590.000 TL İzmit Belediye İş Hanı Satılık İş Yeri Ofis Büro

Tuğçe Hamzaoğlu | 14 Haziran 2023 | Genel, Tüm Manşetler A- A+

İzmit Belediye İş Hanı 7. katındaki İş Yeri, Ofis, Büro, Dükkan tek yetkili Kocaeli emlak tarafından satışa çıkarılmıştır.

BELEDİYE İŞ HANI SATILIK İŞ YERİ 15 METREKARE

İzmit Yürüyüş Yolu’na cephesi olan satılık iş yeri toplam 15 m2 kullanım alanına sahip. Körfez, deniz manzaralı satılık ofisimiz, 7. katta bulunmakta. Asansörlü, ortak wc ye sahip ofisimiz, merkezde olması ve kira getirisi ile de ön plana çıkmakta.

KİRA GETİRİSİ YAKLAŞIK 2.500 – 3.000 TL CİVARINDA

Belediye İş Hanı satılık iş yerimiz satın alındığı takdirde yaklaşık olarak 2.500 – 3.000 TL civarında kiraya vermeniz mümkün. Bu alt seviyelerde bile kira verseniz, satılık iş yerini aldığınız fiyat üzerinden amortismanı merak ediyorsanız da…

525.000 TL ÜZERİNDEN 175 AY VEYA 210 AY DA AMORTİSMAN!

İş hanındaki satılık ofisimizin fiyatı 525.000 TL’dir. Bu fiyatlardan alıp kiraya verdiğinizi düşünecek olup, hesaplarsak;
525.000 TL / 3.000 TL = 175 AY / 14 YIL
525.000 TL / 2.500 TL = 210 AY / 12 = 17 YIL
Ortalamasını bile alsanız 14 yılda geri dönüşü olacaktır. Diğer kira getirilerine göre de…

İSTANBUL’DA BU SÜRE 25 YIL

Son olarak İstanbul’da iş eyri ortalama geri dönüş süresi 25 yıl olduğunu düşünecek olursanız, bu iş yerini alıp, kiraya verdiğinizde çok daha fazla kar edebileceğinizi söyleyebiliriz. Hatta İstanbul’da bu yatırımı yapacağınıza, bu fiyata iki tane alıp kiraya vermeniz çok daha iyi bir yatırım olacağını da söyleyebiliriz.