Yazar: Tuğçe Hamzaoğlu

Yazarın Tüm Yazıları Aşağıda Listelenmiştir.

• 

  Kartepe Sarımeşe Mahallesi 4+1 Satılık Sıfır Villa

  06 Kasım 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Sarımeşe’de Modern Konforun Yeni Adresi Kartepe’nin en gözde yerleşimlerinden Sarımeşe Mahallesi, modern mimarisiyle dikkat çeken yeni bir villaya ev sahipliği yapıyor. Doğanın huzurunu şehir konforuyla birleştiren bu 4+1 sıfır villa, hem estetik tasarımı hem de işlevsel planlamasıyla konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Toplam 220 m² brüt, 150 m² net kullanım alanına sahi...
• 

  TOKİ’den Derince’ye Darbe! Derince Üvey Evlat Mı?

  04 Kasım 2025 Genel, TOKİ, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kocaeli genelinde “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında yapılacak 10 bini aşkın sosyal konutun dağılımı, ilçeler arasında dikkat çekici farklar ortaya koydu.Bazı ilçeler planlamada öncelikli hale gelirken, bazıları adeta gözden kaçmış durumda.Bu tablo en net şekilde Derince ve Dilovası arasında görülüyor. 🟥 Derince Yine Görmezden Gelindi! Kocaeli’nin merkezi ilçelerinden biri ...
• 

  Kocaeli RE/MAX Maximum, 2025’in 3. Çeyreğinde Türkiye Şampiyonu Oldu

  28 Ekim 2025 Emlak Ofisleri, Genel, Kocaeli Emlakçılar Odası, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU RE/MAX Maximum 2025’in 3. Çeyreği Türkiye Şampiyonu RE/MAX Maximum Kocaeli Ofisi, 2025 yılının üçüncü çeyreğinde (Temmuz-Ağustos-Eylül dönemi) Türkiye genelinde gösterdiği üstün performansla “ 2025’in 3. Çeyreği Türkiye Şampiyonu” unvanını kazandı. Emlak sektöründeki başarılı satış grafiği, ekip çalışması ve müşteri memnuniyetine verdiği önem sayesinde zirveye çıkan Kocael...
• 

  İstanbul & Kocaeli Konut Fiyat Makası Kapanıyor Mu?

  28 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İstanbulun Arka Bahçesi Uzun yıllar boyunca İstanbul’un “arka bahçesi” olarak görülen Kocaeli, son dönemde adeta sahneye çıktı. Özellikle ulaşım ağlarının güçlenmesi ve yeni alternatif yolların açılmasıyla birlikte şehir, artık sadece yakın değil, kolay ulaşılabilir bir konuma geldi. Kuzey Marmara Otoyolu veartan toplu ulaşım imkanları,.“İstanbul’a yakın ama trafiğe uzak” bir y...
• 

  Veriler Şaşırttı: İstanbul’un Parası Kocaeli’ye Akıyor!

  20 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Türkiye Genelinde Eylül Ayında 150 Bin 657 Konut Satıldı TÜİK verilerine göre, Eylül ayında Türkiye genelinde 150 bin 657 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre %6,9’luk bir artışa denk geliyor. Yaz aylarında düşen satış grafiği, sonbahara girilmesiyle birlikte yeniden ivme kazandı. Geçen yılın aynı ayına göre yakalanan %6,9'luk bu artış, piyasaların gücünü ve ...
• 

  Tarcanlar Gayrimenkul, Mustafa Tarcan Yeni Yerinde!

  15 Ekim 2025 Emlak Ofisleri, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Tarcanlar Gayrimenkul Yeni Ofisiyle Hizmete Başlıyor!Tarcanlar Gayrimenkul, büyüyen kadrosu ve artan hizmet ağıyla yeni ofisinin kapılarını cuma günü açıyor. Açılış, 17 Ekim 2025 Cuma günü saat 13.00’te Mehmet Ali Paşa Mahallesi, Mustafa Kırdar Sokak No:2 D:1 adresinde gerçekleşecek. Tüm dostlarını ve sektör paydaşlarını bu özel güne davet eden Tarcanlar Gayrimenkul ailesine...
• 

  Tramvay Bu Bölgede Gayrimenkulü Etkisi Altına Aldı!

