Yazarın Tüm Yazıları Aşağıda Listelenmiştir.
-
23 Ocak 2024 Bölgesel Analiz, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
2023 Aralık ayı itibariyle Türkiye'nin en kalabalık beş şehrinin kiralık daire ortalama fiyatlarına ilişkin verileri sizler için araştırdık ve değerlendirdik.
Bakın en ucuz, en pahalı kiralıklar nerede?
https://kocaeliemlak.com.tr/basiskele-yesilkent-satilik-villa-sevgi-doga-sitesi/
EN KALABALIK İL İSTANBUL
Bu verilere göre, İstanbul'un 15 milyon 907 bin 951 kişi il...
-
22 Ocak 2024 Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
Kocaeli'nde Aralık 2023'te satılık sıfır konut metrekare fiyatları ile 16 yaş ve üstü konut metrekare fiyat farkı sizler için araştırdık. İşte detaylar…
SIFIR İLE 16 VE ÜSTÜ KONUT M2 FİYAT FARKLARI
Kocaeli'de gayrimenkul piyasasının son dönemdeki durumu incelendiğinde, sıfır konutların metrekare fiyatlarının, 16 yaş ve üzeri konutlara göre önemli ölçüde daha yüksek olduğu gö...
-
20 Ocak 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
"Bakarsan Bağ Olur Bakmazsan Dağ Olur" atasözü,Türkçe dilinde sıkça kullanılan vederin anlamlar barındıran bir deyimdir.
Ancak bu atasözünü değiştirerek,"Yazarsan Bağ, Yazmazsan Dağ Olur"şeklinde yeniden yorumladım.Peki, neden?
Bu değişiklik aslında bazı arkadaşlarımınKocaeli Emlak Habersitesinde veya köşe yazılarımdabazı özel konularıgündeme getirmekistekleriyle alakalı..!
Özellikle bazı konuları...
-
20 Ocak 2024 Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
İstanbul'da konut amortisman süresi, oranı son iki yılda 3 yıl azaldı. Amortisman oranı, süresi 24 yıl 7 aydan, 21 yıl 8 aya düştü.
İSTANBUL KONUT AMORTİSMAN SÜRESİ DEĞİŞTİ
Son dört yılda enflasyonun korkunç artmasıyla birlikte artan kiraların İstanbul'da gayrimenkul amortisman sürelerini son iki yılda oldukça etkiledi.
Amortisman süresi, bir gayrimenkulün satın alındıkt...
-
20 Ocak 2024 Bölgesel Analiz, Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
Aralık 2023 itibarıyla İzmit'te bulunan 3+1 dairelerin satış fiyat ortalaması 2.800.000 TL olarak gerçekleşti. Bu veri, bölgedeki gayrimenkul piyasasının durumu hakkında önemli bilgiler sunmaktadır.
Bakın daha İzmit 3+1 satılık daire tahmini artışları, amortisman süresi ve diğer bilgiler neler? Hadi İzmit 3+1 satılık daire haberini okuyun...
https://kocaeliemlak.com.tr/izmi...
-
18 Ocak 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Bugün sizlereTürkiye'nin en ünlü iş insanlarından biri olanRahmetli Vehbi Koç'tan bahsetmek istiyorum.
Kendisi 1901 yılında Ankara'da doğmuş ve1996 yılında 94 yaşında ikenAntalya'da hayata veda etmişti.
Vehbi Koç, sadece Türkiye'nin değil,dünya iş dünyasının da önde gelen isimlerindendir.
Peki, bu kadar başarılı bir iş insanıolmasının sırrı neydi dersiniz?
Bir çok şey olabilir ama benmesleğim g...
-
18 Ocak 2024 Genel, İcra Haberleri, İhale Haberleri, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
Kocaeli'nin Kandıra ilçesinde bulunan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, DALCA Köyü'nde bulunan arsa tarlayı satışa çıkardı. 117 Ada ve 146 Parsel numaralı arsa tarlanın yüzölçümü 280,08 m2 olarak belirlendi.
FİYATI SADECE 39.776 TL
Bu arsa tarlanın kıymeti ise 39.776,96 TL olarak açıklandı. Bu satılık arsa tarla için ilgilenenlerin…
KANDIRA DALCA SATILIK A...
-
08 Ocak 2024 Emlak Ofisleri, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
İzmit merkezde satışa sunulan bir arsa radarımıza takıldı. Biri 30.000 000 TL’ye satarken diğeri 28.500.000 TL’ye satmakta. Birde arsa sahibine mi sorsak?
https://kocaeliemlak.com.tr/basiskele-alan-panorama-3te-firsat-satilik-villa/
İKİ AYRI FİRMA İKİ AYRI FİYAT!
