Tuğçe Hamzaoğlu | 29 Ekim 2023 | Emlak Ofisleri, Genel, Tüm Manşetler A- A+
2024 Emlakçı komisyonu yüzde kaçtır? Emlakçının komisyonu nasıl hesaplanır? Emlak komisyonu hesapla ve konu ile ilgili bilgilen.
Emlak alım satım işlemlerinde emlakçı komisyonu oldukça önemli bir konudur ve emlakçı, aracılık ettiği işlemler karşılığında belirli bir oranda komisyon alır. Peki, emlakçı komisyonu hesaplama nasıl yapılır?
Öncelikle, emlakçının belirlediği komisyon oranı bilinmelidir. Bu oran genellikle emlak değerinin yüzde 2’dir Örneğin, bir evin satış değeri 500.000 TL ise ve emlakçı komisyon oranı yüzde 2 ise, emlakçıya ödenecek komisyon miktarı 10.000 TL olacaktır.
Kiralamalarda ise bir kira bedeli kiraya tutmak isteyenden alınır. Bu bedellere artı KDV eklemeniz gerekir.
Emlakçı komisyonu hesaplama işlemi için satış değeri ve komisyon oranı çarpılır ve elde edilen sonuç, ödenecek komisyon miktarını verir.
Emlak alım satım işlemlerinde emlakçı komisyonu, satıcı ve alıcı arasında paylaştırılabilir. Bu durumda, komisyon oranı yarı yarıya bölünür ve her iki taraf da kendi payına düşen komisyonu öder.
Emlak alım satım işlemlerinde emlakçı komisyonu, emlak değerinin yüzde kaçına denk geliyorsa adil bir orandır. Ancak, bazı emlakçılar daha yüksek oranlar talep edebilirler.
Bu nedenle, emlak alım satım işlemlerinde emlakçı komisyonu konusunda pazarlık yapmak önemlidir.