlangıcı, bir yaşam a...
• 

  Kartepe Ataevler Mahallesi 4+1 Çatı Dubleks Satılık Daire

  29 Nisan 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Ferah ve Konforlu Yaşam Alanı Kartepe Ataevler Mahallesi'nde yer alan bu 4+1 çatı dubleks daire, 140 m² net kullanım alanıyla ferah ve fonksiyonel bir yaşam sunuyor. Alt katta geniş bir salon, kullanışlı bir mutfak, balkon, bir oda ve WC bulunurken; üst katta 3 oda, banyo, balkon ve keyifli bir teras yer alıyor. Geniş aileler için ideal olan bu daire, aynı zamanda klima donanım...
• 

  İzmit Yürüyüş Yolu Mevkii Satılık Daire

  25 Nisan 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit yürüyüş yolu cepheli,  meslek lisesi karşısında bulunan ve geniş odalara sahip olan 140 m2'lik alana sahip olan satılık evimiz, başlangıçta 3+1 plana sahipti ancak 2+1'e dönüştürülmüştür. Odaların genişliği ve konforu, ev sahibine isteğine bağlı olarak tekrar 3+1'e çevirme imkanı sunmaktadır. 7 katlı binanın 6. katında bulunmaktadır. Asansör bulunmak...
• 

  Kartepe Ataevler Mh. Metim Park Sitesi 1+1 Kiralık Daire

  22 Nisan 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Ataevler Mahallesi'nde bulunan kiralık 1+1 dairemiz kiralıktır. Bu fırsatı kaçırmayınız! Konforlu Yaşam Alanı Kartepe Ataevler Mahallesi'nde bulunan Metim Park projesi, 930 m2 arsa üzerine kurulmuş olup 3 blok ve 1+1 dairelerden oluşmaktadır. Bu site, şehrin merkezinde huzurlu bir yaşam sunmaktadır ve modern mimarisi ile konforlu yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir....
• 

  Derince Çenedağ Mahallesi Konut İmarlı Satılık Arsa

  16 Nisan 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kocaeli’nin Derince ilçesi Çenedağ Mahallesi’nde yer alan, 2550 ada 11 parsel 209 m² konut imarlı arsa satışa sunuldu. Toplam 209 m² yüzölçümüne sahip olan arsa, %40 konut imarlıdır ve 3.5 kat imar izni vardır. Mevcut parselin mimari projesi hazır durumdadır, otoparkı mevcuttur istenirse ruhsattan sonra daireye çevirebilir.İnşaat ruhsatı için belediye süreci devam etmektedir. ...
• 

  İzmit Turgut Mahallesi 3+1 Satılık Bahçe Dubleks Daire

  09 Nisan 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Turgut Mahallesi'nde Satılık Bahçe Dubleks Daire İzmit Turgut Mahallesi'nde, 145 m² büyüklüğünde 3+1 bahçe dubleks daire satışa sunulmuştur. Daire, geniş bir balkona ve 30 m²'lik bahçe kullanım alanına sahiptir. İçerisinde 1 adet wc ve 1 adet banyo barındıran daire, konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Ayrıca, binanın önünde daireye ait bir araç park alanı mevcut. Avanta...
• 

  Next Villaları ile Hayalinizdeki Villa Şimdi Gerçek Oluyor!

  21 Mart 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Tam Müstakil Konfor ve Prestijli Yaşam UMF A.Ş., Kartepe’nin gözde lokasyonlarından birinde hayata geçireceği Next Villaları projesi ile lüksü ve konforu bir araya getiriyor. 3.734 m² alana kurulan projede, tamamı müstakil olan 10 özel villa yer alıyor. Her villanın kendine ait özel girişi, bahçesi, yüzme havuzu ve iki araçlık otoparkı bulunuyor. Site içinde tam bağımsız bir ya...
• 

  Yaşamın Yeni Adı: Akkurt Yaşam Park ile Ayrıcalıklı Bir Dünya!

  19 Mart 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Konfor ve Doğa Bir Arada Kocaeli’nin yükselen yıldızı Akkurt Yaşam Park, modern yaşamın konforunu doğayla buluşturuyor. 6 bin metrekarelik geniş bir alan üzerine kurulu proje, 3 bloktan oluşan 69 dairesiyle farklı yaşam seçenekleri sunuyor. 1+1’den 3+1’e kadar geniş daire alternatifleri bulunan projede, bahçe katından teras dublekse kadar çeşitli konut tipleri yer alıyor. ...
• 

  Kocaeli’nin Yeni Yaşam Merkezi: UMF Residence ile Tanışın!

