Hoşgeldiniz
Genel
-
“İlla Yalan Mı Söyleyelim?” Tuğçe HAMZAOĞLU Köşe
18 Ekim 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Bugün sizlere emlak sektöründe,sıkça karşılaşılan bir durumdan bahsetmek istiyorum.Emlakçılar arasında portföy almak için,yüksek fiyat söyleyenlerin sayısı maalesef oldukça fazla.Peki,bu durum neden yaşanıyor? Bizim meslekte empati çok önemli bir kavram…Alıcıyı ve satıcıyı,anlamak,analiz etmek,kendinizi onların yerine koymak bir hayli önemli…Emlakçılar bunu ne kadar yapıyorlar derseniz…Çok azınlıkta… ... -
Bağçeşme’de Kiralık Eşyalı Oda Sanki Okeye Dördüncü Aranıyor
18 Ekim 2023 Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Son yıllarda kiralık sorunu oldukça yaygınlaşmış durumdadır ve ev sahipleri de bu durumu fırsata çevirerek gelirlerini artırmak için kiralık evlerindeki odaları ayrı ayrı kiralamaya başlamışlardır. Bu trende uyum sağlayanlardan biri de İzmit Bağçeşme'de bulunan dubleks bir ev sahibidir. Ev sahibi, evinin farklı odalarını üç farklı kişiye kiraya vermiş ve şimdi de dördüncü ... -
Başkan Büyükgöz “Gebze’de 100 Yıllık Tapu Sorununa El Attık”
18 Ekim 2023 Belediye Haberleri, Gebze, Genel, Tüm Manşetler
Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz, Gebze Teknik Üniversitesi GTÜ’lü öğrencilerle bir araya geldi. Aynı zamanda Yüksek Şehir ve Bölge Plancısı olan Gebze Belediye Başkanı Zinnur Büyükgöz, gelecekteki müstakbel meslektaş adayları GTÜ Şehir ve Bölge Planlama Bölümünde eğitim gören öğrencilerle deneyimlerini paylaştı. Emlak Komisyonunda KAMPANYA MİMARLIK FAKÜLTESİNDE DÜZENLENDİ Mimarlık Fakül... -
Mutlu Şehir Kocaeli’nde 1 Milyon 51 Bin Kişi Deprem Riski Altında
18 Ekim 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Kocaeli Büyükşehir Belediyesi'nin "MUTLU ŞEHİR KOCAELİ" vizyonu doğrultusunda ile övündüğü bu kentte 1 milyon 51 bin kişi hala deprem öncesi riskli yapılarda yaşamakta. Bu durum, şehirdeki riskli eski binaların önemini ve müdahale aciliyetini ortaya koymaktadır. https://kocaeliemlak.com.tr/izmit-akmese-satilik-bungalov-evleri/ 1 MİLYON 51 BİN KİŞİ 1999 DEPREMİ ÖNCE... -
Kocaeli Kuzey Hafif Raylı Sistem METRO Hattı Onaylandı
18 Ekim 2023 Belediye Haberleri, Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler
35 kilometrelik Kocaeli Kuzey Hafif Raylı Metro Hattı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından imzalanan kararname ile resmi olarak başlatıldı. Bu karar, bölgenin ulaşım altyapısının geliştirilmesine önemli bir katkı sağlayacak. Kuzey Hafif Raylı Metro Hattı, modern ve güvenli bir ulaşım seçeneği olarak hizmet verecek. https://kocaeliemlak.com.tr/kartepe-fatih-sultan-mehmet-mahallesi-kira... -
Ne Yazacağıma SİZ Mi Karar Vereceksiniz? Murat Hamzaoğlu
17 Ekim 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Galiba ben bir şeyi yanlış anlatıyor veya hissettiriyorum.Birileri benim ne yazacağıma veyane yazmayacağımakarar vermek istiyor!!!SAKİN...! Bunu da perde arkasından“KIZIM SANA SÖYLÜYORUMGELİNİM SEN ANLA”Demeye çalışıyor!AKILLARINCA… 25 yıldır emlak sektöründeyim,15 yıldan fazlaköşe, haber ve yorum yazıyorum. Siz çıldırdınız!!!Herhalde! Bunu yaz,bunu yazma,bunu haber yap,bunu yapma…eleştir…eleşt... -
Başiskele Yuvacık ZERAY KORU PARK Kiralık Daire
