Başiskele’nin Kalbi Barbaros: Fiyatlar Artıyor, Yatırımcı İlgi Gösteriyor!

Başiskele’nin en kalabalık ve gözde mahallesi Barbaros, son dönemlerde emlak piyasasında da öne çıkan bir bölge haline geldi. Özellikle genç nüfusu ve aileleri cezbeden mahallede, satılık daire fiyatları ve yatırım potansiyeli merak konusu.

TEMMUZ AYINDA ORTALAMA FİYATLAR 3.2 MİLYON TL

Emlakjet ve Sahibinden gibi platformlardan derlenen verilere göre, Barbaros’ta temmuz ayı ortalama satılık daire fiyatları 3.200.000 TL seviyesinde seyrediyor. Bu fiyat, Kocaeli genelindeki ortalama satılık daire fiyatlarının üzerinde.

EN ÇOK İLAN ÇATAL YOL’DA

Mahallede en çok satılık ev ilanı Çatal Yol Otobüs Durağı bölgesinde yer alıyor. Bu bölge, ulaşım imkanları ve merkezi konumu ile öne çıkıyor.

METREKARE FİYATINDA ARTIŞ BEKLENİYOR

Uzmanlar, metrekare fiyatlarının temmuz ayında 22.400 TL olduğunu ve aralık ayına kadar 25.600 TL’ye kadar yükselebileceğini öngörüyor. Bu artış, artan inşaat maliyetleri ve emlak piyasasındaki genel talep artışı ile açıklanıyor.

GENÇ NÜFUS VE AİLELERİN CAZİBE MERKEZİ

Barbaros, sadece uygun fiyatlı konut seçenekleri ile değil, aynı zamanda gelişmiş altyapısı ile de öne çıkıyor. Bölgede bulunan okullar, hastaneler, parklar ve spor alanları, mahallenin yaşanabilirliğini artıran faktörler arasında yer alıyor. Bu durum, genç nüfusu ve aileleri Barbaros’a çeken en önemli unsurlardan biri.

YATIRIMCILAR DA BARBAROS’A YÖNLENİYOR

Son yıllarda Barbaros’a yatırımcı ilgisinin de arttığı gözlemleniyor. Bölgenin gelişme potansiyeli, uygun fiyatlı konut seçenekleri ve ulaşım imkanları, yatırımcıları cezbeden faktörler arasında yer alıyor.

BARBAROS’TA EV ALMAK İÇİN DOĞRU ZAMAN MI?

Uzmanlar, Barbaros’ta ev satın almayı düşünenler için şu anki zamanın uygun olduğunu belirtiyor. Fiyatların önümüzdeki aylarda artması beklendiğinden, yatırım yapmak isteyenler için bu dönem bir fırsat olabilir.

BARBAROS’TA EV ARARKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

Barbaros’ta ev satın almayı düşünüyorsanız, bazı noktalara dikkat etmeniz gerekiyor.

• Bütçenizi belirleyin: Fiyatlar metrekareye ve dairenin özelliklerine göre değişiklik gösterebiliyor. Bu nedenle, bütçenizi belirlemek ve buna uygun bir daire aramak önemli.
• Konumu araştırın: Barbaros’ta birçok farklı mahalle ve semt bulunuyor. Her semtin kendine özgü avantajları ve dezavantajları var. Bu nedenle, konumunuzu iyi araştırmanız ve size en uygun semti seçmeniz önemli.
• Ulaşım imkanlarını göz önünde bulundurun: Barbaros, toplu taşıma imkanları bakımından oldukça gelişmiş bir bölge. Yine de, satın alacağınız dairenin toplu taşıma araçlarına yakın olması, günlük hayatınızı kolaylaştıracaktır.
• Eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlık: Özellikle çocuklu aileler için eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlık önemli bir kriter olabilir.
• Yatırım amaçlı mı alıyorsunuz?: Eğer yatırım amaçlı alıyorsanız, dairenin kira getirisi potansiyelini de göz önünde bulundurmanız gerekir.