Hem 1+1 Hem 6.000.000 Olamazsın!

Betül Kurtuluş

betkurtulus71@gmail.com

Penthouse musun mübarek?
Diyerek direk konuya giriş yapıyorum.

1+1 daireler yatırım aracı olmaktan çıktı mı?
Bugünlerde en çok sorulanlardan.
Yani bizlere.
Sorulan ama ulaşılamayan.

Mesela…
Kocaeli,
Başiskele’de satılık 1+1 daireler,
1.850.000 tl. den başlıyor.
Peki en yüksek rakamı biliyor musunuz?
Sıkı durun, söylüyorum.
Zeray Perla’da 6.164.000 tl.
O 164.000’ i çok anlamadım gerçi.
200 değil, düz 6 milyon değil,
500 değil.
Oysa ki biz küsüratları sevmeyiz.
Aşağı doğru yuvarlarız hep.

Hadi aldık diyelim.
6.000.000 tl. verip satın aldığınız evi,
kiraya kaça verirsiniz,
kaç yılda amortisman süresi vardır?
Ömrümüz yeter mi, bilemedim?
Ben kıyıp veremem sanki.
Yani ben zaten 6 milyon verip 1+1 almam da…

Ama var böyle tipler.
Yani,
bir kaç tane evi olup,
3+1 daireden 1+1 daireye geçenleri biliyorum.
Neden?
Karısı kıskanıp kiraya verdirtmiyor?
Kendi geçip oturuyor.
O dairenin daha iyi olduğunu düşünüyor.
Yahu 3+1 dairedesin.
Neyin kıskançlığı.
Olsun kadın işte.
Sorgulamıyacaksın fazla.
Gerçekten, yaşanmış vakalar bunlar.
Neyse,
daha fazla dedikodu yapıp dağılmadan
konuya dönelim.

Minumum 1.850.000 tl. den başlayan
1+1 fiyatları yatırımcı için cazip mi?
Evet en az kirasi 15.000 tl. olacaktır.
123 ayda,
yani,
10 yıldan biraz fazla zamanda amorti eder.
Yatırım için iyi bir süre.
Arsa ya da altın vs alsanız…
Şimdi Türkiye şartlarında çok verimli
bir bilgi edinemiyebiliriz.
Gidişata bakarsak…
Bunu ne uzmanlar ne de yapay zeka
öngöremez gibi geliyor bana.
Ama uygun fiyatlı daire bulursanız da kaçırmayın derim.
Zira yükseliş devam edecek gözüküyor.

“Yatırım tavsiyesi değildir.”
Diyor ya uzmanlar.
Yoo… bence tam da yatırım tavsiyesi.
1.800.000 tl. – 2.000.000 tl. bandında
alabildiğinizi alın.
Hatta 2.500.000 tl. ye kadar çıkabilirsiniz.

Ve
tam da şimdi alın.
Herkes takasa dönmüşken,
nakit sıcak paraya kimse hayır demeyecektir.
Masa başından değil, değil sahadan bildiriyorum.