Tuğçe Hamzaoğlu | 06 Eylül 2024 | Genel, Tüm Manşetler A- A+
Son dönemde inşaat maliyetlerindeki artışlar, konut fiyatlarını da önemli ölçüde etkiledi. Metrekare birim fiyatı 25.000 TL‘ye ulaşan inşaat maliyetleri, 100 metrekarelik bir dairenin arsa hariç maliyetini 2.500.000 TL‘ye yükseltti.
Arsa maliyetinin de eklenmesiyle bu fiyat neredeyse ikiye katlanıyor. Bu durum, konut üretim hızını önemli ölçüde düşürerek sektörde ciddi bir yavaşlamaya neden oldu.
Konut üretimindeki bu düşüş, bazıları tarafından ev fiyatlarının düşeceği yönünde yorumlansa da, uzmanlar bu durumun gerçekleşmesinin oldukça zor olduğunu belirtiyor. Yüksek inşaat maliyetleri, artan arsa fiyatları ve diğer maliyetlerindeki artışlar, konut fiyatlarının düşmesi için ciddi bir engel oluşturuyor.
Konut fiyatlarının düşeceği yönündeki yorumlar, sektördeki dinamiklerin göz önünde bulundurulmasıyla neredeyse imkansız görünmektedir.
Bu nedenle, potansiyel alıcılara, fiyatların düşeceği umuduyla beklemek yerine, mevcut fırsatları değerlendirmeleri tavsiye edilmektedir. Şuan gayrimenkul satın almak, gelecekte büyük kazançlar sağlamanın yanı sıra, mevcut yüksek maliyetler karşısında değer kaybı yaşamaktan koruyacaktır.
Sonuç olarak, konut piyasasına yatırım yapmak, uzun vadede güçlü bir ekonomik strateji olarak değerlendirilmelidir.
WhatsApp Online
Görüşmek İçin…
Tuğçe Hamzaoğlu
Yazmış Olduğu
Emlak Haberlerini
Görmek İçin…
Kocaeli Emlak Sahibinden İlanları Görmek İçin…
Kocaeli Emlak Haber Portföy
Örnek Görmek İçin…
Kocaeli Emlak
DRONE Çekimi
Yapılan Örnek Görmek İçin…