İzmit merkezinde bulunan 514 m²lik arsa, farklı emlakçılar aracılığıyla farklı fiyatlarla satışa sunulmuştur...
-
07 Ocak 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
ALO Kiraya Fazla Zam Yapan Ev Sahibi Nereye Şikayet Edilir?
Evet evet, biliyoruz.Ev sahibiniz sizi çıldırtmaya çalışıyor yine.Ya kiranıza yüzde yüz zam yapmak istiyor ya da elden ödemenizi istiyor.Ne olur ne olmaz diye bir de evi boşaltmanızı isteyecek herhalde.
Bu durumda ilk önceGoogle girip sorduğunuz sorulara cevap aramaya başlıyorsunuz.Neler mi yazılıyor?
“ev sahibi nereye şikayet edilir”
...
-
04 Ocak 2024 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
sahibinden.com'un 20 saatlik erişim sorunu sosyal medyada espri konusu oldu. “Araç ve konut fiyatları 20 saatliğine durdu..!”
DEVLETİN YAPAMADIĞINI “sahibinden” YAPTI
sahibinden.com'un 20 saatlik erişim sorunu, hem araç hem de konut piyasasını etkiledi. İnternet sitesinin bu süre boyunca erişilemez olması, insanları farklı mecralara yönlendirdi ve bu durum da konut ve araç f...
-
04 Ocak 2024 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
Şimdi herkes 2024'te kiralar düşecek mi? 2024 ev kiraları ne olur? Sorusuna cevap arıyor. Ekonomik belirsizlik nedeniyle Ev kiraları düşmesi söz konusu bile değil ama farklı fikirler de yok değil.
https://kocaeliemlak.com.tr/kartepe-kosekoy-mahallesi-satilik-daire-ev/
EKONOMİK BELİRSİZLİK İLE BİRLİKTE BAŞLAMIŞTI
Son dönemde birçok kişi ev kiralarının düşüp düşmeyeceği k...
-
02 Ocak 2024 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
2023 yılında konut satışlarının 1,150.000 milyon civarında gerçekleşmesi bekleniyor.
Bu rakam, son 10 yılın en düşük konut satışı istatistikleri olacağına işaret ediyor.
Son on yılın en düşük konut satışı 2014 yılında 1.165.381 olarak gerçekleşmişti.
SON 10 YILIN EN DÜŞÜĞÜ 2013 YILIYDI
Konut satışlarındaki bu beklenen düşüş, sektörde dikkatle takip edilen bir gel...
-
30 Aralık 2023 Genel, Kocaeli "EN", Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
Bugün itibariyle İzmit’in en ucuz dairesi 499.000 TL ile İzmit Cedit Mahallesi’nde karşımıza çıktı. İşte detaylar...
https://kocaeliemlak.com.tr/izmit-korfez-mahallesi-42-evler-kiralik-dukkan-is-yeri-sahibinden/
SADECE 499.000 TL
İzmit'in Cedit Mahallesi'nde bulunan bu satılık daire, bugün İzmit’in en ucuz dairesi olarak kayıtlara geçti. Sadece 499.000 TL'ye sahip olabi...
-
30 Aralık 2023 Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
Kocaeli kiralık daire fiyat artışlarını TL ve $ bazında inceledik. Veriler oldukça dikkat çekici. İşte size dört yılda Kocaeli kiralık daire fiyat artışları. Verileri görünce çok şaşıracaksınız!
https://kocaeliemlak.com.tr/2024-ev-fiyatlari-ne-olur-konut-murat-hamzaoglu-yazdi-bakalim/
4 YILDA KOCAELİ KİRALIK DAİRE ARTIŞI % 1.227
Kocaeli'de kiralık dairelerin fiyatları s...
-
29 Aralık 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Yıllardır“Kira öder gibi ev sahibi olmak”veya“Kira öder gibi ev sahibi olmak nasıl olunur?”Sorularına cevap aradık durduk.
Birçok inşaat firması,bankalar,faizsiz kredi veren….. Evim’ler“Kira öder gibi ev sahibi”Sloganıyla karşımıza çıktılar.Haklarını yemeyelim,bir dönemdekira öder gibi bizleri ev sahibi yaptılar da!
Bu lale devri bittiÜlke öyle bir ekonomik sıkıntı çekiyor ki,hayalden öteye geçemiyor...
