Çayırova Belediyesi Kat Karşılığı Arsa İhale Edecek

Mülkiyeti Çayırova Belediyesine ait 6 adet arsa kat karşılığı verecek. Akse Mahallesi’nde 3 adet arsa , Atatürk Mahallesi’nde 2 arsa, Emek Mahallesi’nde 1 adet, toplamda 6 adet arsa kat karşılığı olarak verecek. Aşağıda yeri ve nitelikleri belirtilen taşınmazları, ihale şartnamesinde belirtilen şartlar gereği, Kat Karşılığı inşaat yapılmak üzere 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesi çerçevesinde kapalı teklif usulü ile ihaleye çıkarılmıştır.

Çayırova Kat Karşılığı Arsa İHALEYE KATILABİLMEK İÇİN

1. İsteklilerin ihaleye katılabilmesi için, işe ait İdari Şartnamede belirtilen belgeleri ve hazırlayacakları tekliflerini, Çayırova Belediyesi Emlak istimlak Müdürlüğü – Özgürlük Mh. Mehmet Akif Ersoy Cd. No: 108 Çayırova / Kocaeli adresine teslim etmesi veya posta yoluyla ulaştırmış olması gerekmektedir. Postada oluşacak gecikmelerden İdare sorumlu değildir.

2.Bu ihaleye gerçek veya tüzel kişi veya bunların oluşturdukları ortak girişimler teklif verebilecektir.         

3.Bu işin ihalesine katılmak üzere İstekli kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekâleten sadece tek bir başvuruda bulunabilecektir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.

4.Bu ihaleye sadece yerli istekliler katılabilir. Yabancı isteklilerle ortak girişim yapan yerli istekliler bu ihaleye katılamaz. 

5.İhaleye konsorsiyum olarak teklif verilmesine izin verilmemektedir.

Çayırova Kat Karşılığı Arsa İHALE İÇİN İSTENEN BELGELER:

Teklifler aşağıda belirtilen şekilde Dış zarf içerisinde hazırlanacaktır.
Bu zarf  içerisinde;

Çayırova Kat Karşılığı Arsa A-İÇ ZARF:

• Teklif Mektubu (İdareden Alınacaktır)

Teklif Mektubu iç zarfın içerisine konulduktan sonra iç zarf kapatılacak ve iç zarfın üzerine isteklinin adı soyadı ve kanuni tebligatı esas olarak göstereceği açık adresi yazılacaktır. Zarfın yapıştırılacak yeri istekli tarafından adı soyadı veya ticari unvanı yazılarak imzalanacaktır.

Çayırova Kat Karşılığı Arsa B-DIŞ ZARF:

a) İhale şartnamesine ve ekli örneğe uygun olarak hazırlayacakları teklif mektuplarını ve eklerini koyacakları iç zarf,
b) Türkiye’de tebligat için adres beyanı.
c) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi.

1. Gerçek kişi olması halinde, İkametgâh Belgesi, Nüfus cüzdan sureti, Kimlik fotokopisi.
2. Tüzel kişi olması halinde, Ticaret odası (sicil gazetesi) belgesi, Faaliyet Belgesi (İhale tarihi yılında alınmış olması gerekmektedir).

d) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren Belgeler;
          1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,
          2. Tüzel kişi olması halinde, teklif mektubunu imzalayanın noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri. Tüzel kişilerde; bu Şartname ekinde yer alan standart forma uygun isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgiler,

e) Vekâleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekâletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi,

f) İhaleye iştirak edecek tarafından her sayfası imzalanmış İdari Şartname ve ekleri ile Sözleşme Tasarısı (İdareden Alınacaktır),

g) Muhammen Bedel’in en az %3’ü tutarındaki geçici teminat,

h) Çayırova Belediyesine herhangi bir borcu olmadığına dair ihale gününden önceki son 15 (onbeş)  gün
İçerisinde alınan güncel belge (İdareden Alınacaktır),

i) İsteklinin ortak girişim olması halinde İş Ortaklığı Beyannamesi,

k) Mali Durum Belgeleri:

