Tiny House Hapis Cezası Sakarya ve Kocaeli'ni Endişelendirdi

“TİNY HOUSE” BU EMSAL İLE ÇOK CAN YAKACAK

Tarım arazilerinin üzerine yapılan tiny house tarzı, bunlara bungalovlarda dahil edilerek artık yapılmayabilir. Bunun ateşini suç duyurusunda bulunan Edirne Valiliği ateşledi. Bu emsalle diğer il valilikleri nasıl bir tepki verecek bilemiyoruz ama bu tür yapıların en çok olan yerlerin başında Sakarya ve Kocaeli’nde durum oldukça karışık. Hele hapis cezasıyla karşı karşıya kalmak istemeyen yatırımcılar oldukça endişeli.

KOCAELİ VE SAKARYA ENDİŞE ÇOK DAHA FAZLA

Bu tür yapılar özellikle Kocaeli ve Sakarya’da oldukça fazla. Sakarya, Sapanaca’da ise çok ciddi bir sektör haline bile gelmiş durumda. Bazıları resmi bu işleri yaparken, bazıları tarım arazilerin üzerine hiç kimseye sormadan bu işler yapılmakta. sadece ticari olarak değil, tarım araziler bile olsa üzerlerine bu yapılar bir günde kondurulabiliyor.

KOCAELİ VE SAKARYA VALİLİKLERİ NASIL TEPKİ VERECEKLER?

Bu haber sonrasında Kocaeli ve Sakarya valilikleri nasıl tepki verecekler merak ediliyor. Eğer Edirne Valiliği gibi bazı bölgeler için suç duyurusunda bulunulur mu? Şimdi herkes bunu merak ediyor. Gerçi bu durum herkesin gözü önünde yaşandı. Valilikler, kaymakamlıklar, belediyeler sanki ilk kez karşılaşmış gibi davranmasınlar, onlar bu işe göz yumdular, gözlerinin önünde yapıldı, şimdi mi göze battı?

SAPLA SAMANI KARIŞTIRMAYIN

Tamam, tiny house, bungalov ve buna benzer yapıları mutlak tarım arazilerde yapılıyorsa, mutlaka bir ceza verilmeli ama diğer tarafta, tarla vasıflı yerlere devlet, % 5, % 10 gibi yapı izinleri veriyorsa, ne istenirse konulabilir. Bu izin dahilinde yapıldığını da atlamayalım. Bu yüzden bu yapıları olanlar ve bu izinleri alanlar endişe duymamaları gerekiyor. Birde benim özel yerim ise, iznim de varsa, kim karışabilir ki? İzin verilmesin o zaman!

EDİRNE VALİLİ SUÇ DUYURUSU HABERİ

Edirne Valiliği, Keşan’da, tarım arazilerinde yasa dışı şekilde konaklama ve barınma amaçlı “tiny house” adı verilen, genellikle 10 ila 30 metrekare arasında, tekerlekli veya sabit olarak tasarlanan küçük evler konumlandırılması için çalışma yapanlar hakkında suç duyurusunda bulundu.

Son dönemlerde özellikle sahil bandına yakın kırsal alanlardaki tarımsal arazilerde kamuoyunda Tiny House adı ile bilinen konaklama/barınma maksatlı yapıları konumlandıracak şekilde bir takım çalışmalar yapıldığı ve sosyal medya üzerinden kooperatif hisse satışı gibi yasadışı usullerin denendiği tespit edilmiştir.

5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Edirne İlini kapsamına alan üst ölçekli mekansal plana aykırılık oluşturduğu belirlenen Keşan İlçemiz sınırları içerisinde Danişment Köyü, 118 ada, 23 parsel ve Gökçetepe Köyü, 364 ada, 34 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazlarda tespit edilen uygulamalar hakkında Valiliğimizce, 3194 sayılı Kanun 32 nci maddesi uyarınca mühürleme işlemi ve idari para cezası uygulaması yapılarak, ilgililer hakkında 5237 sayılı Türk Ceza Kanununun 184 üncü maddesi birinci ve dördüncü fıkrası hükmü gereği imar kirliliğine neden olma suçuna istinaden suç duyurusunda bulunulmuştur.

Ayrıca, 5403 sayılı Kanunun 21 inci maddesinin (a) bendi gereği, yukarıda belirtilen parseller ile üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan Keşan İlçesi Danişment Köyü 124 ada 1 parsel ile 125 ada 2 parsel nolu tarla vasıflı taşınmazların vasfının izinsiz bozulması nedeniyle, idari para cezası işlemi uygulanmış ve aynı maddenin 5 inci fıkrasında belirtilen “ Tarım arazilerini, tescili mümkün olmayan fiili hisseler oluşturarak arazinin hisselere tekabül ettiği kabul edilen kısımlarının zilyetliğini, bir özel hukuk tüzel kişisinin faaliyeti kapsamında bu tüzel kişiyle üyelik veya ortaklık ilişkisi kurarak devretmek veya bu işlere aracılık etmek suretiyle arazinin bütünlüğünün bozulmasına ve amacı dışında kullanılmasına sebebiyet verenlere bir yıldan üç yıla kadar hapis ve yüz günden bin güne kadar adli para cezası verilir…” hükme istinaden Keşan Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulmuştur.

Tarım alanlarımızın korunması ve imar kirliliğinin önüne geçilmesi adına bu ve benzeri uygulamalara ilişkin denetimlerimiz sıkı bir şekilde yapılmakta olup, bu tür yasadışı girişimler karşısında mağduriyet yaşamamak adına vatandaşlarımızın yetkili kurumlardan bilgi edinmesi ve dikkatli olması gerektiği değerlendirilmektedir.

Kamuoyuna saygıyla duyurulur.

Paylaşın: