Yeni Emlak Trendi: “İÇİNDE KİRACI VAR MI?”

Betül Kurtuluş

betkurtulus71@gmail.com

Yeni trendimiz bu.
“İçinde kiracı var mı?”
Emlak sektörünün de modası olur mu demeyin.
Oluyor.
Bazen dikey mimariler, gökdelenler,
bazen mini mini birler gibi,
şirin Tiny House’ lar.
Zamana ve koşullara göre değişiyor.
Bir tek vintage kıyafetler gibi değerlenmiyor.
Konutta malum yeni her zaman revaçtadır.
Dev markaların modayı belirlediği gibi
emlak sektöründe de alıcı belirliyor piyasayı.
*
O yüzden şimdi ki trend bu.
Kiracısız ev bulmak.
Yani boş ev.
Sıfır olmasın ama içi de dolu olmasın.
*
Telefon trafiğimizde,
şu an en çok sorulan soru:
“İçinde kiracı var mı, ne zaman çıkar?”
Önceden hazır kiracılı diye cazip gelirdi,
ne de olsa getirisi garantiydi.
Kaça otuyor diye soranlar,
şimdi ne zaman çıkacak diye soruyor.
*
E insanlar haklı tabii…
Bi çuval para verip,
hoş artık parayı görmüyoruz bile.
Tapuda hoopp bankadan bankaya transfer.
Sanal alemde gidiyor geliyor.
Cem Yılmaz’ın attığı mesaj gibi,
“havada kapasın geliyor” gibi gidiyor paralar.
*
Evet bi çuval para verip ev alınca
eski kiracının ödediği bedeli düşük bulduğu için de
haklı olarak boş ev talep ediyor insanlar.
20 yıllık 2+1 evlerde bile
artık kiralar 5.500 tl.
Daha yenileri 7000, 8000 tl bandında.
İçinde kiracıyla uğraşmak istemiyor.
Eski kiracı 2.500 tl ödüyor.
Kirayı arttıramaz,
kontratı var,
bitmiş olsa bile %25 ten zaten çok değişmez.
Mahkeme yıllar sürer,
Sıkıntılı durum yani.
*
Bu nedenle evi almaktan vazgeçiyorlar.
Telefondaki sesin fiyattan önce
içinde kiracı var mı, boş mu diye sorması bu yüzden.
*
Her zaman ki gibi,
herkes haklı.
*
Yatırım yapacak, az biraz parası var.
Niye uğraşsın, başı ağrısın ki…
Emekliyse hele …
7.500 tl maaşı olsa…
7.500 tl de kira getirisi…
Ehh…
Masraflar çıktıktan sonra
herhalde ayda bir kilo et eve sokabilir.
Daha ne olsun.
SÖZ VERİN,
bir daha da “kiracı var mı” diye sormayın.

BETÜL KURTULUŞ DİĞER HABER VE KÖŞE YAZILARI

EMLAK HUKUĞU İÇİN ARAMA GOOGLE