1.Banka Referans Mektubu:

Bankalardan (katılım bankaları dahil) veya finans kurumlarından alacakları Genel Müdürlük teyitli Banka Referans mektupları ile bankalar nezdindeki kullanılmamış nakit kredi toplamlarının Muhammen bedelin  en az %10’dan az olmadığını, ortaklık olması halinde ortaklardan birinin yukarıda belirtilen tutarın % 50 sini, diğer ortaklardan da herhangi birinin de % 25 den az olmamak kaydıyla geri kalan % 50’sini sağlayabildiklerini belgelemeleri gerekmektedir. Ortaklığı teşkil eden firmalardan en az birinin yukarıdaki şartı karşılayabilmesi durumunda diğer ortaklarda bu şart aranmaz. Bu kriter birden fazla banka referans mektubu sunularak kullanılmamış nakit kredi tutarları toplamlarıyla sağlanabilir.

l) İş Deneyim Belgesi:  İhaleye katılacak istekli, kamu ya da özel sektörde son on beş yıl içinde kendilerine ait ve tek bir iş kapsamında en az toplam 5.000,00 m² komple bina inşaatını tamamlamış olmalıdır, buna ilişkin belgelerin aslı veya noter tasdikli sureti iş deneyim olarak kabul edilecektir. İsteklinin iş ortaklığı olması halinde ortaklığı teşkil eden firmalardan en az birinin yukarıdaki şartı karşılayabilmesi durumunda diğer ortaklarda bu şart aranmaz.

m) Benzer iş olarak kabul edilecek işler: Konut, Hastane, Ticaret Merkezleri, Turistik Tesisler, Kültür, Eğlence ve Dinlenme Tesisleri İmalathane, Fabrika Vb. üst yapı olarak tamamlanmış inşaat  işleri benzer iş olarak kabul edilecektir.

n) Mevzuat hükümleri uyarınca  ilk ilan tarihinden sonra alınmış kesinleşmiş sosyal güvenlik prim borcu olmadığına dair belge,

o) Mevzuat hükümleri uyarınca ilk ilan tarihinden sonra alınmış kesinleşmiş vergi borcu olmadığına dair belge

p) Yasaklı Olmadığına Dair Taahhütname;2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 6. Maddesinde yer alan yasaklılık durumunda olmadığına dair taahhütname (İdareden Alınacaktır)

r) İhale dokümanının satın alındığına dair belge

8) Yukarıda sayılan ve tarif edildiği şekilde hazırlanan belgeler iç zarfla birlikte dış zarfa konulur. Kapatılması gereken yerler kapatıldıktan sonra, istekli tarafından kaşelenir ve imzalanır. Dış zarfın üzerinde, Firma adı ve adresi, İdarenin adı ve adresi, İhalenin adı ve tarihi yazılır.

9) Paylaşım, kapalı inşaat alanının(Ruhsat alanı) en az asgari %34’ünü idareye bırakmayı ve üzerine ilaveten nakit tutar 2.000.000,00 TL(İki milyon Türk Lirası) ödemek suretiyle yapılacaktır. İhale kapalı inşaat alanı (Ruhsat alanı)  oranını en çok teklif eden istekli üzerinde bırakılacaktır.
Nakit bedel İhale sonucunun ita amiri onayından sonra sözleşme imzalanmasına mütakip 15 gün  içerisinde İdareye ödenecektir.

10) İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

11) Sözleşme İdare ve Yüklenicinin imzası ile yürürlüğe girer.

12) Verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz

13) Bu ihaleden doğacak, her türlü vergi, resim harç vb. masraflar yükleniciye aittir.

ÇAYIROVA KAT KARŞILIĞI SATILIK ARSA İLANINI GÖRÜN