17 Ekim 2023 Genel, Kocaeli Kiralık Daire Ev Sahibinden Haber ve Kiralık Yorum, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ ZERAY KORU’DA KİRALIK DAİRE Başiskele Yuvacık Bölgesi’nde bulunan Zeray Koru Park Sitesi’ndeki 1+1 daire firmamız KOCAELİ EMLAK tarafından kiralanmaktadır. BAŞİSKELE YÜKSELİŞTEKİ BÖLGEDE Başiskele Paşadağı Mahallesi’nde konuşlanan Zeray Koru Park gelişen siteler bölgesinde her yer yakın konumu ile dikkat çekiyor. Hastane, üniversite, okul, market, cami, alış veriş yerlerine ... -
Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi Kiralık İş Yeri
17 Ekim 2023 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi Kiralık İş Yerimiz, 150 m² kullanım alanlı kiralık iş yerimiz Kocaeli Emlak tarafından kiralığa çıkarılmıştır. Birçok Sektöre Hitap Eden İş Yeri Kartepe Fatih Sultan Mehmet mahallesinde bulunan 150 m2 olan iş yerimiz kiralıktır. İş yerimizde wc bulunmaktadır. Ayrıca, iş yerimiz birçok iş koluna uygun olarak dizayn edilmiştir. 150 m2'lik ... -
Kentsel Dönüşüm Kapsamında Barbaros Mh. 5 Katlı Binayı Yıktı
17 Ekim 2023 Belediye Haberleri, Genel, Kocaeli Kentsel Dönüşüm, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Körfez Belediyesi, kentsel dönüşüm kapsamında ilçe genelinde yürüttüğü çalışmada yüksek riskli olduğu tespit edilen 5 katlı binanın yıkımını gerçekleştirdi. https://kocaeliemlak.com.tr/derince-cinarli-mahallesi-satilik-konut-imarli-arsa/ KÖRFEZ BARBAROS MAHALLESİ D-100 YANI Körfez Belediyesi, ilçe genelinde yürüttüğü çalışma kapsamında yüksek riskli olduğu tespit edilen... -
Başkan Sezer, Düzağaç Aile Sağlık Merkezi İnşaatını İnceledi
17 Ekim 2023 Belediye Haberleri, Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ Gölcük Düzağaç Mahallesi'nde yapılacak olan yeni aile sağlık merkezi inşaatı hızla devam ediyor. 9 hekimin çalışacağı merkezin kısa sürede tamamlanması planlanıyor. Gölcük Belediye Başkanı Ali Yıldırım Sezer, Düzağaç Aile Sağlık Merkezi inşaatını da yerinde incelemelerde bulundu. https://kocaeliemlak.com.tr/golcuk-degirmendere-topcular-satilik-villa-41-mustakil-ev/ ... -
Bu Fırsatı Kaçırmayın ! Yahya Kaptan 3+1 Daire Ev 120 m2
16 Ekim 2023 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Yahya Kaptan Mahallesi'nde bulunan satılık dairemizin satılık fiyatı 2.350.000 TL'dir. Bu cazip fiyatla, ev sahibi olma hayallerinizi gerçekleştirebilirsiniz. Özel Lokasyon Yahya Kaptan'da bulunan C-36 Blok'ta yer alan 3+1 dairemiz satılıktır. 120 m²'lik geniş bir alana sahip olan bu daire, rahat bir yaşam alanı sunuyor. Hem ferah hem de aydınlık odalara sahip olması,... -
Kocaeli’nde Konut Satışları 2022’ye Göre %17,82 Azaldı..!
16 Ekim 2023 Bölgesel Analiz, Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU TÜİK'in verilerine göre, Kocaeli'de konut satışları Ocak-Eylül 2023 döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %17,82 oranında düştü..! KONUT SATIŞLARI % 17.82 DÜŞTÜ Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK, son verilerini açıkladı. Buna göre, Kocaeli’nde konut satışlarına ilişkin rakamlar açıklandı. Ocak-Eylül 2023 aralığında 23.325 adet konut satılırken, geçtiğimiz yılın ... -
Evimiz Kocaeli Kiralık Daire Fiyatları: Merak Ediyor Musunuz?
