İzmit Merkez Satılık Daire Fiyatları ve Yorumları

Bugün İzmit merkezde deprem sonrası, deprem bölgesinde hala ev almak mantıklı mı? 1999 yılında gerçekleşen Gölcük depremi sonrası İzmit çarşı merkezde yapılan yeni ev bulmak oldukça güç. Gerek kat imar izni gerek eski binaların yıkılmaması sebebi ile İzmit merkezde yeni bina yapımının çok az olduğunu söylemek mümkün. Bu nedenle eğer İzmit merkezde ev sahibi olmak istiyorsanız eski bir binada daire alacaksınız demektir. Eğer 23 yaşında ya da daha genç yani deprem sonrası bina bulduysanız kendinizi şanslı sayabilirsiniz. Deprem öncesi yapılan binalarda yeni bir olası depremden nasıl çıkacağını kestirmek güç. Bu da ev sahibi olmak isteyenlerin kafasında bir soru işareti oluşturmakta. İzmit merkezden ev sahibi olmak istiyorsanız çok geniş bir fiyat skalasıyla karışılacaksınız.  

İZMİT ÇARŞI MERKEZ ESKİ DEĞERİNDE Mİ ? 

İzmit merkezdeki dairelerin,  deprem öncesi ve büyük çaplı konut projeleri faaliyete geçmeden önce daha değerli olduğu aşikar. Geçmiş yıllarda İzmit merkezde oturmak, ev sahibi olmak bir ayrıcalık iken bugün aynı şeyi söyleyemeyebiliriz. Çünkü; İzmit merkezde oturmak, orada işi bulunan ve işyerine yürüme mesafesinde olmak isteyen insanlar için hala güzel bir tercih olabilirken, şehrin gürültüsü, araba sesleri, kargaşadan sıkılmış biri için kabus olabilir. İzmit merkezin diğer bir problemi de park sorunu, günümüzde her hanede 1 araç olduğunu varsayarsak 4-5 katlı 10 dairelinin yanyana inşa edilen onca bina içinde araç sahiplerinin çarşı gibi işlek bir yerde park yeri bulması neredeyse imkansız. Ayrıca site yapılarının çarşı mevkiide çok olmadığını görüyoruz bu noktada büyük yapıdaki otoparklı siteler bir adım önde. 

İzmit Merkez Satılık Daire 270.000 TL’DEN 10.000.000 TL’YE  

Daha önce İzmit merkezdeki dairelerin çok geniş bir fiyat skalasına sahip olduğuna değinmiştik. Burada evin değerini belirleyen, bina yaşı ve depreme karşı dayanaklılığı olmakla beraber konumu da önemli bir etken. Tabi ki daha önceden İzmit merkezde ev sahibi olanlar yeni bina çok fazla yapılmaması sebebi ile artan kiralar açısından iyi bir kira getirisine sahip olacaktır ve onlar için çok daha mantıklı bir yatırım olduğunu söyleyebiliriz. Tabi ev fiyatları ile kira gelirinin paralel ilerlediğini söylemeden edemeyiz. Ama yine de hala ev almayı düşünenler için çok geç değil.  

İZMİT MERKEZ’DE DAİRE ALMAK İYİ BİR YATIRIM MI?  

Eğer İzmit merkezden daire satın almaya karar verdiyseniz bu evi yatırım amaçlı kullanmak mı daha mantıklı yoksa oturmak için mi almalısınız? Çoğu insan bu bölgede yatırım amaçlı ev satın almakta ya da daha önceden mülk sahibi olanlar, büyük çaplı konut projelerinin yapılmasıyla birlikte sitelere taşınmakta, kendi evlerini kiraya vermekteler. Eğer şehrin gürültüsünden uzak bir noktada oturmak istiyorsanız İzmit merkezdeki evinizi kiraya vererek hem iyi bir kira getirisi elde edip hem de daha sakin bir yerde yaşamınızı sürdürebilirsiniz. İzmit merkezde daire satın almak hala çok karlı ve mantıklı bir tercih olacaktır. 

SAHİBİNDEN İZMİT MERKEZ SATILIK DAİRELER ÇARŞI MERKEZ SATILIK DAİRE İLANLAR