Devletin Yeni Formülü İle KONUT FİYATLARI Düşer Mi..?

Devlet, konut fiyatlarının artışını durdurmak için bir formül buldu! Bu formül, ikinci evini almak isteyenlere konut kredisi almayı zorlaştıracak önlemleri içeriyor. Devlet, bu formülle konut fiyatlarını durdurmayı hatta düşürmeyi hedefliyor.

Ancak, uzmanlar bu formülün orta vadede konut fiyatlarının daha da artmasına neden olacağı konusunda uyarıyorlar. Ayrıca, bu durumun zaten hızla artan kira fiyatlarını daha da yükselteceği belirtiliyor.

Kartepe Sarımeşe Konakları 3+1 Kiralık Daire

TALEBİ AZALTMAK FİYATLARI DÜŞÜRÜR MÜ?

Konut fiyatları son yıllarda hızla yükseliş göstermiştir. Özellikle büyük şehirlerde konut fiyatları, talep ve arz dengesizliği nedeniyle sürekli artış göstermektedir. Devletin bu yeni formülü, konut kredisi almayı zorlaştırarak talebi azaltmayı hedeflemektedir.

İzmit Merkez Tepecik Mahallesi KİRALIK İş Yeri Dükkan 2 Kat

ARZDA AZALMAZ MI?

Ancak, uzmanlar bu önlemin orta vadede konut fiyatlarını daha da artıracağı konusunda uyarıyorlar. Talebin azalmasıyla birlikte arzın da azalacağı düşünülmektedir. Bu durumda, konut fiyatları daha da yükselerek ev sahibi olmayı zorlaştırabilir. 

İzmit Kuruçeşme Hatipköy Kiralık Villa Doğa ile İç İçe Yaşa

KİRALARI TETİKLER Mİ?

Ayrıca, bu durumun kira fiyatlarını da olumsuz etkileyeceği belirtilmektedir. Zira, konut kredisi almakta zorlanan kişilerin kiralık konutlara yöneleceği ve bu taleple birlikte kira fiyatlarının daha da artacağı öngörülmektedir.

DENGE SAĞLAMAK GEREKİR

Devletin amacı konut fiyatlarını durdurmak ve hatta düşürmek olmasına rağmen, uzmanların bu formülün aksine etki edeceği görüşü hakimdir. Konut fiyatlarının düşmesi için talep ve arz dengesinin sağlanması gerekmektedir. 

Başiskele Yeşilyurt Mahallesi Kiralık Dubleks Daire 3+1

ETKİLİ POLİTİKALAR GELİŞTİRMELİ 

Bunun için de arzın artırılması ve konut sektöründe rekabetin sağlanması önemlidir. Devletin bu konuda daha etkili politikalar geliştirmesi ve konut sektöründeki düzenlemeleri iyileştirmesi gerekmektedir.

BU FORMÜL ELEŞTİRİLDİ

Devletin konut fiyatlarının artışını durdurmak için geliştirdiği formül, uzmanlar tarafından eleştirilmektedir. Talebi azaltarak konut fiyatlarını düşürmeyi hedefleyen bu önlemin, orta vadede konut fiyatlarını daha da artırabileceği ve kira fiyatlarını olumsuz etkileyebileceği öngörülmektedir.

Konut fiyatlarının düşmesi için talep ve arz dengesinin sağlanması gerekmektedir. Devletin daha etkili politikalar geliştirmesi ve konut sektöründeki düzenlemeleri iyileştirmesi önemlidir.