Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) İzmir İl Başkanlığı’nın Balçova Termal Otel’de düzenlenen tanıtım toplantısı, aslında bir tanıtım etkinliği olacaktı…

Ama sahne, hızla ”sektörün dert küpü”ne döndü.
TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam’ın sözleri o salonda yankılanmadı
adeta;
sektörün tüm ülkeye yayılan bir isyanını dillendirdi. 😤🏘️

TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam diyor ki:
“Küçük illerde 20 bin,
büyük illerde 40 bin lira vergi…
Bu adalet değil!”

Yani devlet diyor ki:
“Siz çok kazanıyorsunuz,
buyurun bakalım şu vergiyi bir sırtlanın.”
Sektör de diyor ki:
“Keşke öyle kazansak da sessiz sessiz ödesek…
ama gerçek değil bu!”

Çünkü işin mutfağını bilmeyen için
emlak danışmanı demek lüks araba, kolay para… 🚗💵

Ama öyle dışarıdan göründüğü gibi
“para aktı aktı”
hikâyesi yok.

Birçok emlakçı zaten ay sonunda
zorlukla dengeyi tutturuyor.

Akçam’ın
“Belki hepimiz o parayı öderiz ama
mesele para değil,
adalet”
çıkışı tam da bu yüzden yerinde.
Vergi varsa herkese var. Yoksa da kimseye yok.
“Bu dört meslek grubuna yapalım”
diye hedef göstermek,
sektörün yarasına tuz basmaktan başka bir şey değil. 🧂😒

Pazartesi Harekete Geçiyoruz…
İşte Sektörün Asıl Uyarısı 📢🔥

Akçam,
“81 il başkanıyla pazartesi harekete geçiyoruz” dedi.

Bu cümleyi hafife alan çok oldu ama gerçek şu:
Emlak sektörü sessiz kalmayı bıraktı.
Çünkü ortada bir başka gerçek daha var:

150 bin emlak danışmanı,
bir meslek yasası olmadan çalışıyor. 😳📜

Düşünsene…
150 bin kişi,
yüz milyarlarca liralık gayrimenkul sirkülasyonunu yönetiyor
ama hala
“2018 yönetmeliği”yle idare ediliyor.
Bu kadar büyük bir sektörün
hala yasası olmaması yalnızca adaletsizlik değil;
aynı zamanda kaos davetiyesi.

Yasa yok = Denetim yok
Denetim yok = Haksız rekabet
Haksız rekabet = “Emlakçı çok kazanıyor” algısı 🤦‍♀️💥

Ve dönüp dolaşıp top yine danışmanın kucağına düşüyor. 🎯

“Tatlı Bela”: Sarı Sayfalar ve Bitmeyen Kavga 📱😵‍💫

Akçam’ın “tatlı bela” dediği sarı sayfa…
Ah, işte sektörün hem aşık hem dertli olduğu ilişki! ❤️‍🔥📲

Olsa pahalı,
Olmasa müşteri yok.

Aynı eski sevgili gibi:
Bıraksan olmuyor,
devam etsen yıpratıyor. 😬

14 bin şikâyet,
onlarca ceza,
yine de çözülmeyen dev bir problem.
Çünkü mesele tek bir platform değil;
sektörün dijital çağda başıboş bırakılması.

EİDS ile yavaş yavaş düzen geliyor ama
satılık konutlara da zorunluluk gelince çok kişi
“ortalık karışacak” diyor.
Aslında karışmasına gerek yok…
Yeter ki sistem
akıllıca işlesin. ⚙️🧩

Peki Tüm Bunlar Bize Ne Diyor? 🤔

Emlak sektörü, dışarıdan göründüğü gibi “lüks ve kolay para” dünyası değil.
Aksine, meslek yasası olmayan,
Haksız rekabetin her köşeden saldırdığı,
Her ay yeni bir maliyetle boğuşan,
Ve buna rağmen ekonominin
en kritik noktalarını
ayakta tutan bir sektör. 🏗️💼

Bugün getirilen vergi, sadece bir vergi değil…
Bu,
“Bu mesleği anlamıyoruz.”
mesajı gibi duruyor. 😐

O yüzden sektörün itirazı yalnızca bir para meselesi değil.
Bu bir saygı ve hak meselesi. ⚖️