Denizbank ülke genelinde kendi üzerinde olan gayrimenkullerin satışları için bir kaç yoldan satışını yapmakta. Bunun için de kendi resmi web sayfasının yanı sıra, satılık gayrimenkuller için sahibinden com ve İNTENGO GAYRİMENKUL ÇÖZÜMLERİ kullanarak, satılık daireleri evlerinin tanıtımını ve satışını yapmakta.
RESMİ WEB SİTESİNDEN DENİZBANK SATILIK GAYRİMENKULLER
Denizbank satılık daireleri, evleri, arsaları, işyerleri, yani tüm gayrimenkullerini öncelikle kendi resmi web sitesinden satılık gayrimenkullerinin tamamını il bazında arama yaptırarak, tüm özellikleri, birçok fotoğrafı, yetkili kişi ve telefonunu yayınlayarak satmaya çalışıyor.
Denizbank’ın diğer bir gayrimenkul satışı için kullandığı yol ise İNTENGO GAYRİMENKUL ÇÖZÜMLERİ olarak görüyoruz. Burada Denizbank’ın E-İhale Yöntemi ile satışa sunulan Denizbank satılık gayrimenkuller mülkiyetindeki diğer gayrimenkulleri İntengo üzerinden inceleyebilir ve gayrimenkullerimize E-İhale ile teklif verebiliyor.
Denizbank’ın satılık gayrimenkulleri üçüncü ve son satışa sundu mecrada sahibinden.com ilan sayfasını görmekteyiz. Bugün itibariyle Denizbank’ın 25 adet satılık ilanını görülmekte. Sizler için bu linkleri vermeyi de uygun gördük
DENİZBANK SATILIK GAYRİMENKUL YAYINLARI GENEL BİLGİ
1- İşbu satış şartnamesinde verilen bilgiler ile basın ve internette yayınlanan her türlü ilanlarımız taahhüt niteliğinde olmayıp, genel bilgi niteliğindedir. Banka, ilan edilen gayrimenkullerini satmaktan tamamen vazgeçebileceği gibi, gayrimenkullerin satış fiyatlarını değiştirme ve gayrimenkulü satıp satmama hakkını da saklı tutmaktadır.
DENİZBANK SATILIK GAYRİMENKULLERİ KABUL ETMİŞ OLACAK
2- Teklif veren kişi, taşınmazı mevcut durumu (varsa hasarı, eskimişliği, eksiklikleri, hisse, imar, iskan, konum, alan, tapu bilgileri vb.) ile görmüş, beğenmiş ve kabul etmiş sayılacak olup; bu konuda gelecekte Bankadan ayıp, eksiklik, farklılık, imar uygulaması vb. konular nedeniyle, teklif anında ve/veya daha sonraki bir zamanda doğabilecek herhangi bir zarar ziyan- tazmin talebinde bulunmayacağını kabul, beyan ve taahhüt eder. Alıcının, satın alma işleminden önce Belediye ve Tapu Dairesinde her türlü incelemeyi yapmış ve taşınmazın içini görmüş olduğu kabul edilir.
3- Tapu devri öncesinde banka tarafından tahliye edilmemiş olan gayrimenkullerde, alıcı gayrimenkulün tahliye edilmediğini, gayrimenkulü devir aldıktan sonra tahliye sürecinin kendisinin takip edeceğini bilir ve bankayı bu konuda sorumlu tutamaz.
DENİZBANK SATILIK GAYRİMENKULLER KAPORA İLK YATIRANIN
4- Gayrimenkulün satışı, uygun bulunan tekliflerden; önce en yüksek teklif sahibine, bedel eşitliğinde ise kapora bedelini ilk yatıran teklif sahibine yapılacaktır. Banka, kendisine ulaşan tekliflerle ile ilgili incelemelerini sonuçlandırdıktan sonra, uygun bulduğu teklif sahiplerine onayını yazılı ve/veya sözlü olarak tebliğ edecektir.
Banka’nın onay verdiği gayrimenkulü satın almayı hak eden en uygun teklif sahibi; kendisine bildirilen süre içinde gayrimenkul bedelini bankanın göstereceği hesap numarasına yatırmak zorundadır. Teklif veren gerçek veya tüzel kişiler, ilgilendikleri mülkün satıştan çekilmesi ve taleplerinin satış aşamasına geçilmesi için peşin ödeme yapması veya satın alma tutarının asgari %3’ü oranında kapora bedelini ve/veya mülkün toplam bedelini
Bankanın göstereceği hesaba “Teklif veren kişinin adı ve soyadı, taşınmazın ada -parsel bilgisi ve kapora bedeli ”açıklaması ile yatırmaları gerekmektedir. Aksi halde, yani mülk bedelinin tamamını peşin ödeme veya kapora tutarı bankaya yatırılmadan teklif geçerlilik kazanmaz ve ilgili gayrimenkul üçüncü kişilere satışa sunulmaya devam eder.
