Yazar: Betül Kurtuluş

Yazarın Tüm Yazıları Aşağıda Listelenmiştir.

• 

  İzmit Çarşı’da Satılık 150 m2 Depo

  24 Aralık 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Kocaeli Emlak’tan İzmit’in ticaret kalbinde, çarşı esnafının ve bölgedeki kurumların depolama ihtiyacını kökten çözecek stratejik bir mülk satışa sunuldu. Ticari hareketliliğin en yoğun olduğu bölgede yer alan bu 150 m²’lik alan, özellikle stok yönetimi ve lojistik süreçler için büyük bir kullanım avantajı sağlıyor. Pertev Paşa Caddesi Üzerinde Stratejik Konum Mülk, İzmit...
• 

  Çanakkale Boğazı Manzaralı, Denize 220m Mesafede Fırsat!

  23 Aralık 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Kocaeli Emlak’tan Çanakkale’nin en gözde noktalarından biri olan Lapseki Kangırlı’da dev yatırım fırsatı satışa sunuldu. Bölgenin hızla yükselen değeriyle dikkat çeken bu özel parsel, hem eşsiz doğası hem de stratejik konumuyla yatırımcıların yeni gözdesi olmaya aday görünüyor. Denize 220 Metre Mesafede Stratejik Konum Toplam 6.625 m² alana sahip olan tarlanın 235 m²’lik ...
• 

  150 Bin TL İzmit Sanayi’de KİRALIK 600 m² Dev Bina

  22 Aralık 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ İzmit Sanayi Sitesi’nin en merkezi lokasyonunda, markasını ön plana çıkarmak ve iş hacmini büyütmek isteyen işletmeler için stratejik bir kiralama fırsatı doğdu. 550 m² arsa üzerinde yükselen, toplam 600 m² kapalı alana sahip 3 katlı komple bina, modern altyapısı ve şık sunum imkanlarıyla dikkat çekiyor. Eksiksiz Altyapı ve Lojistik Avantaj Show room, depo ve ofis ihtiyaç...
• 

  Başiskele’de En Hesaplı Mahalle Hangisi?

  16 Aralık 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Başiskele Satılık Daireler bölgesinden güzel haberler var. Fiyatların 2.155.000 TL seviyesinden başladığı bölgede, bütçe dostu fırsatlar dikkat çekiyor. İşte en uygun seçeneklerin detayları. Bütçe Dostu Mahalleler Başiskele Satılık Daireler bölgesinde artan kiralara rağmen, uygun fiyatlı daire bulmak hala mümkün. Verilere göre Yuvacık / Paşadağ Mh. mahallesi, 2.155.000 TL baş...
• 

  Yuvacık’ta Son Fırsatlar

  15 Aralık 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Kocaeli Emlak, Kocaeli'nin en hızlı gelişen bölgesi Yuvacık'ta, yeşil alanların giderek azaldığı bir dönemde, Paşadağ mevkii bölgesinin son kalan en yeşil noktalarından birinde benzersiz bir proje yükseliyor. Sadece 40 daireden oluşan ve Şubat ayında teslim edilecek olan Paşadağ Projesi, merkezi konum avantajını doğanın sakinliğiyle birleştiriyor. Köy Havası, Butik Site Konf...
• 

  Mars AVM’de Kiralık 60 m² Ofis

  10 Aralık 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ İş dünyasının yeni yıldızı Mars İş ve Yaşam Merkezi'nde, markanıza değer katacak 60 m², 1+0 ofisiniz Kocaeli Emlak tarafından kiralamaya sunuldu. KOLAY ULAŞIMBünyesinde Starbucks, Tuzla Balıkçısı, Gloria Jean's ve Macrocenter gibi dev markaları barındıran proje Yahya Kaptan'da, Kandıra Yolu üzerinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Ofisimiz; Şehir Hastanesi ve Otogar’a ...
• 

  Zeray’ın Dev Yatırımına Yeşil Işık

  08 Aralık 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Zeray İnşaat'ın Kocaeli Konut Projelerine Dev Onay: 1524 Yeni Ev Yolda Türkiye'nin önde gelen inşaat firmalarından Zeray İnşaat, Kocaeli genelinde hayata geçireceği kapsamlı Kocaeli Konut Projeleri için kritik bir aşamayı başarıyla geçti. Firma, İzmit Konut, Kartepe Konut ve Başiskele Konut bölgelerinde planladığı toplu konut projeleri için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) ba...
• 