  15 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU TRAMVAY GAYRİMENKULU ETKİSİ ALTINA ALDI Kocaeli'nin artık inkar edemeyeceği bir gerçeği var: Trafik, İstanbul ile yarışır durumda. İnsanlar, bu kayıp zamana karşı isyan ediyor. Çözüm basit: Raylı Sistem. Bu rasyonel talep, Kocaeli'de tramvay güzergahlarının çoğalması ile birlikte, gayrimenkulün yeni altın rotası haline getirerek piyasayı kökünden sarsıyor. RAYLAR KAZANDIRACA...
• 

  Darıca Toksöz Gayrimenkul Aydın Toksöz Erkek Kardeşini Evlendiriyor

  14 Ekim 2025 Emlak Ofisleri, Genel, Kocaeli Emlakçılar Odası, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kocaeli emlak camiasının sevilen isimlerinden, Kocaeli Emlakçılar Odası yönetim kurulu üyesi ve Darıca emlakçılarından Toksöz Gayrimenkul'ün sahibi Aydın Toksöz'ün kardeşi Hüseyin Toksöz, Zeynep Altay ile hayatını birleştiriyor. Sevenlerinin ve dostlarının katılımıyla gerçekleşecek organizasyonlarda, Toksöz ve Altay aileleri bu özel mutluluğu hep birlikte yaşayacak. 🎀 Kına T...
• 

  Karamürsel Avcıköy’de Yatırım Fırsatı: 3.641 m² Satılık Tarla

  14 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Karamürsel’in doğal güzellikleriyle öne çıkan Avcıköy Mahallesi’nde, 3.641 m² büyüklüğünde %5 imarlı satılık tarla yatırımcılarını bekliyor. Kadastro yoluna sahip olan arsa, hem ulaşım kolaylığı hem de çevresindeki doğal manzarasıyla dikkat çekiyor. Bölgenin gelişen yerleşim potansiyeliyle birlikte bu tür arsalar, orta ve uzun vadede değer artışı açısından önemli fırsatlar sunuyor...
• 

  Kartepe’de 1+1 Krizi: Ev Var, Yaşanabilir Alan Yok!

  13 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Artan Yalnız Yaşama İsteği ve Yaşam Tarzı Değişiklikleri, Konut Tercihlerini Kökünden Değiştiriyor! 1+1 Dairelere Olan Talep Neden Zirvede? İşte Yeni Trendin Perde Arkası ve Müteahhitlere Kritik Uyarılar. 1+1 TERCİHİ: YALNIZLIĞIN YENİ ADRESİ Artan yalnız yaşama arzusu ve değişen modern hayat dinamikleri, konut tercihlerini 1+1 dairelere yöneltiyor. Bireyselleşme eğilimi, öze...
• 

  Başkan Hacıoğlu, Başiskele’de Emlakçılara Seslendi

  10 Ekim 2025 Genel, Kocaeli Emlakçılar Odası, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu: “Emlakçılık Sadece Al-Sat Değil, Şehre Değer Katmaktır” Başiskele’de Coşkulu Buluşma Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, ilçe buluşmalarının dokuzuncusunda Başiskele’deki emlak danışmanlarıyla bir araya geldi. Katılımın yüksek olduğu toplantıda Hacıoğlu, emlakçıların kente kattığı değeri vurgulayarak, “Bu masanın ...
• 

  İzmit Merkez Fethiye Cd. Emek İş Hanı Satılık İş Yeri & Ofis

  09 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Fethiye Caddesi’nde Merkezi Konumda Satılık Ofis İzmit’in en yoğun yaya trafiğine sahip noktalarından biri olan Fethiye Caddesi üzerinde, Emek İş Hanı’nın 3. katında yer alan 15 m²’lik ofis satışa çıkarıldı. Merkezi konumu, yüksek tabela görünürlüğü ve işlek lokasyonu sayesinde yatırım veya ofis kullanımı için avantajlı bir seçenek sunuyor. Asansörlü İş Hanında Konforlu Çalı...
• 

