Yıllara Göre, 5, 10, 20 Sene Önce Ev Fiyatları (75 Milyar

20 SENE ÖNCE EVİN FİYATI 75.000.000.000 MİLYAR

İzmit YAHYA KAPTAN’da 20 yıl önce, yani 2004 yılında ev fiyatlarının ne kadar olduğu konusunda merak edilen birçok detay bulunmaktadır. Kocaeli Emlak’ın 1999 yılında kurulmuş bir firma olması sebebiyle, bu konuda sahip oldukları arşiv fotoğraflarından elde ettikleri bilgiler oldukça önemlidir. 2004 yılında ev fiyatının 75.000.000.000 MİLYAR TL olduğu ve dolar kuruyla ilişkilendirildiği bilgisi, o döneme ait önemli veriler sunmaktadır.

2004 YILINDA 1 ABD DOLARI 1.422.341 TL

Dönemin dolar kuru (ALTI SIFIR ATILMADAN) 1.422.341 TL olarak belirlenmiştir. Bu bilgiye dayanarak yapılan hesaplamalara göre, 2004 yılında Yahya Kaptan’da bir evin fiyatının 52.710 ABD Doları olduğu ortaya çıkmıştır. Ancak bu rakam, günümüz koşullarıyla değerlendirildiğinde farklı bir perspektif ortaya koymaktadır.

DOLAR BAZINDA 1.697.000 TL

2024 yılına gelindiğinde, dolar kurunun 1 ABD Doları = 32.2 TL olarak belirlendiği göz önüne alındığında, 20 yıl önce Yahya Kaptan’da dolar bazında bir evin fiyatının 1.697.262 TL olduğu görülmektedir. Bu durum, 20 yıl içerisindeki ekonomik değişimlerin ev fiyatlarına olan etkisini net bir şekilde ortaya koymaktadır.

2024’DE DAİRE FİYATI 3.000.000 TL

Öte yandan, 2024 yılında Yahya Kaptan’da 3+1 dairelerin fiyat ortalamasının 3.000.000 TL olduğu bilinmektedir. Bu rakamın, dolar bazında değerlendirildiğinde ise 93.167 ABD Doları olarak karşımıza çıkmaktadır. Bu durum, 2004 yılında 52.710 ABD Doları olan bir evin fiyatının, 20 yıl sonra 93.167 ABD Doları’na yükseldiğini göstermektedir.

20 YILDA DOLAR BAZINDA %76.77 ARTMIŞ

Bu verilere dayanarak yapılan hesaplamalar sonucunda, 2004 yılında 52.710 ABD Doları olan bir evin fiyatının, 20 yıl sonra 93.167 ABD Doları’na yükseldiği ortaya çıkmıştır. Bu durum, dolar bazında %76.77’lik bir artışı ifade etmektedir. Bu veriler, Yahya Kaptan’da yaşanan ekonomik değişimlerin ev fiyatlarına olan etkisini net bir şekilde gözler önüne sermektedir.