Kocaeli’de İpotekli Konut Satışları Çakıldı!

HABER: Murat Hamzaoğlu

Mart 2024 Kocaeli konut satış verileri açıklandı.
En belirgini ise Kocaeli ipotekli konut satışlarında oldu. İşte detaylar..!

Başiskele Evimiz Kocaeli Satılık Bahçe Katı

KOCAELİ İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ÇAKILDI

Kocaeli konut piyasası, Mart 2023 ve Mart 2024 aylarında gerçekleşen satışlar karşılaştırıldığında belirgin bir değişim göstermiştir. İki yıllık dönemde, satışlarda genel bir düşüş yaşanmış ama en belirgini is ipotekli konutlarda yaşandı deyim yerindeyse İpotekli Konut Satışları Çakıldı! 

Kartepe Sarımeşe Konakları 3+1 Satılık Daire

Toplam Satışlar:
Mart 2023’te 2,912 adet konut satılırken, Mart 2024’te bu sayı 2,624’e düşmüştür. Bu, yaklaşık %9.9 oranında bir azalmaya işaret etmektedir.

İpotekli Satışlar:
İpotekli satışlar, 867’den 426’ya gerileyerek, %50.9 oranında büyük bir düşüş göstermiştir.

Diğer Satışlar:
Diğer satış türleri de 2,045’ten 2,198’e yükselmiş, bu da %7.5 artış anlamına gelmektedir.

İlk El Satışlar:
İlk el satışlarında 1,118’den 938’e, yani %16.1 oranında bir azalma görülmüştür.

İkinci El Satışlar:
İkinci el satışlar ise 1,794’ten 1,686’ya düşerek, %6’lık bir azalmayı temsil etmektedir.

İzmit Fethiye Caddesi Mevki Yatırımlık Eşyalı Satılık Daire

KOCAELİ KONUT SATIŞI GENEL DÜŞÜŞ EĞİLİMİNDE

Bu veriler ışığında, Kocaeli konut piyasasının genel bir yavaşlama içinde olduğu ve özellikle ipotekli satışlardaki büyük düşüşün dikkat çekici olduğu söylenebilir.

İpotek faiz oranlarındaki değişikliklerin ve ekonomik koşulların, bu eğilimler üzerinde etkili olduğu düşünülebilir.

Piyasa uzmanları, alıcıların ve satıcıların gelecek dönemde nasıl bir strateji izleyeceğini merakla beklemektedir.

Karamürsel Avcıköy Mh. Satılık 2.826 m² Tarla & Arsa

UZUN SÜRE BÖYLE DEVAM EDER

Yüksek konut kredisi faiz oranlarının yanı sıra devletin konut fiyatlarını düşürmek ve konut kredisi satışlarını yavaşlatmak için aldığı tedbirler nedeniyle ipotekli konut satışlarındaki düşüş eğilimi bir süre daha devam edebilir. Peki sonrası..?