  İzmit Kozluk Mahallesi’nde Satılık 2+1 Ara Kat Daire

  08 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Merkez Kozluk Mahallesi’nde yer alan 2+1 ara kat daire, şehir yaşamına yakın konumu ve ulaşım kolaylığıyla dikkat çekiyor. 80 m² kullanım alanına sahip daire; yürüyüş yoluna, İzmit Tren Garı’na, minibüs ve tramvay duraklarına, okullara ve günlük ihtiyaç noktalarına yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunuyor. Salondan çıkılan kullanışlı bir balkona sahip olan d...
• 

  Körfez Cumhuriyet Mahallesi Komple Satılık Bina

  06 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU 📍 Konum ve Genel Bilgiler Kocaeli’nin gelişen bölgelerinden Körfez Cumhuriyet Mahallesi’nde, merkezi konumu ve çok yönlü kullanım avantajıyla dikkat çeken komple bina satışa sunuldu. 2016 yılında yapımı tamamlanan bina, halihazırda kiracılı olup yatırımcıya düzenli gelir imkânı sağlıyor. /* 1. Stil (CSS): Dikey Reel Oranını Zorlama .reel-wrapper: Bu, Reel'in di...
• 

  İzmit Merkez Kiralık İş Yeri & Dükkan

  03 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Merkez Tepecik Mahallesi kiralık İş Yerimiz, 105 m² kullanım alanlı kiralık iş yerimiz Kocaeli Emlak tarafından kiralanmaya sunulmuştur. İş Kurma Hayali Eğer iş yerini değiştirmeyi veya yeni bir iş kurmayı düşünüyorsanız, bu haber tam size göre... Bu iş yeri, 105 m2 bir alana sahip İşinizi büyütmek veya yeni bir işe başlamak için ideal bir yer. Ayrıca, 2 bölümden o...
• 

  Kütahya Gediz Kayacık Köyü 550 m² Satılık Tarla

  02 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kütahya’nın Gediz ilçesine bağlı Kayacık Köyü’nde 550 m² büyüklüğünde tarla satışa çıkarıldı. Doğayla iç içe, yatırım amacıyla değerlendirilmek için uygun fırsat sunuyor. hem yatırımcılar hem de küçük ölçekli tarımsal faaliyet planlayanlar için cazip bir seçenek olarak öne çıkıyor. İLANI İNCELEMEK İÇİN TIKLAYINIZ ...
• 

  İzmit Belediye İş Hanı Kiralık İş Yeri Ofis Büro

  02 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Belediye İş Hanı 7. katındaki İş Yeri, Ofis, Büro, Dükkan tek yetkili Kocaeli emlak tarafından kiralanacaktır. BELEDİYE İŞ HANI KİRALIK İŞ YERİ 15 METREKARE İzmit Yürüyüş Yolu’na cephesi olan kiralık iş yeri toplam 15 m2 kullanım alanına sahip. Körfez, deniz manzaralı kiralık ofisimiz, 7. katta bulunmaktadır. Asansörlü, ortak wc'ye sahip ofisimiz, merkezde olması ile ...
• 

  İzmit Merkez Belediye İş Hanı Kiralık Büro & Ofis

  01 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Belediye İş Hanı’nda 18 m² Büro İmkânı İzmit’in en merkezi noktalarından biri olan Yürüyüş Yolu üzerinde bulunan Belediye İş Hanı’nda kiralık ofis fırsatı sunuluyor. Doğu Blok’ta, 4. katta yer alan 18 m² büyüklüğündeki ofis, asansörlü binada konumlanıyor. Kat içerisinde ortak tuvalet imkânı bulunuyor. Şehrin iş ve yaşam merkezine birkaç dakikalık mesafede bulunan ofis; re...
• 

