Kent Konut 14.500.000 TL’ye Cedit Mahallesi’nde Arsa Satışı

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi kuruluşu olan Kent Konut AŞ. İzmit, Bağçeşme, Cedit Mahallesi’nde 1.544 m² arsayı satışa çıkardı.

FIRSAT..! 1.100 m² İzmit Kabaoğlu Konut İmarlı Satılık Arsa

14.500.000 TL CEDİT MAHALLESİ SATILIK ARSA

Kent Konut AŞ’ye ait olan 1544 m2’lik arazi, Kapalı Teklif (Artırım) Usulü ile satışa çıkarıldı. Cedit Mahallesi’nde bulunan ve Bağçeşme Tuana Evleri’nin hemen altında yer alan bu arazi için Tahmin Edilen (Muhammen) Bedeli (KDV Hariç) 14.500.000 TL olarak belirlendi. Metrekare fiyatı ise 9.391 TL seviyesinde.

4051 Ada – 1 Parsel İzmit Cedit Satılık Arsanın Konumunu Görmek için TIKLAYIN 🔎

BAĞÇEŞME’DE ÖNEMLİ YATIRIM FIRSAT

Bu satış, bölgedeki gayrimenkul yatırımcıları tarafından yakından takip ediliyor. Zira Bağçeşme Tuana Evleri’nin hemen altında bulunan bu arazi, konumu ve büyüklüğü nedeniyle oldukça önemli bir yatırım fırsatı sunuyor.

GAYRİMENKUL PİYASASI İÇİN OLDUKÇA ÖNEMLİ

Ayrıca, Cedit Mahallesi’nin son yıllarda yaşadığı gelişim ve değişim, bölgedeki gayrimenkul değerlerini de arttırmış durumda. Bu nedenle, söz konusu arazinin satışa çıkması, bölgedeki gayrimenkul piyasasını da hareketlendirecektir.

378 m² Kartepe Kent Meydanı Satılık Arsa Kocaeli Emlak Ofisi

KENT KONUT’UN STREDEJİK KARARI

Kent Konut AŞ’nin bu satış kararı, şirketin stratejik planlaması kapsamında alınmış bir karar olarak değerlendiriliyor. Şirket, bölgedeki gayrimenkul yatırımcılarına önemli bir fırsat sunarken, aynı zamanda kendi portföyünde yer alan varlıklarını da optimize etme hedefini güdüyor.

SATIŞ 18 TEMMUZ’DA

Satışın gerçekleşeceği tarih olan 18.07.2023’e kadar, bölgedeki gayrimenkul piyasası ve arazi değerleri üzerindeki etkiler yakından takip edilecektir. Ancak şimdiden söyleyebiliriz ki, bu satış bölgedeki gayrimenkul piyasasını olumlu yönde etkileyecek ve yatırımcılara önemli fırsatlar sunacaktır.

İHALE METNİ

KENT KONUT İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ
TAŞINMAZ SATIŞ İLANI
Kent Konut İnşaat San. ve Tic. A.Ş. tarafından Kapalı Teklif (Artırım) Usulü ile arsa satışı yapılacaktır. Satışa ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:

1. İdarenin

a) Adı	Kent Konut İnş. San. ve Tic. A.Ş.
a) Adresi	Körfez Mah. Hafız Binbaşı Cad. Yunus Emre Kültür Merkezi Kat:2 İzmit/KOCAELİ
b) Telefon numarası	0262 331 07 03

2. İşin Adı, Tanımı ve Niteliği :  Mülkiyeti Kent Konut İnşaat San. ve Tic. A.Ş.’ye ait Kocaeli İli İzmit İlçesi Cedit Mahallesi 4051 Ada 1 Parsel No’lu 1544,23 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazdır.
3. Satışı Yapılacak Taşınmaz

S.No	Ada	Parsel	Yüzölçümü (m2)	Tahmin Edilen (Muhammen) Bedeli (TL) (KDV Hariç)	Geçici Teminat (TL)	Satış Oturumu Tarihi	Satış Oturumu Saati
1	4051	1	1544,23	14.500.000,00	50.000,00	18.07.2023	10:30

