TOKİ’den Derince’ye Darbe! Derince Üvey Evlat Mı?

Kocaeli genelinde “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında yapılacak 10 bini aşkın sosyal konutun dağılımı, ilçeler arasında dikkat çekici farklar ortaya koydu.
Bazı ilçeler planlamada öncelikli hale gelirken, bazıları adeta gözden kaçmış durumda.
Bu tablo en net şekilde Derince ve Dilovası arasında görülüyor.

🟥 Derince Yine Görmezden Gelindi!

Kocaeli’nin merkezi ilçelerinden biri olan Derince’nin 2024 nüfusu 147.518.
Ancak projede ilçeye yalnızca 90 konut ayrıldı.
Bu da her bin kişiye yalnızca 0,6 konut anlamına geliyor — Kocaeli ortalamasının yaklaşık onda biri!
Uzmanlara göre bu oran, ilçedeki nüfus yoğunluğu ve konut talebi dikkate alındığında planlama eksikliğine işaret ediyor.

🏗️ Konut Pastasının Büyük Dilimi Dilovası’na

Yaklaşık 55 bin nüfuslu Dilovası’na ise 1.750 konut planlanması dikkat çekti.
Nüfus oranına göre bakıldığında, Dilovası’nın aldığı payın diğer ilçelere kıyasla olağanüstü yüksek olduğu görülüyor.
Bu durum, kaynak dağıtımında “öncelik kriteri”nin neye göre belirlendiği sorusunu akla getiriyor.

⚖️ Konut Eşitsizliği: Gözler TOKİ’de

Konut yatırımlarında sürdürülebilirlik ve adalet ilkesi her geçen gün daha fazla önem kazanıyor.
TOKİ’nin gelecek projelerinde, ilçe nüfusu ve gelişmişlik oranlarının daha dengeli gözetilmesi gerektiği açıkça görülüyor.
Aksi halde, Kocaeli’nin bazı ilçeleri planlamalarda sürekli görünmez kalacak gibi duruyor.