  KANDIRA’DA “MANZARALI” ARSA TUZAĞI

  02 Aralık 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Baraj Manzarası Vaadiyle İmarsız Satış Kocaeli'nin Kandıra ilçesindeki Namazgâh bölgesi, son dönemde yaşanan şüpheli arsa satışlarıyla gündemde. İçme suyu havzası statüsünde olmasına rağmen, bölgedeki bazı emlakçılar bu arazileri yüksek kar vaadiyle pazarlıyor. İlanlarda sıklıkla kullanılan "baraj manzaralı", "yatırımlık fırsat" ve hatta "konteyner koymaya uygun" gibi ifadeler, ...
• 

  Zirvedeyiz Diyorlar, Kiradayız Diyoruz

  12 Kasım 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Herkes ev almış da bizim haberimiz yok.Türkiye, konut satışında Avrupa birincisi olmuş.OECD ülkeleri arasında ise ikinci sırada.Ocak–Eylül döneminde tam1 milyon 128 bin 727 ev el değiştirmiş,%19 artışla. Rakam büyük.Şaşırtıcı.Zirvedeyiz.Peki ama bu evleri kimler almış?Kaça almışlar?Bu kadar ev satıldıysa halen ev arayan insanlar asparagas mı?Faizler düşsün diye bekleyenler nered...
• 

  Mars’ta Gerçekten Hayat Var

  03 Kasım 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ MARS ÇEVRESİNDE GAYRİMENKUL HAREKETLİLİĞİ BAŞLADI İzmit Yahyakaptan’da yükselen Mars İş ve Yaşam Merkezi, şehrin yeni cazibe merkezi olma yolunda hızla ilerliyor.256 ofis, 34 kafe-restoran, geniş avlu ve sosyal alanlarıyla Mars AVM; sadece alışveriş değil, çalışma ve sosyalleşme deneyimini bir arada sunuyor. Projenin tamamlanma süreciyle birlikte çevre bölgedeki gayrimenkulle...
• 

  Gölcük Kavaklı’da Deniz Manzaralı Satılık 5+1 Daire

  03 Kasım 2025 Genel, Gölcük, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Kocaeli Emlak, Gölcük Kavaklı’da merkezi konumda, deniz manzaralı ve bahçe içerisinde müstakil bir binada bulunan 5+1 daireyi tek yetkili firma olarak satışa sunuyor. Orman İşletmesi’nin yan sokağında yer alan daire, sahile ve vapur iskelesine yürüme mesafesinde bulunuyor. FERAH VE AYDINLIK YAŞAM ALANI İki dairenin birleştirilmesiyle oluşturulan geniş daire, aydınlık ve ferah...
• 

  “200 Bin Kime Fazla?”

  02 Kasım 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Aslında mesele sadece fiyat değil.200 bin TL, bugün kime çok geliyor?İşini döndürmeye çalışan için fazla,ama boş duran bir mülk sahibi için de az. Sanayi bölgesinde müstakil binada, 200 bin liraya kimse dükkân tutmuyor,ama kentin öbür yakasında, Yahya Kaptan’da villalar neredeyse 100 bine kiralanıyor.Çünkü artık herkes kazancının değil, güvencesinin peşinde. Sanayi bölges...
• 

  Yeni Bina Güvencesi de Çöktü

  29 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Gebze’de 7 katlı bir bina, hiçbir dış etken olmadan çöktü.Depremden sonra yapılmış bir binaydı üstelik.2012 tarihli… Yani “yeni sayılan” bir yapı. Peki nasıl oldu bu?Denetimler yapılmadı mı?Yapıldıysa nasıl geçebildi? Bazı uzmanlar, binanın devrilmesi nedeniylekiriş veya kolon müdahaleleri olabileceğini söylüyor.Ama henüz kesin bilgi yok; sadece ihtimal.Ayrıca bazı kaynaklar,...
• 

  Kocaeli’de Yatırım Fırsatı: SGK Taşınmazları Satışta

  28 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ SGK’DAN KOCAELİ’DE 38 TAŞINMAZ İHALESi Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), Kocaeli genelindeki farklı ilçelerde bulunan toplam 38 taşınmazını satışa çıkarıyor. İhaleler, 25 Kasım 2025 Salı günü saat 10.20’de gerçekleştirilecek. HANGİ İLÇELERDE VE NE TÜR TAŞINMAZLAR VAR? Satış listesinde Başiskele, Gebze, Dilovası, Gölcük, İzmit, Kandıra ve Kartepe’deki arsalar ile ticari yapılar...
• 

  Kocaeli’nde Her Yıl Değerini Katlayan Bölge

  20 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Başiskele, hem yatırımcı hem de oturum amaçlı alıcılar için Kocaeli’nin en hareketli konut bölgelerinden biri olmaya devam ediyor. Kocaeli’nin en çok değer kazanan ilçelerinden Başiskele, konut piyasasında istikrarlı artışını sürdürüyor.Eylül 2025 itibarıyla ilçede satılık konutların ortalama fiyatı 5.062.500 TL, ortalama m² fiyatı ise 33.750 TL seviyesine ulaştı. Konut fiyatlar...
• 

