Evimiz Kocaeli Şaşırtıyor

Ev almak isteyenler, param var yatırım için ev almak istiyorum diyenler, evim site içerisinde olsun hem de Başiskele’ de olsun diyenler…. bir de üstüne üstlük nokta atışı yapıp lokasyon belirtenler. Başiskele’ de Evimiz Kocaeli sitesinde daire arayışında olanlar… Hadi buyrun Evimiz Kocaeli analizine.

2 +1 LER 3+1 FİYATINA

Evimiz Kocaeli, Başiskele’nin köklü, oturmuş sitelerinden. Öyle yüzme havuzlu lüks bir site olmamasına rağmen, geniş yeşil alanları, sosyal donatıları yeterli , sıkı güvenlik girişi ve konum itibariyle hem aileler hem de yalnız yaşayanlar için tercih edilen yerlerden. Bildiğim kadarı ile de dairelerde oluşan arızalarda kısa sürede usta yönlendirilip tamir edilmesi sağlanıyor. Hemen yanında Strada AVM’nin açılması da elbette ki değerine değer kattı diyebiliriz.
Kattı katmasına da 2+1 dairelerin 3+1 fiyatına erişmesi normal midir?
Peki bu durum reel rakamları yansıtır mı?
Doğru satış fiyatları ederinin üzerinde midir?
Ev sahipleri komşudan görüp fiyatını yükseltir mi?
Emlakçı müşteriyi kaçırmamak için isteklere “he” der mi?
Her şey mümkün.

EVİN FİYATINI YÜKSELTEN KİMLER?

Aslında gerçek şu ki,
evin değerini belirleyen her ne kadar emlakçı olsa da, duygusal bakan ev sahibi gerçek değerlerin üzerinde rakamlar isteyebiliyor. Hal böyle olunca da emlakçılar bir yere kadar söz sahibi oluyor ve nihai kararı elbette ki ev sahibi söylüyor. Zaten bu fikirdeki ev sahipleri emlak firmaları ile çalışmak istemiyor ve kendileri satmaya çalışıyor. Dolayısı ile de fiyatları asıl yükseltenler emlakçılar değil, ev sahipleri oluyor.

İŞTE GÜNCEL RAKAMLAR

Gelin şimdi Evimiz Kocaeli’nde satılık daire ilanlarına bakalım.
2+1 Amerikan mutfaklı daireler 2.650.000 tl.den başlıyor. İlk günkü haliyle yenilenmemiş olan yine 2+1 daire 3.500 000 tl. ye ilanlarda göze çarpıyor. Ayrı mutfaklı 2+1 daire emlak firmasında aynı rakamlarda. 3.695.000 tl.ye kadar çıkıyor 2+1 ler.

PARDON DA

Pardon…
3.950.000 tl. ye.
Evet ilanlarda ayrı mutfaklı 2+1 satılık daire 3.950.000 tl. Ancak resim yok, yorumlayamıyoruz, ne yapılmış içine diye şöyle kısa bir süre düşünüp çok da ciddi almıyoruz. Tahmin edersiniz ev sahibinden. Kendi malıdır ister ama satabilir mi? Bilemiyorum.

3+1 satılık daireler ise 3.800.000 tl.den başlıyor. İçi yapılıysa haliyle rakamlar biraz daha artıyor. 6.500.000 tl. yi görüyor 3+1 ler.
Ve son olarak Evimiz Kocaeli’nde 4+1 satılık daireler 6.200.000 ile 6.500.000 tl. arasında değişiyor.

Evimiz Kocaeli Sitesi’nde son durum bu.
Doğru fiyat politikası ile siz de evinizi almak ya da satmak istiyorsanız arayın görüşelim. Kısa sürede sonuca gidelim.

KOCAELİ EMLAK
KOCAELİ EMLAK HABER
BETÜL KURTULUŞ
0 552 743 05 41
MURAT HAMZAOĞLU
0 532 612 45 92