  İzmit Merkez Tv 41 Sokağı Pasaj İçi Satılık İş Yeri

  01 Ekim 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit’in en yoğun ve işlek bölgelerinden biri olan TV 41 Sokağı, Cengiz Sille Sokak üzerindeki pasajda bulunan iş yeri satışa çıkarıldı. Toplam 22 m² kullanım alanına sahip olan iş yerinde ayrıca 11 m² depo ve 2,6 m² lavabo alanı bulunuyor. Merkezi konumu sayesinde hem ticari faaliyetler için uygun hem de yatırım amaçlı değerlendirilmesi mümkün. Şehrin kalbinde, yaya ve araç...
• 

  Kartepe Yeşil Gonca Sitesi Doğayla İç İçe Satılık Villa

  30 Eylül 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe’de Doğayla İç İçe Lüks Yaşam Kocaeli’nin Kartepe Ketenciler Mevkii’nde, 117.941 m²’lik geniş alanda konumlanan Yeşil Gonca Sitesi, seçkin yaşamı doğayla buluşturuyor. Toplamda 73 villadan oluşan site, farklı mimari seçenekleriyle bölgenin en prestijli konut projeleri arasında yer alıyor. Satışta Olan Geniş ve Modern B Tipi Villa Şu an satışa sunulan B tipi vil...
• 

  Kartepe’de Huzurun Adresi: Yeşil Gonca Sitesi Kiralık Villa

  30 Eylül 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Doğayla İç İçe Seçkin Yaşam Kocaeli’nin Kartepe Ketenciler Mevkii’nde yer alan Yeşil Gonca Sitesi, 117.941 m²’lik geniş bir alanda doğayla bütünleşmiş elit bir yaşam sunuyor. Toplamda 73 müstakil villadan oluşan site, üç farklı tipte (A, B, C) villa seçenekleriyle bölgenin en dikkat çekici projeleri arasında yer alıyor. Her villanın yaklaşık 1.500 m² arsa payına sahip olması, s...
• 

  Kartepe Maşukiye 1.000 m² Arsa İçinde 5+2 Havuzlu Satılık Villa

  29 Eylül 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Maşukiye’de Lüks Villa Satışa Çıktı Kocaeli’nin gözde turizm merkezlerinden Kartepe Maşukiye’de, doğa ile modern yaşamı bir araya getiren lüks villa satışa sunuldu. 1.000 metrekare arsa üzerinde konumlanan villa, 350 metrekare kullanım alanı ve sunduğu ayrıcalıklarla dikkat çekiyor. Doğayla İç İçe Özel Yaşam Alanı Villanın etrafı, 7-8 metre yüksekliğinde y...
• 

  Nazercity: Kartepe’nin Yeni İkonu, Konut Değil Yaşam Tarzı

  08 Eylül 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU NAZERCITY KARTEPE’DE YÜKSELİYOR Kocaeli Kartepe’de inşa edilen Nazercity Karma Yaşam Projesi, modern şehir hayatını doğayla buluşturan özel bir tasarımla yükseliyor. Haziran 2025’te start alan proje, estetik mimarisi ve kullanıcı dostu detaylarıyla bölgenin en prestijli yatırımlarından biri olarak öne çıkıyor. MODERN VE SÜRDÜRÜLEBİLİR YAŞAM 166 daire ve 32 ticari üniteden...
• 

  DİKKAT..! Kocaeli 3+1 Kiralık Dairelerde Aylık Artış

  04 Eylül 2025 Bölgesel Haber, Genel, Kiralık, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU AĞUSTOS AYINDA KİRALAR TAVAN YAPTI! Kocaeli'de 3+1 kiralık daire piyasasında temmuz ayında 24.923 TL olan ortalama kira bedeli, ağustos ayında 25.500 TL'ye yükseldi. Sadece bir ayda yaşanan bu artış, kiracıların bütçesini zorlamaya devam ediyor. Yüzde 2.31'lik bu artış, piyasadaki hareketliliğin ve artan talebin en net göstergesi olarak öne çıkıyor. Bu artış oranı, aynı dönemde...
• 

  Evini Satamayanların En Çok Yaptığı 7 Hata Nedir?

