Konut krizine dair bildiklerinizi unutun! 5 milyon başvuru ne anlama geliyor? Devlet ve özel sektör denkleminde kaçan fırsatları ve piyasanın geleceğini samimiyetle masaya yatırıyoruz. Bu analizi okumadan geçmeyin!

İzmit Sanayi Sitesi Müstakil
3 Katlı Kiralık İşYeri 550 m2
👇 150.000 TL 👇

📊 RAKAMLAR YALAN SÖYLEMEZ

500 Bin Sosyal Konut Projesi dedik, yer yerinden oynadı! Resmi rakamlar açıklandı; tam 5.2 milyon kişi başvurmuş. Aslında 8 milyonmuş da, 3 milyonu elenmiş. Yine de rakam muazzam!

👥 GİZLİ MÜŞTERİ ORDUSU

Tablo ortada arkadaşlar; piyasada ne olursa olsun hazır bekleyen 5 milyonluk bir alıcı kitlesi var. Bu rakam şaka değil, korkunç! Madem böyle bir talep var, burası incelenmeli.

🧀 PEYNİR EKMEK GİBİ

Devlet “500 bin değil, 5 milyon konut yapacağım” dese, hepsi peynir ekmek gibi satılacak. Sizce de burada garip bir dengesizlik yok mu? Peki, piyasa oyuncuları bunu nasıl okumalı?

🏗️ ÖZEL SEKTÖR NEREDE?

Devletin tek başına bu kadar konutu yapması zor. Peki, inşaat firmalarının önünü açıp, destek vererek neden bu devasa alıcı kitlesinin ihtiyacı görülmüyor? Soruyorum size, neden?

🤝 ARSA PAYI MESELESİ

Öyle “destekliyoruz” lafıyla olmaz, icraat lazım. TOKİ’ye tahsis edilen devlet arazilerinin aynısı, yine sıkı devlet kontrolü altında özel sektöre verilemez mi? Bal gibi de verilir.

💰 MALİYETLER DÜŞERSE

Arsa maliyeti düşerse inşaat firmaları bu işe havada karada atlar. Kimse bana masal anlatmasın; 5 milyon alıcının olduğu yerde, devlet isterse bu işi tereyağından kıl çeker gibi halleder.

🤔 RANTIN SAHİBİ KİM?

İsteniyor mu, istenmiyor mu orası meçhul. Ama sakın bana “ülkede konut fazlası var” demeyin. Ortada bir rant var, kesin. Peki, bu kimin eseri? Cevabı size bırakıyorum.

Göl Manzaralı Satılık Daire
👇 3.500.000 TL 👇

📈 SATIŞLAR PATLAYACAK

Ufak bir dipnot düşeyim: Kuralar yakında çekilecek. Kazanamayanlar küsüp gitmeyecek, yine ev arayacak. Yani önümüzdeki aylarda konut satışları fırlayabilir. Benden söylemesi, sonra demedi demeyin!