Hoşgeldiniz
Tüm Manşetler
-
🏠 Emlakta “UZMANLIK” Sıfatı Bu Kadar Ucuz Mu?
24 Ekim 2025 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
"Emlak kolay iş" diyenlere 25 yıllık bir itirazım var. Masa sandalye yetmez bu işe. Hele o "uzmanlık" sıfatı yok mu, işte en çok ona takılıyorum… 😡 💬 EMEKLİ İŞİ Emlak işi, nedense hep böyle "kolay lokma" gibi görülür. "Bir masa, bir sandalye yeter" derler. Hatta en çok kızdığım şey ne biliyor musunuz? Emekli olunca, "İlk yapılacak iş" diye liste başında yer alırdı. Sanki hobi, sanki ek gelir kapısı! ... -
Konutta Altın Üzerinden % 51 Kayıp Şoku..!
22 Ekim 2025 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Gündemimizde ekonomi, dilimizde altın var. Konut piyasasında yaşanan 'altın kaosu' gerçeğini, bir ev sahibinin ibretlik hikayesi üzerinden, samimi bir dille masaya yatırıyoruz. Durum, sandığınızdan çok daha düşündürücü... ŞAŞIRTAN DÖNÜŞÜM Ekonomi gündemimiz gerçekten çok acayip. Daha önce duymadığımız terimleri, yepyeni cümleleri sürekli işitiyoruz. Bu yeni dönemin en gözde ve en çok konuşulan kelime... -
Kocaeli’nde Her Yıl Değerini Katlayan Bölge
20 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ Başiskele, hem yatırımcı hem de oturum amaçlı alıcılar için Kocaeli’nin en hareketli konut bölgelerinden biri olmaya devam ediyor. Kocaeli’nin en çok değer kazanan ilçelerinden Başiskele, konut piyasasında istikrarlı artışını sürdürüyor.Eylül 2025 itibarıyla ilçede satılık konutların ortalama fiyatı 5.062.500 TL, ortalama m² fiyatı ise 33.750 TL seviyesine ulaştı. Konut fiyatlar... -
İki Milyon TL’ye Ev Sahibi Yapıyoruz!
20 Ekim 2025 Bölgesel Haber, Genel, Kocaeli Satılık Daire Ev Daireler Evler, Tüm Manşetler
Haber: Eylem BÜYÜK Acısu Parkı ve Fethiye Caddesi'ne sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde yer alan bu 2+1 daire, hem konumu hem de özellikleriyle dikkat çekiyor. 3. KAT MANZARASINDA 1. KAT KONFORU İzmit merkezde gerek Fetiye caddesi gerek Acısu Parkına yakın olan daire, 80 m² kullanım alanına sahip olup, doğalgaz kombili ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Binadaki kot farkı sayesinde... -
Veriler Şaşırttı: İstanbul’un Parası Kocaeli’ye Akıyor!
20 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Türkiye Genelinde Eylül Ayında 150 Bin 657 Konut Satıldı TÜİK verilerine göre, Eylül ayında Türkiye genelinde 150 bin 657 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre %6,9’luk bir artışa denk geliyor. Yaz aylarında düşen satış grafiği, sonbahara girilmesiyle birlikte yeniden ivme kazandı. Geçen yılın aynı ayına göre yakalanan %6,9'luk bu artış, piyasaların gücünü ve ... -
Başiskele Sahil Değirmendere Sahilini Tahtından Etti
16 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ BAŞİSKELE Mİ DEĞİRMENDERE Mİ? Kocaeli sahilinin iki popüler noktası, Başiskele ve Değirmendere, hem yaşam hem de yatırım açısından birbirinden farklı fırsatlar sunuyor. Bu rehberde iki bölgeyi konut, arsa, sosyal yaşam ve yatırım potansiyeli açısından karşılaştırıyoruz. Yatırımcılar ve sahil keyfi arayanlar için rehber niteliğinde bir içerik. KONUT VE ARSA ÖZELLİKLERİ Başi... -
Tarcanlar Gayrimenkul, Mustafa Tarcan Yeni Yerinde!
