Kartepe’de Emlak Rantı: Rayların Altında Gizli

Kartepe’ye tramvay geliyor ama asıl mesele raylar değil, rayların dokunduğu tapuların ateş pahası olması! Bakalım bu hatta kimler köşeyi dönecek, kimler sadece treni izleyecek?

🏗️ İLK KEPÇE VURULDU

Başkan Büyükakın sözünü tuttu, Vatan Caddesi’nde o meşhur kazılar başladı. 1,5 ay önce müjde verilmişti, şimdi toz duman arasında gelecek hayalleri kuruluyor. Emlakçılar şimdiden telefon trafiğine başladı bile, haberiniz olsun dostlar.

🛤️ KISA AMA ETKİLİ

İlk etap sadece 1.4 kilometre ve iki durak. “Dişin kovuğuna yetmez” demeyin, o iki duraklık mesafe bile çevresindeki kiraları uçurmaya yeter. Nesibe Aydın Okulları bölgesi artık “altın yumurtlayan tavuk” muamelesi görecek gibi duruyor.

💰 FİYATLAR UÇUŞTA

Tramvay gelmeden söylentisi geliyor, fiyatlar da peşinden koşuyor. Ev sahipleri ellerini ovuştururken kiracılar kara kara düşünmeye başladı bile. Ray döşenen her sokak, sanki petrol bulunmuş gibi değerleniyor, şaka gibi ama gerçek bu.

🚗 ÇİLE Mİ ÖDÜL MÜ?

İnşaat süreci demek, bir süre toz, çamur ve trafik çilesi demek. Ama “gülü seven dikenine katlanır” misali, bölge halkı gayrimenkul değeri artacak diye bu çileye ses çıkartmayacak gibi duruyor. Yatırımcılar ise şimdiden arsa avına çıkmış durumda.

🕸️ DEMİR AĞLAR VE BİZ

“Kocaeli’yi demir ağlarla örüyoruz” sloganı kulağa hoş geliyor ama o ağların içinde sıkışan vatandaş ne olacak? Ulaşım rahatlasın derken cüzdanlar hafiflemesin? Tramvay medeniyettir ama emlak rantı da bu işin kaçınılmaz bir gerçeği.

🎯 HEDEF KENT MEYDANI

Hat Kartepe Kent Meydanı’na doğru uzadıkça, emlak haritası yeniden çizilecek. Zaten fazlasıyla revaçta olan Kent Meydanı bakalım bundan sonra nasıl bir yol izleyecek…

🤔 Sonuç olarak Kartepe’de kartlar yeniden dağıtılıyor. Tramvay sesi, yakında tapu dairesindeki mühür sesine karışacak. Yatırım yapacak gücü olan kaçırmasın, olmayan da tramvayın camından değişen ve pahalanan Kartepe’yi hüzünle izlesin