-
28 Aralık 2023 Emlak Ofisleri, Genel, Kocaeli Emlakçılar Odası, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
Kocaeli Üniversitesi Ali Rıza Veziroğlu Meslek Yüksekokulu Emlak Yönetimi Bölümü öğrencileri, Kocaeli Emlakçılar Odası (KEO) Yönetim Kurulu Üyesi Eylem Büyük'le bir araya gelerek emlak sektörünün dünü, bugünü ve yarını hakkında bir söyleşi yaptı.
EMLAK SEKTÖRÜNDE DÜN,BUGÜN,YARIN
Söyleşi Emlak Yönetimi bölüm öğretmenleri Doç.Dr. Leyla ŞENOL ve Dr. Öğrt. Üyesi Murat BOLAT’...
-
28 Aralık 2023 Emlak Ofisleri, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
Emlakçıdan taksitle ev almak mümkün mü? Bunun yanında devlet taksitli, 120 ay senetle, banka kredisiz hemen teslim taksitle ev arayışı içindeyseniz haberimizi mutlaka okuyun.
https://kocaeliemlak.com.tr/2024-ev-fiyatlari-ne-olur-konut-murat-hamzaoglu-yazdi-bakalim/
ZORLUKLAR VE AVANTAJLAR İÇERMEKTEDİR
Taksitle ev alımı, pek çok kişinin hayalini kurduğu ancak zor bir sü...
-
27 Aralık 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
Kira sözleşmesinde ev sahibinin imzası yoksa, başkasına aitse kesinlikle geçerliliği yoktur. Noter vekaleti varsa o zaman farklı işte detaylar!
BAZEN EV SAHİBİNİN İMZASI DA OLMAYABİLİR
Emlak sektöründe kira sözleşmeleri, ev sahibi ve kiracı arasında yapılan önemli belgelerdir. Ancak bazen ev sahibinin imzası olmadan kira sözleşmesi yapılması gerekebilir. Bu durumda emlakçını...
-
23 Aralık 2023 Bölgesel Analiz, Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
Türkiye de En Ucuz Kiralık Ev Hangi İlimizde? Bu sorunun cevabını sizler için araştırdık İşte detaylar
Türkiye’de En Ucuz En Pahalı Kiralık Ev
Türkiye genelinde konut kiraları her ilde farklılık göstermektedir. Endeksa verilerine göre, Kasım 2023 itibariyle konut kiralarında en ucuz il ortalaması 4.573 TL ile Muş, en pahalı il ise 16.638 TL ile İstanbul olarak be...
-
22 Aralık 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
"Türkiye'de En Ucuz Kiralık Ev Hangi İlimizde" “Ev Kirası En Ucuz İller” Tayinler artık bu kriterlere göre tercih yapılmakta.
"EV KİRASI EN UCUZ EVLER"
Devlet memurlarının tayin tercihlerinde yaşanan değişim, son dönemde dikkat çeken bir konu haline gelmiştir. Özellikle ev kira fiyatlarının artması, memurların tayin taleplerinde "en ucuz ev kirası olan iller" kriterinin ön p...
-
18 Aralık 2023 Bölgesel Haber, Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
“Şile İmara Açılacak Yerler”Hafta sonu,yazın sıcak havalardadeniz, kum, güneş için gittiğim 😎ama bu sefer bir arsa değerini belirlemek için İstanbul Şile’deydimAltında başka bir şeyde aramayın! 🤔
https://kocaeliemlak.com.tr/basiskele-alan-panorama-3te-firsat-satilik-villa/
Şile'de son dönemde konut projeleriyle birliktenüfus artışı yaşanmaktadır.Özellikle İstanbulluların tercihi her gün artanbir il...
-
17 Aralık 2023 2024 Kocaeli Konut Projeleri, Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
Zeray İnşaat’ın yeni kampanya sloganı “Dert Sahibi Olma! Ev Sahibi Ol!” Bir okurumuz bunu kendisine göre esprili bir şekilde eleştirmiş! İşte eleştirisi...
https://kocaeliemlak.com.tr/basiskele-alan-panorama-3te-firsat-satilik-villa/
“ÖNCE EV SAHİBİ! SONRADA DERT SAHİBİ OL!”
“ÖNCE EV SAHİBİ! SONRADA DERT SAHİBİ OL!” Bu sloganı gören ve Zeray İnşaat’tan ev alıp sorun yaş...
-
17 Aralık 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
Bugün itibariyle neye yatırım yapmalı sorusuna en uygun alanı belirlemek, birçok kişinin gündeminde önemli bir yer tutmaktadır.