15 Ekim 2025 Emlak Ofisleri, Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Tarcanlar Gayrimenkul Yeni Ofisiyle Hizmete Başlıyor!Tarcanlar Gayrimenkul, büyüyen kadrosu ve artan hizmet ağıyla yeni ofisinin kapılarını cuma günü açıyor. Açılış, 17 Ekim 2025 Cuma günü saat 13.00’te Mehmet Ali Paşa Mahallesi, Mustafa Kırdar Sokak No:2 D:1 adresinde gerçekleşecek. Tüm dostlarını ve sektör paydaşlarını bu özel güne davet eden Tarcanlar Gayrimenkul ailesine... -
Tramvay Bu Bölgede Gayrimenkulü Etkisi Altına Aldı!
15 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU TRAMVAY GAYRİMENKULU ETKİSİ ALTINA ALDI Kocaeli'nin artık inkar edemeyeceği bir gerçeği var: Trafik, İstanbul ile yarışır durumda. İnsanlar, bu kayıp zamana karşı isyan ediyor. Çözüm basit: Raylı Sistem. Bu rasyonel talep, Kocaeli'de tramvay güzergahlarının çoğalması ile birlikte, gayrimenkulün yeni altın rotası haline getirerek piyasayı kökünden sarsıyor. RAYLAR KAZANDIRACA... -
Müteahhitlerden Kentsel Dönüşüme Tam Destek
14 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ Kocaeli Büyükşehir Belediyesi öncülüğünde yürütülecek kentsel dönüşüm çalışmalarına müteahhitler tam destek veriyor. Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, şehrin yapı stoğunun deprem güvenliği ve çağdaş standartlara uygun hale getirilmesinde üzerlerine düşen sorumlulukları yerine getireceklerini açıkladı. 7 İLÇEDE 14 BÖLGEDE DÖNÜŞÜM Toplantıya Birlik üyeleri, Bü... -
Darıca Toksöz Gayrimenkul Aydın Toksöz Erkek Kardeşini Evlendiriyor
14 Ekim 2025 Emlak Ofisleri, Genel, Kocaeli Emlakçılar Odası, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kocaeli emlak camiasının sevilen isimlerinden, Kocaeli Emlakçılar Odası yönetim kurulu üyesi ve Darıca emlakçılarından Toksöz Gayrimenkul'ün sahibi Aydın Toksöz'ün kardeşi Hüseyin Toksöz, Zeynep Altay ile hayatını birleştiriyor. Sevenlerinin ve dostlarının katılımıyla gerçekleşecek organizasyonlarda, Toksöz ve Altay aileleri bu özel mutluluğu hep birlikte yaşayacak. 🎀 Kına T... -
Öğrenci veya Bekara Uygun Deniz Manzaralı Kiralık Daire
14 Ekim 2025 Bölgesel Haber, Genel, Kocaeli Satılık Kiralık Daireler Evler Portföy Haber, Tüm Manşetler
Haber: Eylem BÜYÜK Kocaeli Emlak firmasının deneyimli emlak danışmanı Eylem Büyük, sektörde 17 yıllık profesyonel bir geçmişe sahip. Büyük, Turgut Mahallesi’nde yer alan deniz manzaralı arakat dairenin özellikle öğrenciler ve bekar çalışanlar için ideal bir seçenek olduğunu vurguladı. MERKEZİ KONUMDA Cihan Sokak üzerinde, Cevahir Ana Sağlık Ocağı’nın tam karşısında konumlanan daire; merkezi ko... -
Karamürsel Avcıköy’de Yatırım Fırsatı: 3.641 m² Satılık Tarla
14 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Karamürsel’in doğal güzellikleriyle öne çıkan Avcıköy Mahallesi’nde, 3.641 m² büyüklüğünde %5 imarlı satılık tarla yatırımcılarını bekliyor. Kadastro yoluna sahip olan arsa, hem ulaşım kolaylığı hem de çevresindeki doğal manzarasıyla dikkat çekiyor. Bölgenin gelişen yerleşim potansiyeliyle birlikte bu tür arsalar, orta ve uzun vadede değer artışı açısından önemli fırsatlar sunuyor... -
Kartepe’de 1+1 Krizi: Ev Var, Yaşanabilir Alan Yok!
