Yazar: Tuğçe Hamzaoğlu

Yazarın Tüm Yazıları Aşağıda Listelenmiştir.

• 

  Emlakçıdan Bedava Fotoğraf Çekim Hizmeti Başladı!

  21 Ekim 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Bir emlakçı olarak, yeni insanlarla tanışmayı, evlerine ziyarette bulunmayı, evlerinin hikayelerini dinlemeyi, neden sattıkları konusunda bir psikolog edasıyla paylaşımda bulunmayı çok seviyorum. Fakat bazen iyi niyetimiz gerçekten suistimal ediliyor gibi hissediyorum. Geçen gün, uzun zamandır evini satmak isteyen ve ara ara görüşmelerde bulunduğum ama yüz yüze tanışmaya b...
• 

  Neff Vizyon Projesi ile Kartepe’ye Yeni Bir Soluk!

  18 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'nde hayata geçirilen Neff Vizyon Projesi, modern yaşamın tüm konforlarını bir araya getiriyor. 4.600 m²'lik bir alana inşa edilen proje, 43 daire ve 18 işyeriyle bölgeye yeni bir yaşam alanı sunuyor. Projenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, 1.300 m²'lik geniş yeşil alanıyla doğayla iç içe bir yaşam sunması. Havuz, güvenlik si...
• 

  Kartepe’de Konut Piyasası Ateşi Sönmüyor! Uzmanlar Uyarıyor!

  18 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe'de 1+0 1+1 Daire Fiyatları Yüzde 29 Artışla Rekor Kırdı! Sahibinden.com verilerine göre, Kartepe'de 1+0 1+1 dairelerin satılık fiyatları son bir yılda ciddi bir artış göstererek ortalama 2.400.000 TL'ye ulaştı. Bu da bir önceki yılın aynı dönemine göre yaklaşık %29'luk bir artış anlamına geliyor. Bölgedeki konut talebinin artması ve sınırlı arzın bu talebi karşılayamama...
• 

  Akven Armoni-3 Yuvacık’da Hayallerinizi Gerçekleştirin!

  17 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Akven Armoni-3 ile Yepyeni Bir Yaşam Başlıyor!Doğanın Kalbinde Modern Yaşam Akven İnşaat, inşaat sektöründeki deneyimi ve müşteri memnuniyetine verdiği önemle dikkat çeken bir diğer projesi olan Armoni-3 ile karşımızda. 6000 metrekarelik geniş bir alana yayılan bu butik site, toplam 4 blokta 40 daireden oluşacak. 185 metrekarelik 3+1 ve 210 metrekarelik 4+1 daire se...
• 

  Kartepe Dumlupınar’da Ev Hayali Pahalılaştı!

  16 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Dumlupınar'da Konut Fiyatları Uçuşa Geçti! Kartepe Dumlupınar Mahallesi'nde konut fiyatlarına bir yıl içinde %8,99 oranında zam geldi! Sahibinden.com verilerine göre, Eylül 2023'te ortalama 3.120.000 TL olan 3+1 dairelerin satış fiyatları, Eylül 2024'te 3.400.000 TL'ye yükseldi. Bu artış, bölgedeki konut talebinin hızla arttığını gösteriyor. Mart 2025'te Fiyatlar 4.2...
• 

  Kartepe Rose Garden Evleri 3+1 150 m² Kiralık Daire

  14 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe’nin Gözde Konut Projesi: Rose Garden EvleriKartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'nde 10 dönüm arsa üzerine yapılmış, 4 bloklu 48 daireden oluşan butik bir site olan Rose Garden Evleri, modern yaşamın tüm imkanlarını sunuyor. Kiralık dairemiz 3+1,150m²'dir. L şeklinde özel bahçesi mevcuttur. Kiralık dairemizde 2 banyo bulunmaktadır, ebeveyn banyosu va...
• 

  Kartepe Sarımeşe Konakları 5+1 Satılık Çatı Dubleks Daire

  11 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Sarımeşe Konakları'nda Lüks ve Konfor Bir Araya Geliyor Kartepe'nin en modern sitelerinden biri olan Sarımeşe Konakları'nda bulunan 5+1 çatı dubleks daire, eşsiz özellikleriyle dikkat çekiyor. Daire, sitenin en güzel manzarasına hakim konumu sayesinde muhteşem bir Kartepe manzarası sunuyor. Özel tasarlanmış mutfak dolapları, giyinme odası ve diğer depolama alanlarıy...
• 

  Kartepe’de Kiralık Dairelerde 1 Yıldaki Artış Dudak Uçuklattı

  11 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe'de Kiralar Uçuşa Geçti! Kartepe'nin gözde mahallerinden Fatih Sultan Mehmet'te yaşamak isteyenler için kötü haber geldi. Sahibinden.com verilerine göre, bölgede 3+1 dairelerin ortalama kira bedeli son bir yılda ciddi bir artış gösterdi. Ekim 2023'te 14.900 TL olan ortalama kira, Eylül 2024'te tam 25.300 TL'ye yükseldi. Bu da kiralarda yaklaşık %70'lik bir artış anlamına...
• 