Özellikle ekonomik belirsizliklerin arttığı dönemlerde, birikimlerini en iyi şekilde değerlendirmek isteyen yatırımcılar için doğru tercihler yapmak oldukça önemlidir.
https://kocaeliemlak.com.tr/kartepe-kosekoy-mahallesi-satilik-daire-ev/
ÜRE...
-
15 Aralık 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Düzenli Gelir Getiren Yatırımlar: Mevduat Mı Gayrimenkul Mü?
Emlak sektörü uzun yıllardırdüzenli gelir getiren yatırımaraçlarından biri olmuştur.
Ev, daire ve arsa alıp kiraya vermek,yatırımcılara sabit gelir akışı sağlamaktaydı.
Ancak son dönemdedijitalleşme ve değişen ihtiyaçlaremlak sektörünü de etkiledi.
https://kocaeliemlak.com.tr/az-parayla-yatirim-yapmak-yaziyi-okumadan-yatirim-yapma/
...
-
15 Aralık 2023 2024 Kocaeli Konut Projeleri, Emlak Ofisleri, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
İşi bırakan firma ve son olarak satışı üstlenen Remax Vizyon’un ayrılmasıyla İzmit'in simge projesi 262 Towers'ın geleceği belirsizliğini koruyor.
https://kocaeliemlak.com.tr/basiskele-servetiye-karsi-koyu-satilik-mustakil-ev-dag-evi/
REMAZ VİZYON’DA AYRILDI
İzmit'in 262 Towers projesi, son zamanlarda yaşanan gelişmelerle gündemdeki yerini koruyor. Uzun süredir tama...
-
13 Aralık 2023 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
"Konut Fiyatları Yerle Bir Olacak" ifadesi google'da oldukça sık aranmaktadır. Biz de bu arama trendinin nedenini sizler için araştırdık. Gerçekten "Konut Fiyatları Yerle Bir Olacak" mı?
https://kocaeliemlak.com.tr/2024-toki-basvurulari-ne-zaman-e-devlet-toki/
“YERLE BİR OLACAK” İFADESİ…
Konut fiyatları hakkında yapılan "yerle bir olacak" ifadesi genellikle konut piyasa...
-
10 Aralık 2023 2024 Kocaeli Konut Projeleri, Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
İzmit 262 Towers’ta işler bir türlü rayına giremiyor. Tam işler düzeldi derken başka sorunlar çıkıyor.
YIL 2017 262 TOWERS LANSMAN
ARAP SAÇINA DÖNDÜ
Arap Saçına dönen İzmit 262 Towers’ta yine işler durdu. dış cephe işini üstlenen Özön Alüminyum: 262 Towers'ta ödeme yapılmadığı için iş durdurdu.
https://kocaeliemlak.com.tr/kartepe-masukiye-satilik-villa-tr...
-
09 Aralık 2023 Bölgesel Analiz, Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
Google Arama Trendleri verilerine göre, en çok aranan konuların başında "150 bin TL'ye satılık daire" geliyor. Özellikle Ankara ve İzmir'de bu aramalar oldukça yoğun. Peki, var mı?
https://kocaeliemlak.com.tr/kartepe-masukiye-satilik-villa-tripleks-gol-manzarali/
TREND “150 BİN TL’YE SATILIK DAİRE”
Günümüzde ülkemizin içerisinde bulunduğu ekonomik durumu göz önünde bulu...
-
08 Aralık 2023 Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
İzmit'te 1 Milyon TL'ye Kadar Satılık Daireleri sizler için derledik. Sahibinden ilan sitesi verilerine göre bu gün itibariyle 42 satılık fırsat daire mevcut.
https://kocaeliemlak.com.tr/2024-arsa-fiyatlari-ne-olur-arsa-fiyat-artisi-devam-eder-mi-tarla/
İZMİT 1.000.000 TL’YE KADAR SATILIK DAİRE…
İzmit, konut arayışında olan vatandaşlarımız için geniş bir seçenek yelpaze...
-
05 Aralık 2023 Emlak Ofisleri, Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu
Ticaret Bakanlığı Emlak sektöründe yaşanan yanıltıcı fiyat artışlarını önlemek amacıyla yeni bir düzenleme taslağı hazırladı.
https://kocaeliemlak.com.tr/2024-ev-fiyatlari-ne-olur-konut-murat-hamzaoglu-yazdi-bakalim/
BİRDEN FAZLA İLAN OLMAYACAK
Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe yaşanan yanıltıcı fiyat artışlarını önlemek amacıyla yeni bir düzenleme taslağı hazırladığı...