13 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Artan Yalnız Yaşama İsteği ve Yaşam Tarzı Değişiklikleri, Konut Tercihlerini Kökünden Değiştiriyor! 1+1 Dairelere Olan Talep Neden Zirvede? İşte Yeni Trendin Perde Arkası ve Müteahhitlere Kritik Uyarılar. 1+1 TERCİHİ: YALNIZLIĞIN YENİ ADRESİ Artan yalnız yaşama arzusu ve değişen modern hayat dinamikleri, konut tercihlerini 1+1 dairelere yöneltiyor. Bireyselleşme eğilimi, öze... -
Ev sahibi misin? Geçmiş olsun!
12 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ Evini kiraya verip “Oh, ay sonunda kira geldi mi keyfim yerinde” diyenler...Kusura bakmayın ama artık o kira biraz eksik gelecek.Çünkü Meclis’te yeni bir plan var:Ev sahipleri artık yüzde 20 stopaj ödeyecek! Evet, yanlış duymadınız.Artık sadece kiracı değil, ev sahibi de kira ödeyecek.Ama bu kez devlete. ELDEN KİRA DÖNEMİ: RUHUNA EL FATİHA Yeni yasaya göre artık “K... -
Kocaeli Kentsel Dönüşüm: 4 Kat 8 Kat Çelişkisi..!
12 Ekim 2025 Emlak Köşe Yazıları, Genel, TOKİ, Tüm Manşetler
Kocaeli'nde kentsel dönüşüm lafı bir sakız gibi uzayıp gidiyor. Peki, bu şehirde gerçekten dönüşüm mümkün mü, yoksa sadece "mış" gibi mi yapılıyor? Detayları masaya yatıralım. ARMADA 5 KİRALIK DAİRE DÖNÜŞÜM NEREDE? Kocaeli’nde herkesin dilinde bir kentsel dönüşüm tutturulmuş gidiyor. Son günlerde o kadar çok konuşuluyor ki, bize emlakçılara da sürekli bu konuda sorular geliyor. Cev... -
Başkan Hacıoğlu, Başiskele’de Emlakçılara Seslendi
10 Ekim 2025 Genel, Kocaeli Emlakçılar Odası, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu: “Emlakçılık Sadece Al-Sat Değil, Şehre Değer Katmaktır” Başiskele’de Coşkulu Buluşma Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, ilçe buluşmalarının dokuzuncusunda Başiskele’deki emlak danışmanlarıyla bir araya geldi. Katılımın yüksek olduğu toplantıda Hacıoğlu, emlakçıların kente kattığı değeri vurgulayarak, “Bu masanın ... -
İzmit Merkez Fethiye Cd. Emek İş Hanı Satılık İş Yeri & Ofis
09 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Fethiye Caddesi’nde Merkezi Konumda Satılık Ofis İzmit’in en yoğun yaya trafiğine sahip noktalarından biri olan Fethiye Caddesi üzerinde, Emek İş Hanı’nın 3. katında yer alan 15 m²’lik ofis satışa çıkarıldı. Merkezi konumu, yüksek tabela görünürlüğü ve işlek lokasyonu sayesinde yatırım veya ofis kullanımı için avantajlı bir seçenek sunuyor. Asansörlü İş Hanında Konforlu Çalı... -
İzmit Kozluk Mahallesi’nde Satılık 2+1 Ara Kat Daire
08 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Merkez Kozluk Mahallesi’nde yer alan 2+1 ara kat daire, şehir yaşamına yakın konumu ve ulaşım kolaylığıyla dikkat çekiyor. 80 m² kullanım alanına sahip daire; yürüyüş yoluna, İzmit Tren Garı’na, minibüs ve tramvay duraklarına, okullara ve günlük ihtiyaç noktalarına yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunuyor. Salondan çıkılan kullanışlı bir balkona sahip olan d... -
Körfez Cumhuriyet Mahallesi Komple Satılık Bina