5- Teklif veren kişi, kapora yatırması halinde kaporanın cayma tazminatı niteliğinde olduğunu bilir ve alıştan vaz geçmesi halinde hiçbir hak talebinde bulunmayacağını peşinen kabul etmiş sayılır. Tahsil edilen kapora bedeli satış tutarından indirilecektir.
DENİZBANK SATILIK GAYRİMENKULU ALAN 10 GÜN SÜRESİ OLACAK
6- Teklif sahibinin, gayrimenkul satış bedelinin tamamını hesaba yatırılmasını takiben Banka, olağanüstü bir durum olmadığı takdirde, en geç 10 iş günü içinde tapu devrini gerçekleştirecektir. Teklif sahibinin satın almaktan herhangi bir sebeple vaz
geçmesi durumunda, yatırılan kapora bedeli hariç, gayrimenkul bedeli faizsiz olarak teklif sahibine iade edilecektir. Bu aşamadan sonra banka gayrimenkulün satışına devam etmekte, dilediği şahsa dilediği zamanda, dilediği koşullarda satmakta serbest olacaktır.
7- Bir gayrimenkule birden fazla teklif verilmesi halinde en yüksek teklif sahibine satış yapılır. Ancak, her hangi bir müşteriden kapora alınması veya mülk bedelinin tamamının tahsil edilmesinden önceki bir dönemde, teklif tutarı düşük olan teklif sahiplerinin, satın alma arzusunu artırarak teklifini artırmak istemesi ve bunu bankaya yazılı ya da sözlü olarak bildirmesi halinde, bankaca açık artırmaya gidilebilir. Açık artırmaya gidilmesi konusundaki karar yetkisi tamamen
Denizbank Gayrimenkul Yönetimi Bölümündedir. Açık Artırma şartları (tarih, katılım koşulları, katılım yeri vs.) bankaca ayrıca talipli tüm katılımcılara bildirilir. Açık artırmaya gidilmesi halinde teminat alınması yoluna gidilebilir. Teminat tutarı ve ihaleye katılım şartları (Açık Artırma İhale Şartnamesi) ihale bazında, ilgililerine bankaca gönderilir. İhale şartlarına uymayan teklifler ihalede değerlendirme dışı tutulur.
8- Bir gayrimenkulle ilgili kapora alınmış veya mülk bedelinin tamamı tahsil edilmiş ise satış kapatılır. Daha sonra gelen teklif tutarı yüksek bile olsa dikkate alınmaz. Kapora alınan alıcı, taahhüt ettiği sürede bu bedeli bankaya yatırılmaz ise satış düşer ve gayrimenkul yeniden satışa sunulur.
DENİZBANK SATILIK GAYRİMENKUL TÜM TAPU HARCINI ALICI ÖDER
9- Tapu devir harcının tamamı alıcı tarafından ödenecektir.
10- Banka KDV mükellefi olmadığı için, satış bedeline KDV eklenmeyecek ve fatura düzenlenmeyecektir.
DENİZBANK SATILIK GAYRİMENKULLERE TEKLİF VEREN ADRESLER İÇİN
11- Teklif veren, bu şartnamede yer alan adresinin kanuni ikametgah adresi olduğunu beyan eder; sözü geçen adrese yapılacak tebligatın şahsına yapılmış sayılacağını, adreste bulunmasa bile tebligatın iade edilmeyip Tebligat Kanunu’nun 21. maddesinin uygulanmasını; adresinin değişmesi halinde Noter vasıtası ile veya iadeli taahhütlü mektupla veya imza karşılığında adres değişikliğini Bankaya bildirmedikçe bundan doğabilecek zarardan Bankayı hiçbir surette sorumlu tutmayacağını, Bankaya karşı herhangi bir talepte bulunmayacağını beyan, kabul ve taahhüt eder.
Acısu Garden Villaları İle Yeni Bir Soluk Geliyor
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Lüks ve Doğayı Bir Araya Get...
Kira Tespit Davalarında Yeni Dönem
Haber: Betül KURTULUŞ KİRA TESPİT DAVALARINDA YENİ ...
Kiracı Tahliyesinde Rekor Süre!
Haber: Betül KURTULUŞ İstanbul'da yaşanan bir olay,...
Reyyan İnşaat’tan Vera Bahçecik
Haber: Betül KURTULUŞ Reyyan İnşaat, 10,175 m²'lik ...
Gayrimenkul Danışmanlarının Çığlığı: “Açıklamaları Okuyun!”
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Biz gayrimenkul danışmanları...
Kartepe Sarımeşe Konakları 5+1 Kiralık Çatı Dubleks Daire
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Sarımeşe Konakları'nda Lüks ...
Kartepe Sağlıkkent Konutları 3+1 Kiralık Daire
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe'de Konforlu Yaşamın ...
Maşukiye Badem Evleri’nde Satılık Villa
Haber: Betül KURTULUŞ Kocaeli Emlak tarafından satı...
Kavan Proje Townhouses İle 9 Özel Villa, Sınırsız Konfor
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit'e Yeni Bir Yaşam Stili...
Yuvacık’ta Fırsat Daire: Yuvana Sitesi’nde
Haber: Betül KURTULUŞ KOCAELİ EMLAK tarafından satı...
