“Fiyatlar Yukarı Satışlar Aşağıya” Murat Hamzaoğlu Köşe…

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan rakamlara göre,
Türkiye genelinde Haziran 2023’te 83 bin 636 konut satıldı.
Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 44,4 düştü.

Düştü düşmesine konut fiyatlarına yansıdı mı?

Normalde konut satışları düştüğünde,
fiyatlar da düşer ama
hiç de öyle olmuyor!

Fiyatlar hiçbir şey dinlemiyor,
konut fiyatları jet hızıyla artmaya devam ediyor.

Birileri çıkıyor;
“KONUT FİYATLARI DÜŞECEK”
diyor!

Galiba ev satın alacak,
konut fiyatlarını, akıllarınca manipüle edecekler!

Hadi bir fotoğrafa bakalım.
Konut satışları dibin dibini görmüş,
fiyatları kimse durduramıyor,
konut maliyetleri her geçen gün hız kesmeden artmakta.
En büyük sektör dediğimiz konut can çekişiyor!

Bizimkiler ne yapıyor?
Kaşıkla verip kepçeyle geri almaya tam gaz devam ediyorlar!
Kısa ama Koca bir “HİÇ” yapıyorlar..!

Kim ne derse desin.

Fiyatlar asla ve asla düşmez.
Konut üretim olmadığı sürece de
bu fiyatların düşmesini beklemek,
demeyim birşey!

Şimdi sizleri duyar gibiyim;

“Alıcı yok, satışlar durmuş, ne yapacak? Tabi ki de fiyatlar düşecek”

“Alıcı bulamayınca, ne yapacak, evini nereye…?”

“Boş konuşuyorsun Murat, bu fiyatlara zaten satamaz”

Daha var ya, fiyatlar düşecek yönünde buna benzer bir sürü cümleler duyar gibiyim.
Ben size bir şey söyleyim mi?
Evet, belki bu fiyata satamayacak ama fiyatını da aşağı yönde revize etmeyecekler!

Ne mi yapacak?

“ÇOK YÜKSELEN KİRALIĞA ÇEVİRECEK”

Hem çok daha karlı, hem de piyasanın iyi olduğu zamanı para kazanarak geçirecek.

Kısaca, üç beş kişinin bu fiyatlar
“BALON”
fiyatlar düşecek beklentisine karşı ben,
bu kadar konut açığı varken,
fiyatlar durmaz,
yükselmeye devam eder demez miyim? 😉

Oturduğun yerden,
“HADİ İKİNCİ KEZ KİRA ARTIŞ ORANINI  % 25’E UZATTIM”
demekle ülkenin en büyük sıkıntısı olan “KİRALIK EV”
problemi çözülmüyor! 😡

Yıllardır beceremediğiniz, çözemediğiniz “KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ” üç beş proje ile çözemezsiniz!

İnsanlar hala “MEZAR” evlerde oturuyor ama siz…!

Yaşanan deprem bile size ders olmadı!

Sonrada “ALLAHA DUA EDELİM DE FİYATLAR DÜŞSÜN” mü diyelim!

Bu öngörüyü yaparken çok üzülüyorum.
Ev sahipleri,
ev alıcıları,
yeni ve eski kiracılar ile muhatap olan biz emlakçılarız.
Sahada olan, sorunları gören, bizleriz.

Bırakın da 25 yıllık tecrübemizi yansıtalım değil mi?

KOCAELİ EMLAK HABER DİĞER KÖŞE YAZILARI İÇİN TIKLAYIN..🔎

SİZİN İÇİN “KONUT FİYATLARI NE OLUR?” 🔎