16 Ekim 2023 Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ Pekdemir Evimiz Kocaeli, Kocaeli'nin gözde yerleşim yerlerinden biri olan Başiskele'de bulunan ve yüksek yaşam standartları sunan bir konut projesidir. Kira bedelleri daire tipine göre değişmektedir. Merak mı ediyorsunuz! https://kocaeliemlak.com.tr/basiskele-yuvacik-zeray-korupark-satilik-daire/ POPÜLER OLAN PEKDEMİR EVİMİZ KOCAELİ Başiskele bölgesi, Kocaeli'n... -
Ankara Zeray Future Deluxe City: Lansmana Özel %0,28 Faiz
16 Ekim 2023 2024 Kocaeli Konut Projeleri, Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ Kocaeli'de doğan ve ulusal düzeyde ciddi konut projeleriyle adını duyuran Zeray İnşaat, şimdi başkent Ankara'da müthiş bir mimariye sahip olan "Zeray Future Deluxe City" ile karşımıza çıktı. ANKARA ETİMESGUT YAPRACIK MAHALLESİ’NDE Kocaeli'nin önde gelen inşaat firmalarından biri olan Zeray İnşaat, son projesi Zeray Future Deluxe City ile yine göz dolduruyor. Ankara'nın E... -
Kocaeli’de Otobüs Beklemek Artık Daha Konforlu
16 Ekim 2023 Belediye Haberleri, Genel, Tüm Manşetler
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, vatandaşların otobüs beklerken konforunu artırmak için otobüs duraklarını klimalı hale getirdi. https://kocaeliemlak.com.tr/izmit-yenidogan-mahallesi-kiralik-daire-sahibinden-ev/ YAZ KIŞ RAHAT BEKLEME Kocaeli’de insan odaklı çalışmalar yürüten Büyükşehir Belediyesi, otobüs duraklarını “Mutlu şehir Kocaeli” vizyonuna uygun olarak yeniden dizayn ediyor. Bu ba... -
Biz Demiştik! “Cezanın Acısını Emlakçılardan Çıkartır”
14 Ekim 2023 Emlak Ofisleri, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Ülkenin ve uluslararası ilan portalları içinde önemli bir yere sahip olan sahibinden.com yapacağını yaptı, ilan fiyatlarını ikiye, üçe katladı. Rekabet Kurulu, bir süre önce 40.1 milyon sahibinden.com ceza kesmiş ve bu cezayı biz “Sahibinden.com 40 Milyonun Acısını Emlakçıdan Çıkartır..!” haberini yapmıştık. https://kocaeliemlak.com.tr/izmit-yenidogan-mahallesi-kiralik-dai... -
“Konutta BALON Patladı Mı..?” Murat Hamzaoğlu Yazdı
14 Ekim 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Son yıllarda Türkiye'de konut fiyatları hızla yükselmekte ve bu durum birçok kişinin endişesini artırmaktadır. Artan konut kredi faiz oranları, alım gücünün düşmesi ve yaşanan ekonomik krizler, konut satışlarının durmasına neden olmuştur. Bu durumda akıllara şu soru gelmektedir: "KONUTUN BALONU PATLADI MI?" https://kocaeliemlak.com.tr/izmit-fethiye-caddesi-mevki-yatiri... -
Kartepe Belediyesi’nden Kartepe Uzuntarla’da Satılık Arsa
14 Ekim 2023 Genel, İhale Haberleri, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Belediyesi, Uzuntarla Mahallesi'nde bulunan iki arsasını ihale ile satışa çıkardı. Bu satışla Kartepe Belediyesi kasasını dolduracak. https://kocaeliemlak.com.tr/kartepe-kent-meydani-satilik-arsa-kocaeli-emlak-ofisi/ KARTEPE UZUNTARLA TİCARİ İMARLI ARSA İlk arsa, 1666 m2 ticaret alanı olarak görülmekte ve 9,830,000.00 ₺ muhammen satış bedeline sahip. Bu arsa, iş... -
Başiskele ve Gölcük Turizm Rehberi ile Uluslararası Turizme Açılıyor