  05 Mart 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU UMF Yapı Güvencesiyle Yeni Bir Yaşam Alanı: UMF Residence Kocaeli Kartepe’de, Ş.Çiftlik Mahallesi Sardal Sokak’ta konumlanan UMF Residence, modern yaşam konseptiyle dikkat çekiyor. 135 adet 1+1 daire, 20 adet müstakil bahçeli 1+1 loft daire ve 12 ticari dükkân içeren proje, yatırımcılar ve konforlu bir yaşam arayanlar için benzersiz fırsatlar sunuyor. Kapalı otopark imkânıyla g...
• 

  Maaşlar, Konut Kredisi Ödeme Seviyesine Geldi!

  28 Şubat 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Memur Maaşları Arttı, Konut Sahibi Olmak Hayal Mi Gerçek Mi? 2025 yılı için belirlenen zamlı memur maaşlarıyla birlikte, gözler konut piyasasına çevrildi. Özellikle oturulabilir bir aile evinin aylık kira bedeli 20.000 TL’den başlarken, en düşük memur maaşı 45.555 TL oldu. Çift maaşlı bir memur ailesinde hane geliri 91.110 TL’ye ulaşıyor. Peki, bu gelirle ev sahibi olmak müm...
• 

  Türköz İnşaat Bulvar Yeşilova: Yenilikçi Konsept

  25 Şubat 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Yenilikçi Konsept Türköz İnşaat’ın uzmanlığıyla hayata geçirilen Bulvar Yeşilova, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan yenilikçi bir konut projesi olarak dikkat çekiyor. 6.052 m²'lik alan üzerine inşa edilen proje, 228 konuttan oluşurken, 450 m²'lik yeşil alanlarıyla doğayla iç içe bir yaşam sunuyor. Proje, şehir hayatının dinamizmini doğanın huzuruyla birleştirerek, ...
• 

  Emlakçılık Bitiyor Mu?

  24 Şubat 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Yapay Zeka Emlak Sektörünü Değiştiriyor Teknoloji çağının çığır açan gelişmeleri, her sektörde olduğu gibi emlak dünyasında da köklü değişimlere yol açıyor. Son dönemde, yapay zekanın ev arama ve satış süreçlerine entegre edilmesi, “Emlakçılık bitiyor mu?” sorusunu yeniden gündeme taşıdı. Ancak, işler öyle basit değil; emlakçılık, dönüşüyor ama yok olmuyor. Dijital Dönüşüm v...
• 

  ”Alo…Ankara’da Deniz Manzaralı Ev Arıyorum!”

  20 Şubat 2025 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  Emlak sektöründe sabırlı olmak, inanın ki hayati bir öneme sahip! Bir emlakçı olarak, sabır ve anlayışın ne denli kıymetli olduğunu her geçen gün daha iyi anlıyorum. Kendimi sabırlı bir insan olarak tanımlasam da, bazen öyle durumlarla karşılaşıyorum ki, telefon görüşmeleri sırasında 15 saniye boyunca susup kalıyorum. Evet, gerçekten öyle! Donakalıyorum! Ev alma süreci, çok heyecanlı bir süreçtir....
• 

  1+1 Dairelere Neden Talep Arttı?

  14 Şubat 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Türkiye'de Yalnız Yaşayanların Sayısı 5,3 Milyonu Aştı Türkiye'de tek kişilik hane halkı sayısı 2024'te 5,3 milyonu aşarak önemli bir demografik değişimi gözler önüne serdi. Yalnız yaşayanların sayısındaki bu artış, konut tercihlerinden yaşam tarzlarına kadar pek çok alanda etkisini gösteriyor. Yalnız Yaşayanların Gözdesi: 1+1 Daireler Yalnız yaşayanların sayısındaki artı...
• 

  Vega Residence: Modern Konfor ve Yüksek Yaşam Kalitesi

  11 Şubat 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Vega Residence: Modern Konfor ve Yüksek Yaşam Kalitesi Vega Residence, Erenkaya İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen modern bir yaşam alanı sunuyor. 9.505 m2'lik geniş bir alanda inşa edilen proje, 85 adet konut ile sakinlerine konforlu bir yaşam vaadediyor. Hem şehre yakın hem de doğal güzelliklere ulaşım açısından ideal bir lokasyona sahip olan Vega Residence, sakinlerine her...
• 

  Emlak Ve Sosyal Medya İlişkisi Tartışılıyor!

