Panorama 4: Beklentilerin Altında Fiyatlar

Başiskele Yuvacık Bölgesi nde konuşlanan Panorama 4 Site’sinde fiyatların bir oda eksikmişçesine rakamların olduğu gözlemleniyor. Nedeni merak konusu.

PANORAMALAR ŞAŞIRTMIYOR

Başiskele’de bulunan ve Yuvacığın gözde sitelerinden Panorama 1, Panorama 2 ve Panorama 3 bölgenin fiyat belirleme kriterlerinin enlerinden. Ev fiyatlarının daire konumu, metrekaresi, bahçe ya da çatı katı gibi özelliklerine göre değişkenlik gösterse de aşağı yukarı yakın olduğunu söyleyebiliriz. 

PANORAMA 4 NE DURUMDA?

Yapımı devam eden Panorama 4’te bulunan ön kısımdaki binaların yapımının bittiği, alt kısımdaki dükkanların dolmaya başlandığı görünse de arkadaki binaların halen inşaat aşamasında olduğunu söylemek mümkün. Bitiş tarihinin çok gerisinde kalan Panorama 4’ün ilan sitelerinde, güncel daire fiyatlarının diğer Panoramalardan ve civardaki diğer sitelerden daha uygun olduğu gözlemleniyor. 

SIFIRLAR DAHA PAHALI OLMAZ MI?

Yeni yapılan tam donanımlı sitelerde, site olmasa dahi, sıfır binalarda  artan inşaat maliyetlerini de göz önüne alırsak daha yüksek rakamların olmasını beklerken Panorama 4’teki satılık daire fiyatların daha düşük olmasının sebebi sorgulanıyor.

PANORAMA 4 SATILIK DAİRE FİYATLARI

Panorama 4 te 2+1 satılık daire fiyatı 2.925.000 tl. iken diğer Panoramalar’da 4.150.000 tl. den satılıyor. Panorama 4’te 4+1 satılık daire 5.500.000 tl. ile ilanda. Panorama 3’te  3+1 dairenin fiyatı bu rakamdayken, Panorama 1’de 3+1 satılık daire 6.100.000 tl. Panorama 2’ de ise 7.000.000 tl.

SERBEST PİYASA MI?

Serbest piyasa herkes istediği rakamdan satar diye düşünülse bile yeni yapılan tam donanımlı bir sitede rakamların ciddi düşük farkla satışı dikkat çekici. İnşaat firması ile yaşanılan sıkıntıların fiyatları düşürdüğü konuşuluyor.

KOCAELİ EMLAK
KOCAELİ EMLAK HABER
BETÜL KURTULUŞ