  İzmit Merkez İnönü Caddesi 3+1 Kiralık Daire

  10 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Çarşı İnönü Caddesi’nde yer alan 6 katlı binanın 3. katında kiralanmak üzere sunulan, 3+1 daire, net 115 m2’lik geniş yaşam alanına sahiptir. Binada asansör bulunmaktadır.1 adet banyo, 1 adet tuvalet vardır. Daire boş olarak kiraya verilecektir, salondaki vitrin kalacaktır.Ayrıca, arka cephede yer alan geniş balkon alanı bulunmaktadır. Alışve...
• 

  Randevu Saygısızlığı: Emlakçılara Saygısızlığa DUR De!

  10 Ekim 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Herkese merhaba! Bugün içimi dökmek ve sesimi duyurmak istiyorum. Bir emlakçı olarak, işimin en keyifli anlarından biri, sizi yeni evlerinizle buluşturmak. Fakat, son zamanlarda karşılaştığım bir sorun canımı öyle sıkıyor ki, bu konuda bir şeyler değişmezse sabrım kalmayacak! Düşünün ki, saat 17.00'da bir ev gösterimi yapacaksınız ve30 dakika önce randevu için teyit ett...
• 

  Özel Proje: D’lux Modern Villalar’da Yaşam Başlıyor

  09 Ekim 2024 2024 Kocaeli Konut Projeleri, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Yavuz İnşaat, Kocaeli'nin gözde bölgelerinden Başiskele'de hayata geçirdiği D'lux Modern Villalar projesiyle, lüks ve konforu bir araya getiren benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor. Mimari açıdan dikkat çekici tasarımıyla öne çıkan villalar, geniş ve ferah yaşam alanlarıyla sakinlerine huzur dolu anlar yaşatıyor. İki katlı planıyla tasarlanan villalar, doğal ve yalın dış cephe ...
• 

  Kartepe’de Modern Yaşamın Adresi: MANSİONS 630

  07 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Kent Meydanı'nda yükselen MANSİONS 630 projesi, hem şehrin merkezine yürüme mesafesinde hem de doğa ile iç içe huzurlu bir yaşam sunuyor. Beykent İnşaat imzası taşıyan proje, toplam 35 daireden oluşuyor. Modern mimarisi, geniş ve aydınlık iç mekanlarıyla dikkat çekiyor. Yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilen dairelerde, geniş balkonlu seçenekler de ...
• 

  Kartepe Sarımeşe Konakları 3+1 Bahçe Katı Kiralık Daire

  03 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe'nin gözde konut projelerinden biri olan Sarımeşe Konakları, sunduğu modern olanaklar ve muhteşem manzarasıyla dikkat çekiyor. Kiralık olan 3+1 bahçe katı daire, sitenin en güzel manzarasına sahip olmanın yanı sıra, havuz manzarasıyla da yaşam konforunu artırıyor. Dairenin Özellikleri: Ebeveyn Banyosu: Konforlu ve kullanışlı bir ebeveyn banyosu, günlük yaşamın...
• 

  İzmit Merkez Belediye İş Hanı Satılık Büro & Ofis

  03 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Merkez Fevziye Camii Karşısında bulunan Belediye İş Hanı'nda bulunan 18 m² satılık iş yerimiz, doğu blok 4. katta bulunmaktadır. Yürüyüş yolu üzerindedir. Tüm resmi kurumlara ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Belediye İş Hanı'nda asansör bulunmaktadır, ortak wc kullanımı vardır. BELEDİYE İŞ HANI SATILIK OFİS & BÜRO İLAN...
• 

  İzmit Merkez Tv 41 Sokağı Pasaj İçi Satılık İş Yeri & Depo

  03 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit, TV 41 Sokağı üzerinde, Cengiz Sille Sokak'ta merkezi bir konumda bulunan pasaj içerisinde 18 m²'lik iş yeri satışa sunuldu. İki bölümden oluşan bu iş yeri, hem ticari faaliyetler hem de depolama amaçlı olarak kullanıma uygun. Merkezi konumu sayesinde ulaşım kolaylığı avantajı sunuyor. TV 41 SOKAĞI PASAJ İÇİSATILIK İŞ YERİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYI...
• 