  30 Haziran 2025 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Evinizi satmak istiyorsunuz ama bir türlü alıcı çıkmıyor mu? İlanınız haftalardır yayında ama gelen sorular ya çok az ya da hiç yok mu? Merak etmeyin yalnız değilsiniz. Emlakta en çok yapılan hatalar bazen küçük gibi görünse de, satış sürecini baştan sona etkileyebilir. İşte ev sahiplerinin sıkça yaptığı 7 kritik hata: Kötü Fotoğraflar, Kötü İlk İzlenim HATA:Al...
• 

  Kartepe Sarımeşe Konakları Bahçe Katı 3+1 Kiralık Daire

  20 Haziran 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe’nin En Modern Sitesinde Kiralık Bahçe Katı Fırsatı Kocaeli Kartepe’de konumlanan ve bölgenin en prestijli yaşam alanlarından biri olan Sarımeşe Konakları’nda 3+1 bahçe katı daire kiralık olarak sunuldu. 127 m² kullanım alanına sahip bu modern daire, ferah yapısı ve fonksiyonel planlamasıyla konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Amerikan mutfak tas...
• 

  İzmit Arpalıkihsaniye Köyü 2.636 m² %40 Köy İçi İmarlı Arsa

  02 Haziran 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Arpalıkihsaniye’de Doğayla İç İçe Yatırımlık Arsa Fırsatı! Kocaeli’nin gözde bölgelerinden biri olan İzmit Arpalıkihsaniye Köyü’nde, yatırımcılara ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlara özel kaçırılmayacak bir arsa satışa sunuldu. Toplam 2.636 m² büyüklüğündeki arsa, %40 köy içi imar iznine sahip olup, yola cepheli konumuyla öne çıkıyor. Arsa üzerine 160 m²’ye kadar in...
• 

  Mardin’de Her Taşın Altında Tarih, Batının Altında Fırsat Yatıyor!

  29 Mayıs 2025 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Mardin’de Her Taşın Altında Tarih, Batının Altında Fırsat Yatıyor. Geçtiğimiz günlerde,etkileyici Güneydoğu Anadolu tatiline çıktım. Dile kolay; medeniyetin beşiği, tarihin canlı hafızası… Gittiğim her şehirde etkileyici hikâyelerle, samimi insanlarla ve taş duvarların anlattığı binlerce yıllık geçmişle karşılaştım. Ancak bir şehir vardı ki, beni resmen büyüledi: Mard...
• 

  Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mh. Çatı Dubleks 2+1 Satılık Daire

  24 Mayıs 2025 Genel, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe'nin Yükselen Yıldızı: Paşa Park 13 Sitesi'nde Konforlu Dubleks Yaşam Kocaeli'nin gelişim odaklı bölgelerinden Kartepe Fatih Sultan Mehmet Mahallesi, yeni bir yaşam fırsatıyla dikkat çekiyor. Demokrasi Caddesi üzerinde konumlanan Paşa Park 13 Sitesi, hem lokasyonu hem de modern yapısıyla yatırımcıların ve ailelerin gözdesidir. Avantajlı Konum, Yüksek Yaşam...
• 

  İzmit Merkez Tepecik Mahallesi Kiralık İş Yeri Dükkan

  06 Mayıs 2025 Genel, Kocaeli Satılık Kiralık Daireler Evler Portföy Haber, Tüm Manşetler

  Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Fethiye Caddesi Üstü Tepecik Sokak 130 m² Kiralık İş Yeri Fethiye Caddesi Üstü Tepecik Sokak üzerinde bulunan kiralık iş yeri, 130 m² büyüklüğündedir. Çift cephelidir. İş yerinin konumu oldukça avantajlıdır; Kemal Öz Sokak ile Tepecik Sokak’a olan cephesi sayesinde hem görünürlük hem de erişilebilirlik açısından kullanıcılarına geniş bir müşteri potansiyeli sağlamaktadır....