4. Satış Oturumunun Yapılacağı Yer: Kent Konut İnş. San. ve Tic. A.Ş. Genel Müdürlük Binası

5. Satış Şartnamesinin Görülmesi ve Temini : Satış şartnamesi  Kent Konut İnş San. ve Tic. A.Ş. / Teknik İşler Müdürlüğü-Planlama İhale ve Hakediş adresinden  bedelsiz olarak temin edilebilir. Satış dokümanının idareden alınması zorunludur.
6. Katılabilme Şartları ve İstenilen Belgeler :

Gerçek Kişilerden;

1.  Noter tasdikli imza beyannamesi,
2. Vekaleten satış oturumuna katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, satışa katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi,
3. Satış şartnamesi ekinde yer alan forma uygun teklif mektubu,
4. Satış şartnamesi ekinde yer alan forma uygun geçici teminat mektubu (Bankalar veya Özel Finans Kurumlarından alınacak teminat mektupları süresiz olacaktır) veya geçici teminat bedelinin ödendiğine ilişkin belge,
5. Ortak katılım olması halinde noter onaylı ortak girişim beyannamesi,

Ortak girişim olarak teklif verilmesi halinde; Ortak girişimi oluşturan gerçek kişilerin her biri için (a) ve (b) bentlerinde yer alan belgeleri ayrı ayrı sunması ve bu maddelerde bulunan özelliklere haiz olması zorunludur.

6. Taşınmaz satış şartnamesi (Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı satış oturumuna iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.

4833 m² Derince Terziler Köyü Satılık Arsa Tarla

Tüzel Kişilerden;

1. İlgili mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Meslek Odasından, ilk ilan veya satış oturum tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge (faaliyet belgesi), 
2. Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
3. Ticaret Sicili Gazetesi, (Tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri)
4. Vekaleten satış oturumuna katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, satışa katılmaya ilişkin noter onaylı vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi,
5. Satış şartnamesi ekinde yer alan forma uygun teklif mektubu,
6. Satış şartnamesi ekinde yer alan forma uygun geçici teminat mektubu (Bankalar veya Özel Finans Kurumlarından alınacak teminat mektupları süresiz olacaktır) veya geçici teminat bedelinin ödendiğine ilişkin belge,
7. Ortak katılım olması halinde noter onaylı ortak girişim beyannamesi,

Ortak girişim olarak teklif verilmesi halinde; Ortak girişimi oluşturan tüzel kişilerin her biri için (a), (b), (c) ve  (d) bentlerinde yer alan belgeleri ayrı ayrı sunması ve bu maddelerde bulunan özelliklere haiz olması zorunludur.

8. Taşınmaz satış şartnamesi (Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı satış oturumuna iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.)

       7.Diğer Hususlar

1. İstekliler şartnamede ve yukarıda istenen bütün bilgi ve belgelerin asıllarını veya aslına uygunluğu noterce onaylanmış suretlerini eksiksiz olarak hazırlayıp tekliflerini en geç satış oturumu tarih ve saatine kadar Kent Konut İnş. San. ve Tic. A.Ş. – Teknik İşler Müdürlüğü/Planlama İhale ve Hakediş adresine elden teslim edebileceği gibi, aynı adrese iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderebilir. (Posta ile gönderilen tekliflerin de yine aynı saate kadar  – Teknik İşler Müdürlüğü/Planlama İhale ve Hakediş  adresine ulaşması şarttır).
2. Satışa teklif verecek isteklilerce belgelerin tamamının aslının veya aslına uygunluğu noterce onaylanmış örneklerinin verilmesi zorunludur. İstenen belgelerin aslı yerine satış oturum  tarihinden önce İdare tarafından “aslı idarece görülmüştür” veya bu anlama gelecek şekilde şerh düşülen suretlerini tekliflerine ekleyebilirler.
3. Vergi, resim, harç ile diğer yasal giderler alıcı tarafından ödenecek olup, satış bedeli (KDV dahil) peşin olarak ödenecektir.
4. Kapalı teklif usûlü ile yapılan artırmalarda geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle satış oturumu sonuçlandırılacaktır.
5. İsteklinin imza yetkili bir temsilcisinin satış oturumunda bulunması arttırma turlarına katılım için zorunludur.
6. İdare satışı yapıp yapmamakta serbesttir.