  10 Şubat 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kocaeli Emlakçılar Odası (KEO) Gayrimenkul Sektörünün Geleceği: Dijitalleşme ve Sosyal Medya EğitimiTarih: 12 Şubat 2025Saat: 10:30 - 13:00Yer: Kadıköy Düğün Salonu Kocaeli Emlakçılar Odası, gayrimenkul sektöründe dijitalleşmenin ve sosyal medyanın önemine dikkat çekmek amacıyla bir eğitim semineri düzenliyor. Seminer, Alanya Alaaddin Keykubat Üniversitesi’nden Öğr....
• 

  2 Milyona Kadar Olan Evlere Hücum!

  10 Şubat 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kocaeli'de 2 Milyon TL'ye Kadar Olan Konutlar Revaçta Kocaeli’de son dönemde konut alım satım piyasasında dikkat çeken bir değişim yaşanıyor. 2 milyon TL’ye kadar olan konutlar, bölgedeki yatırımcıların gözdesi haline gelmiş durumda. Özellikle konut kredilerinin daralması ve nakit akışının sınırlı olması, daha uygun fiyatlı konutlara yönelmeyi zorunlu kılıyor. Bu durum, özellik...
• 

  Kocaeli’nin Parlayan Yıldızı: Başiskele’deki Elegant Garden

  06 Şubat 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Modern Yaşamın Konforu Kocaeli'nin kalbinde, baş döndürücü bir yaşam alanı olan Elegant Garden, modern tasarımı ve sunduğu konforla dikkatleri üzerine çekiyor. Şehrin en özel projelerinden biri olan bu proje, zarif mimarisi ile sakinlerine hem ferah hem de şık bir yaşam alanı sunuyor. 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri ile birlikte, müstakil villa konseptiyle tasarlanmış bahçeli ve t...
• 

  İzmit’te Ofis Piyasası: Geniş Fiyat Aralıkları Dikkat Çekiyor

  03 Şubat 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit, iş dünyasının gözdesi olmaya devam ediyor. Sahibinden.com verilerine göre bölgede toplam 160 adet satılık ofis ilanı bulunuyor. İlanlar arasındaki fiyat aralığı ise dikkat çekiyor; en pahalı ofis 25.850.000 TL, en düşükse sadece 500.000 TL’den satışa sunulmuş durumda. Uzmanlar, ofis satın alırken amorti etme süresinin büyük önem taşıdığını vurguluyor...
• 

  Yatırımın Gözdesi: Başiskele’de Daire Fiyatları Uçuşa Geçiyor!

  31 Ocak 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Başiskele Barbaros Mahallesi'nde 2+1 Daire Fiyatları Başiskele'nin Barbaros Mahallesi, son dönemde hızla gelişmesiyle dikkat çekiyor. Bu bölge, yatırımcıların ve konforlu yaşam arayanların ilgi odağı haline gelmiş durumda. Geniş yeşil alanları, Moda Pazarı, sosyal olanakları ve ulaşım kolaylığı sayesinde, Barbaros Mahallesi, alıcılar için cazip bir seçenek sunmakta. https:/...
• 

  İzmit Merkez İnönü Cd. Limonluk Geçidi 2+1 Satılık Daire

  30 Ocak 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Merkez'de Satılık Konforlu Daire İzmit Merkez, İnönü Caddesi Limonluk Geçidi'nde yer alan 80 m² büyüklüğündeki 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve özellikleriyle dikkat çekiyor. 3 katlı binanın 2. katında bulunan daire, modern yaşamın gereksinimlerini karşılamak amacıyla tasarlanmış merkezi ısıtma sistemiyle konfor sunuyor. Günlük İhtiyaçlara Yakın Lokasyon ...
• 

  650.000 TL’den Başlayan İzmit Merkez’de 2+1 Daire Analizleri

  28 Ocak 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Merkez’de 2+1 Satılık Daire Fiyatlarının Son Durumu İzmit merkez, hem ulaşım imkanları hem de sosyal olanaklarıyla birçok kişi için cazip bir yaşam alanı olarak öne çıkmaya devam ediyor. Sahipinden.com verilerine göre, bölgede 2+1 dairelerin sayısı 109’a ulaştı. Bu dairelerin fiyatlarında ise geniş bir aralık mevcut. En uygun fiyatlı dairenin 650.000 TL, en...