06 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU 📍 Konum ve Genel Bilgiler Kocaeli’nin gelişen bölgelerinden Körfez Cumhuriyet Mahallesi’nde, merkezi konumu ve çok yönlü kullanım avantajıyla dikkat çeken komple bina satışa sunuldu. 2016 yılında yapımı tamamlanan bina, halihazırda kiracılı olup yatırımcıya düzenli gelir imkânı sağlıyor. /* 1. Stil (CSS): Dikey Reel Oranını Zorlama .reel-wrapper: Bu, Reel'in di... -
İzmit Merkez Kiralık İş Yeri & Dükkan
03 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Merkez Tepecik Mahallesi kiralık İş Yerimiz, 105 m² kullanım alanlı kiralık iş yerimiz Kocaeli Emlak tarafından kiralanmaya sunulmuştur. İş Kurma Hayali Eğer iş yerini değiştirmeyi veya yeni bir iş kurmayı düşünüyorsanız, bu haber tam size göre... Bu iş yeri, 105 m2 bir alana sahip İşinizi büyütmek veya yeni bir işe başlamak için ideal bir yer. Ayrıca, 2 bölümden o... -
Kütahya Gediz Kayacık Köyü 550 m² Satılık Tarla
02 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kütahya’nın Gediz ilçesine bağlı Kayacık Köyü’nde 550 m² büyüklüğünde tarla satışa çıkarıldı. Doğayla iç içe, yatırım amacıyla değerlendirilmek için uygun fırsat sunuyor. hem yatırımcılar hem de küçük ölçekli tarımsal faaliyet planlayanlar için cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor. İLANI İNCELEMEK İÇİN TIKLAYINIZ ... -
İzmit Belediye İş Hanı Kiralık İş Yeri Ofis Büro
02 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Belediye İş Hanı 7. katındaki İş Yeri, Ofis, Büro, Dükkan tek yetkili Kocaeli emlak tarafından kiralanacaktır. BELEDİYE İŞ HANI KİRALIK İŞ YERİ 15 METREKARE İzmit Yürüyüş Yolu’na cephesi olan kiralık iş yeri toplam 15 m2 kullanım alanına sahip. Körfez, deniz manzaralı kiralık ofisimiz, 7. katta bulunmaktadır. Asansörlü, ortak wc'ye sahip ofisimiz, merkezde olması ile ... -
İzmit Merkez Belediye İş Hanı Kiralık Büro & Ofis
01 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Belediye İş Hanı’nda 18 m² Büro İmkânı İzmit’in en merkezi noktalarından biri olan Yürüyüş Yolu üzerinde bulunan Belediye İş Hanı’nda kiralık ofis fırsatı sunuluyor. Doğu Blok’ta, 4. katta yer alan 18 m² büyüklüğündeki ofis, asansörlü binada konumlanıyor. Kat içerisinde ortak tuvalet imkânı bulunuyor. Şehrin iş ve yaşam merkezine birkaç dakikalık mesafede bulunan ofis; re... -
İzmit Merkez Tv 41 Sokağı Pasaj İçi Satılık İş Yeri
01 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit’in en yoğun ve işlek bölgelerinden biri olan TV 41 Sokağı, Cengiz Sille Sokak üzerindeki pasajda bulunan iş yeri satışa çıkarıldı. Toplam 22 m² kullanım alanına sahip olan iş yerinde ayrıca 11 m² depo ve 2,6 m² lavabo alanı bulunuyor. Merkezi konumu sayesinde hem ticari faaliyetler için uygun hem de yatırım amaçlı değerlendirilmesi mümkün. Şehrin kalbinde, yaya ve araç... -
Kartepe Yeşil Gonca Sitesi Doğayla İç İçe Satılık Villa