14 Ekim 2023 Bölgesel Haber, Genel, Gölcük, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ Başiskele ve Gölcük ilçelerinin turizm potansiyelini arttırmak ve tanınmasına katkı sunmak amacıyla hazırlanan “Gölcük ve Başiskele Turizm Rehberi” düzenlenen basın toplantısı ile tanıtıldı. https://kocaeliemlak.com.tr/golcuk-degirmendere-topcular-satilik-villa-41-mustakil-ev/ TABITIM YAZLIK ILICA TESİSLERİNDE YAPILDI Gölcük Belediyesi Yazlık Ilıca Tesisleri’nde düzenlen... -
İzmit Yenidoğan Mahallesi Kiralık Daire D-100 Üzeri 2+1
14 Ekim 2023 Genel, Kocaeli Kiralık Daire Ev Sahibinden Haber ve Kiralık Yorum, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Yenidoğan Mahallesi kiralık dairemiz, D-100 üzerinde bulunan Saraçoğlu Apartmanı'nda bulunmakta olup, deniz manzarasına sahip. Detaylar için... Yenidoğan Kiralık Daire Deniz Manzaralı İzmit Yenidoğan Mahallesi'nde bulunan bu 2+1 kiralık daire, 8 katlı bir binanın 7. katında bulunuyor ve 125 m2 kullanım alanına sahip olması da oldukça etkileyici. Böyle geniş bir ala... -
223 m² Körfez Himmetli Satılık Arsa Tarla KMM Sevdindikli
13 Ekim 2023 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ Körfez’de Himmetli Köyü’nde bulunan 223 m2 tarla KOCAELİ EMLAK tarafından satışa sunulmuştur. AVANTAJLI BÖLGE Kuzey Marmara Otoyolu, Sevindikli Gişeleri’ne 8 dakikalık mesafede bulunan arsa, ana yola 3 dakika. İstanbul’dan yarım saate gelebileceğiniz hafta sonu vakit geçirebileceğiniz bölgede. Köye yakın lokasyonu ile ihtiyaçlarınızı görebileceğiniz mesafe avantaj sağlamaktad... -
Emlak Hayatına Yeni Bir Terim: “Turizm Amaçlı Kiralama”
13 Ekim 2023 Genel, Tüm Manşetler
Turizm amaçlı kiralama, son yıllarda popülerlik kazanan bir trend haline geldi. Özellikle Airbnb gibi platformlar sayesinde insanlar, evlerini kiralayarak ek gelir elde etme fırsatı bulmuş ama bu kargaşaya devlet bir düzen getirdi. Düzenleme 1 Ocak 2024’te yürürlüğe girecek. Düzenlemeyi özetleyecek olursak: https://kocaeliemlak.com.tr/yahya-kaptan-mahallesi-satilik-daire-ev-izmit/ TURİZ... -
Yeni Bir Cazibe Merkezi: Kartepe Belediyesi Mesire Alanı
13 Ekim 2023 Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Belediye Başkanı Mustafa Kocaman, yapımı titizlikle devam eden son dokunuşların yapıldığı, cazibe merkezi olacak “Kartepe Belediyesi Mesire Alan”nda incelemelerde bulundu. https://kocaeliemlak.com.tr/kartepe-kent-meydani-satilik-arsa-kocaeli-emlak-ofisi/ 22 DÖNÜMLÜK KARTEPE BELEDİYESİ MESİRE ALANI Kartepe Belediye Başkanı Av.M.Mustafa Kocaman’ın bir süre önce ya... -
İzmit TÜYSÜZLER Pazar ve Otopark Alanı Hizmete Girdi
13 Ekim 2023 Belediye Haberleri, Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Belediyesi Etüt ve Proje Müdürlüğü tarafından Tüysüzler Mahallesi’nde hazırlanan alan haftanın 6 günü otopark, bir günü de pazar yeri olarak hizmet verecek. https://kocaeliemlak.com.tr/inonu-caddesi-satilik-daire-tepecik-mahallesi-satilik-daire-ev-sahibinden/ 6 GÜN OTOPARK 1 GÜN PAZAR ALANI İzmit Belediyesi, vatandaşların ihtiyaçları doğrultusunda çalışmalarına de... -
“Kocaeli İmara Açılacak Yerler” Adresi Veriyorum..🤣