  Başiskele Sahil Değirmendere Sahilini Tahtından Etti

  16 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ BAŞİSKELE Mİ DEĞİRMENDERE Mİ? Kocaeli sahilinin iki popüler noktası, Başiskele ve Değirmendere, hem yaşam hem de yatırım açısından birbirinden farklı fırsatlar sunuyor. Bu rehberde iki bölgeyi konut, arsa, sosyal yaşam ve yatırım potansiyeli açısından karşılaştırıyoruz. Yatırımcılar ve sahil keyfi arayanlar için rehber niteliğinde bir içerik. KONUT VE ARSA ÖZELLİKLERİ Başi...
• 

  Müteahhitlerden Kentsel Dönüşüme Tam Destek

  14 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Kocaeli Büyükşehir Belediyesi öncülüğünde yürütülecek kentsel dönüşüm çalışmalarına müteahhitler tam destek veriyor. Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, şehrin yapı stoğunun deprem güvenliği ve çağdaş standartlara uygun hale getirilmesinde üzerlerine düşen sorumlulukları yerine getireceklerini açıkladı. 7 İLÇEDE 14 BÖLGEDE DÖNÜŞÜM Toplantıya Birlik üyeleri, Bü...
• 

  Ev sahibi misin? Geçmiş olsun!

  12 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Evini kiraya verip “Oh, ay sonunda kira geldi mi keyfim yerinde” diyenler...Kusura bakmayın ama artık o kira biraz eksik gelecek.Çünkü Meclis’te yeni bir plan var:Ev sahipleri artık yüzde 20 stopaj ödeyecek! Evet, yanlış duymadınız.Artık sadece kiracı değil, ev sahibi de kira ödeyecek.Ama bu kez devlete. ELDEN KİRA DÖNEMİ: RUHUNA EL FATİHA Yeni yasaya göre artık “K...
• 

  Kira mı, ev mi, kahve mi? Gençlerin üçlü açmazı!

  13 Temmuz 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Gençlerin ev sahibi olması mı?Eskiden kolaydı, şimdi neredeyse efsane! TÜİK diyor ki, 25-34 yaş arası gençlerin sadece yüzde 25’i ev sahibi. Yani kendi evim olacak demek artık yazın klima açıp elektrik faturasından korkmamak gibi: güzel ama uzak bir hayal. Ya da artık dolarla maaş alacağım demek kadar gerçek dışı.  Ev fiyatları fırlamış,kredi faizleri tırmanmış, peşinat biriktirmek...
• 

  “5 Bin TL’ye Arsa Satışı Başladı!”

  02 Temmuz 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Dar Gelirliye Büyük Fırsat: Milli Emlak’tan Sembolik Fiyatlarla Arsa Satışı Başladı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Milli Emlak, dar gelirli vatandaşlar için yeni bir kampanya başlattı. Türkiye genelinde belirli bölgelerde 27 m² – 32 m² arası arsalar, sadece 5.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. Açık artırma usulüyle yapılan satışlar; Aydı...
• 

  Sizin Mahalle De En Çok Arananlar Arasında mı?

  30 Haziran 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ 2025 Haziran Verileriyle Satılık ve Kiralık Emlakta İlgi Haritası Kocaeli’nin konut yatırımında en çok dikkat çeken ilçelerinden Başiskele’de, 2025 Haziran itibarıyla satılık ve kiralık emlak aramalarında öne çıkan mahalleler belli oldu. Gerek ilan yoğunluğu, gerek kullanıcı ilgisi gerekse fiyat artışları bakımından bazı mahalleler öne çıkarken, yatırımcı ve kiracıların rotası b...
• 

  İlan 100 Bin, Zeka Bedava!

  24 Haziran 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Haber şu:2020’de 200 adet emlak ilanı vermek için yaklaşık 4.500 TL ödeniyordu.Bugün aynı sayıdaki ilan için talep edilen ücret 100.000 TL’ye yaklaştı.Bireysel kullanıcılar için ise ilan başına 2.000–3.000 TL isteniyor. Hatırlar mısınız, 2020’lerde 200 ilan için 4-5 bin TL yeterdi.Sanki masal gibi,bir zamanlar diye başlayan…Oysa ki çok değil 4, 5 sene öncesi.Bugün aynı sayıya ya...
• 

  Başiskele mi Kartepe mi? İşte Detaylar

  23 Haziran 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Kocaeli’nin Konutta Yükselen İki İlçesi Yarışta Denizle doğa, yaşamla yatırım arasında karar zamanı: Verilerle iki bölgeyi sizler için karşılaştırdık. Kocaeli’de gayrimenkul yatırımları hareketliliğini korurken, Başiskele ve Kartepe ilçeleri son dönemde hem yatırımcıların hem de oturum amaçlı alıcıların radarında. Özellikle 2025’in ilk yarısında artan fiyatlar ve yapılaşma or...
• 

