İstanbullu için Kocaeli “ÇOOOK” ucuz..!

750 BİN TL’YE 1+1 STÜDYO DAİRE

İstanbullu artık İstanbul’da konut fiyat artışlarından dolayı ev alamaz duruma geldi. Beş on milyonluk evler İstanbul’da ucuz hale geldi. O evler bile İstanbullu yatırımcı için erişilemez durumda. Durum böyle olunca, komşusu Kocaeli, hem fiyat, hem mesafe, hem getirisi anlamında cazip oldu. Düşünün, 1+1, 5-10 yıllık arası, aylık kirası 4.000 TL olan, İzmit Bağçeşme’de bir daireyi 750 Bin TL civarında satın alabiliyor. Bu fiyata İstanbul’da ne alabilir?

KİRALIKLAR İÇİN BİLE GELİYORLAR

Sadece satılık daireler için değil, ülkede yaşanan, özelliklede İstanbullu için yüksek olan konut kiraları karşısında İstanbulluyu Kocaeli’ne çekmeye başladı. Bir saat mesafede olan Kocaeli’nde 8.000 TL’ye site içinde bir daireye, İstanbul’da 20.000 TL olunca, neden olmasın diyor ve Kocaeli’ni ilçelerini incelemeye başlıyor. Dedik ya Kocaeli İstanbullu için ucuz!

SADECE KONUT DEĞİL, ARSALARDA ÇOK CAZİP

Hep yazdık, Kocaeli konut, tarla, arsa fiyatları hala ucuz. Demeyin, neresi ucuz? Daha ucuz iller var. Var tabi ama bin kilometre mesafede olan yerlerden bahsetmiyoruz, İstanbul’a 90 km yakınlığa sahip bir ilden bahsediyoruz. O yüzden ki, sadece konut cazip değil, arsalarda İstanbullu için, bu fiyatlarda yatırım yapıyor.

BİZİM İÇİN PAHALI AMA İSTANBULLU İÇİN…

Biz Kocaeliler için, ilimizdeki gayrimenkul fiyatlarının oldukça yüksek olduğunu düşünüyoruz. Evet, bizim gelirlerimiz karşısında yüksek ama bizden üç beş kat geliri olan komşumuz İstanbullu için oldukça ucuz. Durumu böyle düşünmek gerekiyor. Aslında bizim için sıkıntı ama İstanbullu için avantaj. Bu nedenle fiyatlar, İlimizde her geçen gün artış gösteriyor.

İSTANBULLULAR FİYATLARI ARTIRACAK

Yukarıda açıklamaya çalıştığımız gibi, İstanbullu ilimizde gayrimenkule yatırım yaptığı süreçte, fiyatlar artmaya devam edecek. Ne kadar iyi, ne kadar kötü bilemiyoruz ama bu gerçeği göz ardı edemeyiz. İster Kocaelili ister İstanbullu olun ama tavsiyemiz mutlaka yatırım yapın. Fiyatların düşmesini beklemeyin. Hem enflasyon, hem talep Kocaeli gayrimenkul fiyatlarını normalin üstünde artış gösterecek. Bizden söylemesi