Evin Değerini Kavrulmuş Soğan Belirler Tuğçe Hamzaoğlu Köşe

Bir emlakçının seyir defterine hepiniz hoş geldiniz…📖
Bilenleriniz bilir…
Kartepe bölgesi son zamanlarda gayrimenkul sektörü açısından gelişimi ile gündemdedir…

Mülklerin fiyatlarının fazlaca yüksek olduğu bu bölgede,💸
yine sosyal donatıları olan lüks bir sitede,
‘’dairelerin en az 4.000.000 TL olduğu’’
bir ev gösterimim vardı…

Müşterimi kapıda karşıladım,
çocuklu bir aile 👨‍👩‍👦‍👦
site içinde sosyal donatıları gezmeye başladık..
Açık havuz, kapalı havuz derken…
Bence çok beğendiler…
Mesleğimiz gereği…
Her gün farklı farklı insanla diyalog halinde olduğumuzdan,
anlamak pek de güç değil karşı tarafın ne hissettiğini…😉

Sonra,
satın almak istedikleri mülkün apartman girişine geldik…
Her şey o an başladı…

Bina kapısını açar açmaz,
çift birbirine öyle bir bakış attı ki…👀

Anladım tabi ki neden olduğunu…🤦🏼‍♀️
Neyse dedim kendi kendime devam edelim,
nasılsa satacağım mülküme çok güveniyorum…

Dubleks olan bu satılık mülküm 3. Katta
Yavaş yavaş katları çıkarken,
gördükleri tablo karşısında
tekrardan birbirlerine bakıyorlar…🫣
Tabi ki yine anladım… 🤦🏼‍♀️

En sonunda daireye vardığımızda,
rahat bir nefes almış olabilirim…
İtiraf ediyorum…
Müşterilerimin yüzü yeniden güldüğü için
bende gayet keyifliydim…😇

Evi gezdik, teşekkürlerini iletip,
değerlendirmelerini yapıp daha sonrasında bana dönüş yapacaklarını söylediler…

Heyecanlı bekleyiş başlamıştı…
Gerçi başıma geleceği biliyordum da,
NEYSE…
2 gün sonra telefonum çaldı,
müşterim dönüş sağladı…
Üzülerek olumsuz olduklarını belirttiler…👎🏼

Şaşırdık mı? 😯
Hayır…

Madem evi beğendiler,
yüzü gülüyordu,
neden olumsuz karar verdiler dediğinizi duyar gibiyim…👂🏼
Sebebini biliyordum,
fakat…
Usuldendir diye neden olumsuz olduklarını sordum…

Hazır mısınız❓
‘’Tuğçe hanım, biliyorsunuz çocuklu bir aileyiz, siteyi çok beğendik sosyal donatıları tam bizim aileye uygun ama üzülerek söylüyorum yanlış anlamayın lütfen 4.000.000 TL bir daireye verip, binaya girdiğimiz andan itibaren içerisi gereğinden fazla bir şekilde yemek kokuyor. Bu da yetmezmiş gibi apartman sakinlerinin kapı önleri ayakkabı kaynıyor, samimiyetinize güvenerek soruyorum siz olsanız böyle bir apartmanda bulunan bu daireyi 4.000.000 TL verip alır mıydınız ?’’
İşte beklediğim can alıcı soru gelmişti…
Haklı…
Ben almam…

Hayatımda bu kadar çok ayakkabıyı bir arada görmek istesem de, 👟
bunu 4.000.000 TL verip aldığım dairenin apartman sakinlerinin kapısında değil,
bir ayakkabı mağazasında alışveriş yaparken görmeyi tercih ederim...

Gerçekten merak ediyorum…
Siz alır mısınız? 🫵🏼
Tabi şöyle de düşünebilirsiniz...

Belki de apartmanın içindeki yemek kokusu sizin için bir ilham kaynağı olabilir…🥘
Akşam ne yemek yapacağım derdiniz kalmayabilir…
Ve…
Kocaeli Emlak ailesi olarak,
sizin için bu konuyu da araştırdık…
Koku Yayan Komşuya Karşı Hukuki Başvuru Yolları Nedir?
Şaka bir yana…
Potansiyel alıcılar,
yeni evlerini satın almadan önce birçok faktörü değerlendirirler.
Bunların arasında dairenin bulunduğu apartmanın genel temizliği ve düzeni de yer alır.
Eğer kapı önleri ayakkabı dolu ve apartman içi yemek kokuyorsa,
potansiyel alıcılar bu durumdan rahatsız olabilirler ve evin satışını etkileyebilirler.😥

Çünkü bu durum apartman sakinlerinin genel düzenine dair bir fikir verebilir…🏘️
Bu nedenle,
ev sahipleri ve apartman yöneticileri, apartmanın temizliği ve düzeni konusunda özenli davranmalı ve potansiyel alıcıların olumsuz etkilenmelerini engellemelidirler…

DİĞER KOCAELİ EMLAK HABER KÖŞE YAZILARINI OKUYUN🔎