Emlakçılar Ne İş Yapar? Emlakçıdan Sahibinden Bak Emlakçı Ol

Sahibinden ilan sitesi, son yıllarda Türkiye’deki emlak sektörünün en önemli platformlarından biri haline geldi. Evinin fiyatını öğrenmek isteyen emsallere bakıp kendi evinin fiyatını belirlemekte. Bu fiyat belirleme bu kadar kolay mı? Bu iş bu kadar basitse, emlakçılar, uzman gayrimenkul eksperler ne iş yapar? O zaman emlakçıdan, sahibinden’e bak, emlakçı ol. Ne gerek var bu kadar teferruata, uzatmaya?

790.000 TL İzmit Belediye İş Hanı Satılık İş Yeri Ofis Büro

ÜÇ BEŞ İLANA BAKAN VE FİYATINI BELİRLEYEN BİR KESİM VAR

Özellikle son dönemde, sahibinden ilan sitesinde yer alan ilanlara bakarak evinin değerini biçen bir kesim ortaya çıktı. Bu kesim, genellikle sadece 3-5 ilana bakarak bir bölgedeki ev fiyatlarını belirliyor. Bu durum, emlakçıları şaşırttı ve bazılarına göre oldukça yanıltıcı bir yöntem.

GERÇEK PİYASA DEĞERİNİ YANSITMAYABİLİR.

Emlakçılar, sahibinden ilan sitesinde yer alan ilanların gerçek piyasa değerlerini yansıtmadığını ve bu nedenle bu ilanlara bakarak ev fiyatlarının belirlenemeyeceğini savunuyor. 

DAHA İYİ ANALİZ EDİLMESİ GEREKİYOR.

Bu durum, sahibinden ilan sitesindeki ilanların gerçek piyasa değerlerini yansıtmadığı anlamına gelmiyor. Ancak, sadece 3-5 ilana bakarak bir bölgenin ev fiyatlarını belirlemek doğru bir yöntem değil. Emlakçılar, bu konuda daha detaylı araştırmalar yapılması gerektiğini ve piyasanın gerçek durumunun daha iyi analiz edilmesi gerektiğini belirtiyor.

Kartepe Derbent KavanPark Projesi Özel Havuzlu Satılık Villa

SAHİBİNDEN.COM FİYATLARI BELİRLEYEMEZ

Sahibinden ilan sitesi Türkiye’deki emlak sektörü için önemli bir platform olsa da, ev fiyatlarının belirlenmesinde tek başına yeterli değil. Emlakçıların deneyimleri ve piyasa analizleri de göz önünde bulundurulmalı ve ev fiyatlarına doğru bir şekilde karar verilmelidir.

YAPAY ZEKALAR DEVRE GİRMİŞKEN, 

Özellikle son yıllarda kullanımı yaygınlaşan yapay zeka teknolojileri, emlak sektöründe de kullanılmaya başlandı. Bu sayede, ev almak veya kiralamak isteyenler daha doğru ve adil bir fiyatla karşılaşacaklar. Yapay zekaların konut fiyatlarına etki eden faktörleri analiz etmesi sayesinde, fiyatların daha objektif bir şekilde belirlenmesi sağlanacak. Bu da hem alıcılar hem de satıcılar için daha adil bir piyasa oluşmasına katkı sağlayacak. 

Kartepe Derbent Satılık Müstakil Villa Ev Fourleks Havuzlu

“KULAKTAN DOLMA” FİYATLARA ELVEDA

Kulaktan dolma bilgilerle hareket etmek hiçbir zaman doğru sonuçlar vermeyecektir. Özellikle konut fiyatları gibi ciddi bir konuda, yanlış bilgilere dayanarak karar vermek büyük bir hata olabilir. Kulaktan dolma bilgilerle hareket edenlerin genellikle yanıldığı ve sonradan pişman oldukları görülmektedir. 

“BEN SAHİBİNDEN COM’DA ARAŞTIRDIM”

Bazen o kadar sorun yaşanıyor ki, ev sahipleri ile emlakçılar evin fiyatı konusunda tartışmalar bile yaşanmakta. Ev sahibi; “Ben sahibinden com’da araştırdım” deyip fiyatını belirleyebiliyor. Sonra emlak fiyatlarını emlakçılar yükseltiyor! Bu kesime ne demeli?

SAHİBİNDEN.COM’A BAK EMLAKÇIDAN SAHİBİNDEN EMLAKÇI OL!