  Başiskele’de Ulaşımı Değiştirecek Koridor Projesi Başladı

  21 Haziran 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Kocaeli Büyükşehir Belediyesi özellikle Başiskele trafiğini rahatlatacak ve ulaşım altyapısını güçlendirecek büyük bir projeyi hayata geçiriyor. Başiskele’de trafiği rahatlatması ve bölge ulaşımını yeniden şekillendirmesi beklenen Kodidor Projesi geçtiğimiz günlerde resmen başlatıldı. Başiskele Kavşağı Koridor Projesi'nde, ana arterleri birbirine bağlayan yeni ulaşım akslarıyla...
• 

  1+1’ler Şaşırtıyor!

  20 Haziran 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Başiskele’de 1+1 Daire Fiyatları 2 Milyondan Başladı, 5.6 Milyona Dayandı Kocaeli’nin yükselen değeri Başiskele’de 1+1 dairelerin fiyatları yatırımcıyı şaşırtıyor. Fiyat aralığı 1.950.000 TL’den başlıyor, bazı lüks projelerde 5.650.000 TL’ye kadar ulaşıyor. Alt Segmentte de, Üst Segmentte de Yoğun İlgi Kocaeli Başiskele’de ilan sitelerinde yayınlanan 1+1 satılık daire fiya...
• 

  Ev Sahibiysen Bunu Bilmelisin!

  18 Haziran 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Kiracı, Evi Sözleşme Bitmeden Terk Ederse Ne Olur? Kira ilişkilerinde en sık karşılaşılan sorunlardan biri de kiracının sözleşme süresi dolmadan ve önceden haber vermeden kiralananı tahliye etmesidir. Bu durum hem ev sahibini mağdur edebilir hem de hukuki sonuçlar doğurur. İşte detaylar… Erken Tahliye Durumunda Kim Neyle Yükümlü? Türk Borçlar Kanunu’na göre, kiracı; sözleş...
• 

  2025’te Emlak Alacaklara Yol Haritası

  17 Haziran 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ 2025 yılı itibarıyla bir ev ya da arsa almak,sadece cebinizdeki paraya bakarak yapılabilecek bir iş değil.Çünkü artık sadece taşınmazlar değil, detaylar da el değiştiriyor.Tapuda yazmayanları hatırlatıp kendimizi güncelliyelim istedim.Sadece Tapuya Bakma Bir taşınmazın tapuda “arsa”, “tarla”ya da “konut” yazması arasında dağlar kadar fark var.Hatta bazı arsalar "arsa görünümlü t...
• 

  Emlak Piyasalarında Artık Satıcı Terliyor

  13 Haziran 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Benim emlakta çok eski bir geçmişim olmadığı içinşehir efsanelerini bizim brokerdan dinliyorum.Malum artık eski kurtlardan olduğu için…Malzeme çok.Mesela,“Eskiden bir evi ilana koyardın sabah kahvesini içmedenabi ev duruyor mu diye ararlardı.Şimdi kaç kahve, kaç akşam yemeği geçiyor üstünden bilmiyorum” diyor.Evet artık alıcının değil satıcının terlediği dönemdeyiz. https://koc...
• 

  Gayrimenkulde Yeni Dönem ! Dijital Devrim Kapıda

  10 Haziran 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ Türkiye'de gayrimenkul sektöründe köklü bir değişim kapıda. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün hayata geçireceği “Değer Bilgi Merkezi” projesi, yapay zeka teknolojisi sayesinde taşınmazların değerlemesini çok daha şeffaf, hızlı ve doğru hale getirecek. Artık ev, arsa ya da dükkanınızın gerçek piyasa değerine ulaşmak çok kolay olacak. EMLAK FİYATLARINI YAPAY ZEKA BELİRLEYECEK ...
• 

  İzmit Sanayi Mahallesi’nde Kiralık 3 Katlı Bina Fırsatı!

  24 Mayıs 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Betül KURTULUŞ İzmit Sanayi Mahallesi’nde, Sanayi Sitesi’  nin yanı başında yer alan 3 katlı komple bina, Kocaeli Emlak güvencesiyle kiralık!İDEAL KONUMSanayi Mahallesi’nde 600 m²’lik geniş kapalı alanıyla bu kiralık bina, işletmenizi bir üst seviyeye taşımak için ideal. Merkezi konumuyla lojistik, ticaret veya ofis kullanımı için biçilmiş kaftan olan bu mülk, İzmit’in iş dünyasında fark yar...