  ”Sahibini Bulurum” Meslektaşlık Ahlakı Bozuldu…

  26 Eylül 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Emlak sektöründe çalışmanınkendine has zorlukları ve güzellikleri var. Bu süreçte, meslektaşlarımız arasında portföy paylaşımları yaparak dayanışma örnekleri sergilemek oldukça yaygın. Ancak Kocaeli Emlak olarak biz, 25 yıllık tecrübemizle birçok enteresan olay yaşadık. Bu sebeple, paylaşım konusunda seçici davranmaya özen gösteriyoruz. Amacımız, benzer sıkıntıları bir...
• 

  İzmit Akpınar TOKİ Konutları Evleri Satılık Daire

  25 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Akpınar Toki Konutları 2+1 80 m² kullanım alanlı dairemiz satışa çıkarılmıştır... FIRSAT DAİRE!! İzmit Kuruçeşme üstü, Akpınar'da yapılan Kocaeli İzmit Akpınar TOKİ Evleri'nde satılık dairemiz 2+1 olup 80 m2 kullanım alanına sahiptir.  İzmit Akpınar TOKİ evleri içinde en iyi konum ve duruma sahip olan satılık dairemiz, diğer TOKİ evlerine göre borçsuz ve krediye u...
• 

  Ertuğrul Gazi Mh. Beykoz Evleri 3 Kiralık 2+1 Dubleks Daire

  24 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Ertuğrulgazi Mahallesi, yeşil doğası ve sakin yaşam alanlarıyla dikkat çekerken, Beykoz Evleri 3’te bulunan net 105 m²'lik 2+1 dubleks daire. Bu daire, sunduğu konfor ve kolaylıklarla, modern yaşamın gereksinimlerini karşılamayı hedeflemektedir. Dairenin alt katında ferah bir salon, kullanışlı bir mutfak, wc ve toplamda üç balkon bulunmaktadır. Salon mutfak ayrı...
• 

  Kocaeli Emlakçılar Odası EİDS Toplantısına Yoğun İlgi

  24 Eylül 2024 Genel, Kocaeli Emlakçılar Odası, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kocaeli Emlakçılar Odası, gayrimenkul sektöründe güven ve şeffaflığı artırmayı hedefleyen önemli bir adım attı. 23 Eylül 2024 tarihinde düzenlenen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) bilgilendirme toplantısı, sektörün önemli isimleri bir araya getirdi. Toplantıya, Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Daire Başkanı Erdem Karaman, Sevil Özakca Ticaret Uzmanı, Kocaeli Ticaret...
• 

  Asev Muhit ile Başiskele’de Yeni Bir Yaşam Başlıyor

  22 Eylül 2024 2024 Kocaeli Konut Projeleri, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Doğa ile İç İçe Lüks Konutlar Asev İnşaat, Kocaeli'nin yükselen değeri Başiskele'de hayata geçirdiği yeni projesi Asev Muhit ile dikkat çekiyor. 15 Temmuz Parkı'na komşu, dağ ve deniz manzaralı konumu ile öne çıkan proje, 28 villa ve 48 daireden oluşuyor. Akıllı ev sistemi, yerden ısıtma, konfor cam, süs havuzu, peyzaj ve fitness salonu gibi özelliklerle donatılan konu...
• 

  Acısu Garden Villaları İle Yeni Bir Soluk Geliyor

  21 Eylül 2024 2024 Kocaeli Konut Projeleri, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Lüks ve Doğayı Bir Araya Getiren Yeni Bir Yaşam Alanı İzmit, Sapanca ve Kartepe'nin eşsiz doğal güzellikleri arasında yer alan yeni bir villa projesi, yaşam standartlarını yükseltiyor. 7 adet müstakil bahçeli villadan oluşan proje, 4+1 kullanım alanı, geniş bahçeler, özel yüzme havuzları ve ferah iç mekanlarıyla dikkat çekiyor. Yerden ısıtma sistemi, klima altyapısı ve eşsiz do...
• 

  Gayrimenkul Danışmanlarının Çığlığı: “Açıklamaları Okuyun!”

  16 Eylül 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Biz gayrimenkul danışmanları, portföylerimizi ilan sayfalarına girerkenher detaya dikkat etmeliyiz! Alıcılara en iyi hizmeti sunmak için fotoğraflarda ve açıklamalarda özenle çalışmalıyız. İşin püf noktası, alıcıların isteklerini anlamak ve mükemmel evi bulmalarına yardımcı olmaktır. Ne yazık ki, gözlemlediğim kadarıyla birçok alıcı, sadece fiyatlara ve birkaç fotoğ...
• 

  Kartepe Sarımeşe Konakları 5+1 Kiralık Çatı Dubleks Daire

  13 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Sarımeşe Konakları'nda Lüks ve Konfor Bir Araya Geliyor Kartepe'nin en modern sitelerinden biri olan Sarımeşe Konakları'nda bulunan 5+1 çatı dubleks daire, eşsiz özellikleriyle dikkat çekiyor. Daire, sitenin en güzel manzarasına hakim konumu sayesinde muhteşem bir Kartepe manzarası sunuyor. Özel tasarlanmış mutfak dolapları, giyinme odası ve diğer depolama alanlarıy...
• 

