Kira Sözleşmesinde Ev Sahibinin İmzası Yoksa! İşte Detaylar

BAZEN EV SAHİBİNİN İMZASI DA OLMAYABİLİR

Emlak sektöründe kira sözleşmeleri, ev sahibi ve kiracı arasında yapılan önemli belgelerdir. Ancak bazen ev sahibinin imzası olmadan kira sözleşmesi yapılması gerekebilir. Bu durumda emlakçının rolü ve yetkileri konusunda netlik sağlamak önemlidir.

YETKİSİ YOKSA EMLAKÇININ ATTIĞI İMZA GEÇERLİ OLMAZ

Emlak sektöründe kira sözleşmeleri genellikle ev sahibi ve kiracı tarafından imzalanır. Yasal olarak, kira sözleşmesinin geçerli olması için ev sahibinin imzası gereklidir. Eğer ev sahibinin imzası sözleşmede bulunmuyorsa, emlakçının ev sahibi yerine imza atması mümkün değildir. Emlakçının, ev sahibinin yerine imza atma yetkisi bulunmamaktadır.

HUKUKEN GEÇERSİZDİR

Kira kontratında başkasının yerine imza atılması durumunda, sözleşme geçersiz hale gelir. Bu nedenle, kira sözleşmesinin geçerli olabilmesi için ev sahibinin imza atması gereklidir. Emlakçının atacağı imza, ev sahibinin imzası yerine geçemez ve bu durumda kira sözleşmesi hukuken geçersiz sayılır.

NOTER VEKALETİ İLE EMLAKÇI SÖZLEŞME YAPABİLİR

Emlakçı ile yapılan sözleşmenin iptali konusunda da dikkat edilmesi gereken hususlar bulunmaktadır. Emlakçı ile yapılan sözleşmenin iptal edilmesi için taraflar arasında anlaşma sağlanması gerekmektedir. Sözleşmenin iptali için emlakçıya verilecek noter vekaleti ile işlem yapılabilir. Ancak bu durumda da kira sözleşmesi, kontratı yapılabilir ve geçerli sayılır.

KISACA KİRA SÖZLEŞMESİNDE EV SAHİBİNİN İMZASI YOKSA!

Kira sözleşmeleri hem daire sahibi hem de kiracı tarafından imzalanmalı ve yasal bir belge haline getirilmelidir. Emlakçının ev sahibi yerine imza atma yetkisi bulunmamaktadır ve bu durumda kira sözleşmesi geçersiz olur. Emlakçı ile yapılan sözleşmenin iptali için noter vekaleti ile işlem yapılabilir ancak bu durumda kira sözleşmesi, kontratı yapılabilir ve geçerli sayılır. Bu nedenle, kira sözleşmelerinin hazırlanması ve iptali konusunda dikkatli olunması gerekmektedir.