30 Eylül 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe’de Doğayla İç İçe Lüks Yaşam Kocaeli’nin Kartepe Ketenciler Mevkii’nde, 117.941 m²’lik geniş alanda konumlanan Yeşil Gonca Sitesi, seçkin yaşamı doğayla buluşturuyor. Toplamda 73 villadan oluşan site, farklı mimari seçenekleriyle bölgenin en prestijli konut projeleri arasında yer alıyor. Satışta Olan Geniş ve Modern B Tipi Villa Şu an satışa sunulan B tipi vil... -
Kartepe’de Huzurun Adresi: Yeşil Gonca Sitesi Kiralık Villa
30 Eylül 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Doğayla İç İçe Seçkin Yaşam Kocaeli’nin Kartepe Ketenciler Mevkii’nde yer alan Yeşil Gonca Sitesi, 117.941 m²’lik geniş bir alanda doğayla bütünleşmiş elit bir yaşam sunuyor. Toplamda 73 müstakil villadan oluşan site, üç farklı tipte (A, B, C) villa seçenekleriyle bölgenin en dikkat çekici projeleri arasında yer alıyor. Her villanın yaklaşık 1.500 m² arsa payına sahip olması, s... -
Kartepe Maşukiye 1.000 m² Arsa İçinde 5+2 Havuzlu Satılık Villa
29 Eylül 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Maşukiye’de Lüks Villa Satışa Çıktı Kocaeli’nin gözde turizm merkezlerinden Kartepe Maşukiye’de, doğa ile modern yaşamı bir araya getiren lüks villa satışa sunuldu. 1.000 metrekare arsa üzerinde konumlanan villa, 350 metrekare kullanım alanı ve sunduğu ayrıcalıklarla dikkat çekiyor. Doğayla İç İçe Özel Yaşam Alanı Villanın etrafı, 7-8 metre yüksekliğinde y... -
Nazercity: Kartepe’nin Yeni İkonu, Konut Değil Yaşam Tarzı
08 Eylül 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU NAZERCITY KARTEPE’DE YÜKSELİYOR Kocaeli Kartepe’de inşa edilen Nazercity Karma Yaşam Projesi, modern şehir hayatını doğayla buluşturan özel bir tasarımla yükseliyor. Haziran 2025’te start alan proje, estetik mimarisi ve kullanıcı dostu detaylarıyla bölgenin en prestijli yatırımlarından biri olarak öne çıkıyor. MODERN VE SÜRDÜRÜLEBİLİR YAŞAM 166 daire ve 32 ticari üniteden... -
DİKKAT..! Kocaeli 3+1 Kiralık Dairelerde Aylık Artış
04 Eylül 2025 Bölgesel Haber, Genel, Kiralık, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU AĞUSTOS AYINDA KİRALAR TAVAN YAPTI! Kocaeli'de 3+1 kiralık daire piyasasında temmuz ayında 24.923 TL olan ortalama kira bedeli, ağustos ayında 25.500 TL'ye yükseldi. Sadece bir ayda yaşanan bu artış, kiracıların bütçesini zorlamaya devam ediyor. Yüzde 2.31'lik bu artış, piyasadaki hareketliliğin ve artan talebin en net göstergesi olarak öne çıkıyor. Bu artış oranı, aynı dönemde... -
Kira mı, ev mi, kahve mi? Gençlerin üçlü açmazı!
13 Temmuz 2025 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ Gençlerin ev sahibi olması mı?Eskiden kolaydı, şimdi neredeyse efsane! TÜİK diyor ki, 25-34 yaş arası gençlerin sadece yüzde 25’i ev sahibi. Yani kendi evim olacak demek artık yazın klima açıp elektrik faturasından korkmamak gibi: güzel ama uzak bir hayal. Ya da artık dolarla maaş alacağım demek kadar gerçek dışı. Ev fiyatları fırlamış,kredi faizleri tırmanmış, peşinat biriktirmek...