12 Ekim 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Bir tarlanın imara açılması demek,o yerin en az iki, beşhatta daha fazla değerininartması demek.💲 Bu durumbelediyelerin tasarruflarındaolduğunu söylemek isterim. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi (KBB)imara açılacak yerlerin tümünü bilir,hazırlar ve onaylar.👍 Demek oluyor ki,bu işi en iyi bilen KBB…😎 Bunun haricinde Kocaeli’nde imara açılacak yerleri bilmeksadece öngörü ve tahmin olur. Eğer Koca... -
Dilovası TAVŞANCIL TOKİ Konutları Hızla Yükseliyor
12 Ekim 2023 Dilovası, Genel, TOKİ, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU 20 bloktan oluşacak Tavşancıl TOKİ 1. Etap 651 konut, 12 dükkan inşaatı hızlı bir şekilde devam ediyor. Emlak Komisyonunda KAMPANYA TAVŞANCIL TOKİ 2021 YILINDA BAŞLADI Dilovası Tavşancıl Mahallesi’nde 187,6 hektar alanda Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Büyükşehir koordinesinde 3 etapta çalışma başlatılmıştı. 2021 yılında başlatılan çalışmalar sonra... -
Gölcük Yüzbaşılar Aile Sağlığı Merkezi’nin inşaatı başladı
12 Ekim 2023 Belediye Haberleri, Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ Gölcük Yüzbaşılar'da yapımı planlanan Aile Sağlığı Merkezi'nin inşaatı başladı. 365 gün içinde tamamlanması planlanan merkez, bodrum, zemin ve 1. kattan oluşacak ve 9 doktorla hizmet verecek. Emlak Komisyonunda KAMPANYA YER TESLİMİ YAPILDI Gölcük Yüzbaşılar’da yapılması planlanan ve bir süre önce ihale süreci tamamlanan Aile Sağlığı Merkezi’nin inşa çalışmaları başladı. İh... -
Konut Yatırım Aracı Olmaktan Çıktı Mı? Tuğçe HAMZAOĞLU
11 Ekim 2023 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Konut piyasasında son dönemde yaşanan fiyat artışları, yüksek kredi faizleri, kiracı sorunları ve alım gücünün düşmesi gibi faktörler, konut yatırımlarının cazibesini azaltmış durumda. Ayrıca, yüksek mevduat faizleri de yatırımcıların alternatif yatırım araçlarına yönelmesine neden oluyor. https://kocaeliemlak.com.tr/izmit-akmese-satilik-bungalov-evleri/ KONUT İÇİN HER... -
İzmit My Hill Residence 12 Dairenin Satış İhalesi Yapılıyor
11 Ekim 2023 Belediye Haberleri, Genel, Tüm Manşetler
İzmit Belediyesi Erenler Mahallesi, bulunan My Hill Residence’da ve yapımı devam eden 12 adet dairenin satış ihalesini gerçekleştirecek. Emlak Komisyonunda KAMPANYA İHALE 12 EKİM PERŞEMBE İzmit Belediyesine ait idari Erenler Mahallesi, tapuda Kadıköy Mahallesi 5156 Ada 2 parsel üzerinde yapımı devam eden, 4 adet zemin kat dubleks, 3 Adet çatı dubleks ve 5 adet ara kat daire olmak üzere to... -
İzmit Akmeşe Satılık Bungalov Evleri 220 m² Arsa 55 m² 1+1
11 Ekim 2023 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ İzmit Akmeşe’de 440 metrekare arsa içinde iki adet anahtar teslim bungalov, projeden satışa çıkarıldı. KUZEY MARMARA AKMEŞE ÇIKIŞINA 5 DAKİKA İzmit Akmeşe bölgesinde, Kuzey Marmara Otoyulu Akmeşe çıkışına sadece 5 dakika mesafede, 440 metrekare imarlı arsa içinde yepyeni bir fırsat sizleri bekliyor. Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı tamamlanmış olan bu arsada, iki adet a...