  Kartepe Sağlıkkent Konutları 3+1 Kiralık Daire

  13 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe'de Konforlu Yaşamın Adresi: Sağlıkkent Konutları'nda 3+1 Daire Kiralık Kartepe'nin gözde konut projelerinden Sağlıkkent Konutları'nda, ailelerin vazgeçilmezi olan 3+1 daire kiralık. Zemin + 4 kat olmak üzere 13 blokta yer alan proje, toplamda 502 daireye ev sahipliği yapıyor. 132 metrekare brüt, 102 metrekare net kullanım alanına sahip daire, park manzarasıyla keyifli b...
• 

  Kavan Proje Townhouses İle 9 Özel Villa, Sınırsız Konfor

  11 Eylül 2024 2024 Kocaeli Konut Projeleri, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit'e Yeni Bir Yaşam Stili Geldi Kocaeli'nin gözde ilçelerinden İzmit'te, Kavan Proje imzasıyla hayata geçirilen Townhouses Kabaoğlu, modern yaşamın konforunu doğanın huzuru ile bir araya getiriyor. 2.167 metrekarelik geniş bir alana yayılan proje, 9 adet lüks villayı bünyesinde barındırıyor. 1.447 metrekarelik yeşil alanıyla doğanın kalbinde yer alan Townhouses Kabaoğlu, sak...
• 

  Ağustos Ayında Lüks Sitede Havuz Mu Kapanır?

  10 Eylül 2024 Genel, Site Haberleri, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Sosyal imkanların adresi olarak bilinen Sarımeşe Konakları'nda yaşayan sakinler, sıcak yaz günlerinde beklenmedik bir sorunla karşılaştı. Site yönetiminin, havuz bakım gerekçesiyle havuzun 29 Ağustos'ta kullanıma kapatılması, sakinlerde büyük bir hayal kırıklığı yarattı. Yüklü Aidatlara Rağmen Havuzsuzluk 252 hanenin bulunduğu sitede, sakinler her ay yüksek miktarda ...
• 

  Huzurlu Bir Yaşam İçin Leda Pera Villaları’nı Keşfedin!

  09 Eylül 2024 2024 Kocaeli Konut Projeleri, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Leda Yapı, güvenilir ve kaliteli hizmet anlayışıyla yeni projesi LEDA PERA VİLLALARI’nı hayata geçiriyor. 2.000 m² alanda inşa edilen bu projede, 700 m² yeşil alan ile doğayla iç içe bir yaşam sunulmaktadır. Proje, toplamda 6 adet 4+1 villadan oluşuyor. Müstakil havuzlarıyla dikkat çeken bu villalar, modern tasarımları ve konforlu yaşam alanlarıyla aileler için ideal bir ortam ya...
• 

  Fiyatlar Düşecek mi? Uzmanlar Uyarıyor! Konut Krizi Kapıda!

  06 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Konut Maliyetleri Tavan Yaptı, Fiyatlar İkiye Katlandı! Son dönemde inşaat maliyetlerindeki artışlar, konut fiyatlarını da önemli ölçüde etkiledi. Metrekare birim fiyatı 25.000 TL'ye ulaşan inşaat maliyetleri, 100 metrekarelik bir dairenin arsa hariç maliyetini 2.500.000 TL'ye yükseltti. Arsa maliyetinin de eklenmesiyle bu fiyat neredeyse ikiye katlanıyor. Bu durum,...
• 

  Zeray Dora Hill: Eşsiz Manzaralar, Sınırsız Konfor

  05 Eylül 2024 2024 Kocaeli Konut Projeleri, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Zeray Dora Hill, mimarisi doğadan ilham alarak, ferah yaşam alanları sunmayı amaçlıyor. Proje, toplamda 450 bağımsız üniteyi barındıran 6 bloktan oluşuyor. Seçenekler arasında 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 4,5+1 daire tipleri yer alıyor. Panoramik geniş pencereleri sayesinde bol ışık alan daireler, ziyaretçilerine muhteşem bir manzara sunarken, doğal ışığın keyfini çıkarmaya da olanak tan...
• 

  Emlakçılar, Puanlama Sistemine Karşı: Bizi Kim Puanlayacak?

  04 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Emlak sektöründeki dijital dönüşüm hızlanırken, sektörü derinden etkileyecek yeni bir uygulama gündeme geldi. Sarı Site'de yapılması planlanan "Emlakçıları Puanlama Sistemi", kullanıcıların hizmet aldıkları emlakçıları değerlendirebilmesine olanak tanıyor. Bu yenilik, sektörde büyük bir tartışma yaratırken, emlakçılar ve kullanıcılar arasında farklı görüşler ortaya çıktı. ...