2024 Kiralar Ne Olur Olacak Ev Kiraları Düşer mi Düşecek mi?

EKONOMİK BELİRSİZLİK İLE BİRLİKTE BAŞLAMIŞTI

Son dönemde birçok kişi ev kiralarının düşüp düşmeyeceği konusunda endişeli. Özellikle pandemi sürecinde ekonomik belirsizliklerin artmasıyla birlikte ev sahibi ve kiracılar arasında kira konusunda anlaşmazlıklar yaşanmaya başladı.

1 TEMMUZ KRİTİK TARİH

Özellikle son dönemde artan enflasyon oranları, ev sahiplerinin kira bedellerini artırma eğiliminde olmalarına neden olabilir. Ayrıca, 1 Temmuz’da son bulması beklenen %25 kira artış sınırlaması sonrasında da ev kiralarının düşmesi pek olası görünmüyor. Bu durumda kiracılar, kira bedellerinde artış yaşanabileceği konusunda hazırlıklı olmalıdır.

KİRALAR DÜŞECEK GİBİ DE GÖZÜKMÜYOR

Yükselen enflasyon ve ekonomik belirsizliklerin gölgesinde kira fiyatlarında düşüş beklenmiyor. Piyasa analistlerine göre ev sahipleri, maliyet artışlarını kira bedellerine yansıtmaya devam edecek. Uzmanlar, kira artışlarının yıl sonuna kadar sürebileceği görüşünde. Kiracıların ise fiyatların oynak seyredeceği endişesi sürüyor. Bu durumda ev kiraları düşecek diye beklemek hayal gibi duruyor.

SPEKÜLASYONDAN ÖTEYE GEÇMEZ

Ev kiralarındaki olası gelişmeler hakkında yapılan değerlendirmelerde fikir ayrılıkları sürüyor. Son dönemde enflasyon ve ekonomik belirsizliklerin artması uzmanlar arasında tartışmalara yol açarken, bazı görüşler spekülasyondan öteye gitmiyor. Kiraların düşüş eğiliminde olmayacağına işaret eden değerlendirmelere karşın, böyle bir beklentinin ev sahibi-kiracı ilişkilerini germe olasılığı da dikkat çekiliyor.

ÖNCE KİRA BEDELLERİ İÇİN ANLAŞMA

Ancak, ev sahipleri ve kiracılar arasında yapılacak adil bir pazarlık sonucunda, kira bedellerinde anlaşmaya varılabilir. Kiracılar, ev sahipleriyle yapacakları görüşmelerde ekonomik koşulları göz önünde bulundurarak makul bir kira bedeli üzerinde anlaşmaya çalışabilirler. Ayrıca, uzun vadeli kira sözleşmeleri de her iki taraf için de daha güvenilir ve istikrarlı bir seçenek olabilir.