271 Adet Kartepe Kiralık Daire Ev Daireler Evler Fakiri

Kartepe kiralık daire, ev, daireler, evleri sizler için mercek altına aldık.

Çıkan sonuç hiçte iç açıcı değil! Kartepe’de kiralık daire arıyorsanız iki kez düşünmenizi tavsiye ederiz.

Neden mi? İşte detaylar.

İŞTE KARTEPE İLE İLGİLİ KISA BİLGİ

Kocaeli’nin Kartepe ilçesi, 301 km²‘ lik bir alana sahiptir. 2022 yılı itibariyle Kartepe’de 136.625 kişi yaşamaktadır ve ilçeye bağlı 32 mahalle bulunmaktadır. Bu veriler, Kartepe’nin nüfus ve yerleşim birimleri açısından önemli bir konuma sahip olduğunu göstermektedir. 

271 ADET KARTEPE KİRALIK DAİRE

Kartepe’de kiralık daire arayışında olanlar için sahibinden ilan sitesi güncel verilerine göre 271 adet ilan bulunmaktadır. Kartepe’nin farklı bölgelerinde ve farklı özelliklere sahip daireler arasından seçim yapmak mümkündür.

Kiralık daire arayışında olanlar için hiç de geniş bir seçenek yelpazesi sunan bir durum olmadığını görüyoruz.

SAHİBİNDEN
KARTEPE KİRALIK DAİRE
İLANLARI GÖR

SAHİBİNDEN İLAN SİTESİ KİRALIK DAİRELER

Kartepe’de kiralık daire arayanlar için sahibinden ilan sitesi, detaylı filtreleme seçenekleri ve güncel ilanlarıyla hizmet vermektedir.

Bu ilanlar arasında istenilen konum, metrekare, oda sayısı, fiyat aralığı gibi kriterlere uygun seçenekler bulunmaktadır.

Kiralık daire arayışında olanlar için sahibinden ilan sitesi, güvenilir ama geniş bir portföy sunmadığı görülmekte.

KARTEPE KİRALIK DAİRE ORTALAMASI 14.287 TL

Aralık 2023 itibariyle Kartepe’de kiralık dairelerin ortalama fiyatı 14.287 TL olarak gerçekleşmiştir. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine göre %169,97 oranında bir artışı temsil etmektedir. 

KORKUNÇ ARTIŞ! 936 TL’DEN 14.287 TL’YE

Kartepe’de kiralık dairelerin ortalamasının Aralık 2019 tarihinde 936 TL olduğu ancak 2023 Aralık ayında bu fiyatın 14.287 TL‘ye yükseldiği görülmektedir.

Bu durum, dört yıllık bir süreçte %1.426,44 oranında bir artışın yaşandığını göstermektedir.

Bu veriler, Kartepe’deki kiralık konut piyasasının önemli bir değer artışı gösterdiğini ortaya koymaktadır.

ALTI AYLIK TAHMİNİ ARTIŞ 19.431 TL

Ayrıca, önümüzdeki 6 ay içinde ise kiralık daire fiyatlarında %36,00 oranında bir artış beklenmektedir.

Bu beklenti doğrultusunda 2024 Haziran ayı tahmini kiralık daire ortalaması 19.431 TL olarak görebiliriz.

DÖRT YILLIK KİRALIK DAİRE ARTIŞ SEYRİ

Kocaeli Kartepe bölgesindeki kiralık dairelerin yıllık kira artış oranları dikkat çekici düzeydedir. Son dört yılda görülen artışlar, bölgedeki gayrimenkul piyasasının hızla geliştiğini göstermektedir.

1 yıllık kira artışı %169,97,
2 yıllık kira artışı %550,61,
3 yıllık kira artışı %1.110,81 ve
4 yıllık kira artışı ise %1.426,44 olarak gerçekleşmiştir. 

EV SAHİPLERİ VE KİRACILAR DİKKAT!

Bu oranlar, bölgedeki gayrimenkul yatırımcıları için cazip fırsatlar sunmaktadır. Önümüzdeki altı ay içinde ise tahmini kira artış oranının %36,00 olması beklenmektedir.

Bu durum, bölgedeki gayrimenkul sahipleri ve kiracılar için dikkate alınması gereken bir gelişmedir. Kocaeli Kartepe bölgesindeki gayrimenkul piyasasının gelecekteki trendleri ve beklentileri, bu veriler ışığında daha yakından takip edilmelidir.

KOCAELİ EMLAK HABER YORUMU

O veya bu şekilde Kartepe’de kiralık bir daire ağrıyışına girecekseniz iki kez düşünün deriz. Bu kadar sığ bir kiralık daire içinde istediğiniz fiyata ve özelliklerde ev bulmanız oldukça güç olduğunu söyleyebiliriz. Özet, Kartepe kiralık daire fakir!

KARTEPE 2022 MAHALLE NÜFÜSLARI

Mahalle İsmi	Toplam Nüfus	Erkek Nüfus	Kadın Nüfus
FATİH SULTAN MEHMET Mh	18.136	9.149	8.987
ATAEVLER MAHALLESİ	15.247	7.700	7.547
DUMLUPINAR MAHALLESİ	8.952	4.517	4.435
EMEKEVLER MAHALLESİ	8.591	4.435	4.156
İSTASYON MAHALLESİ	8.429	4.324	4.105
KÖSEKÖY MAHALLESİ	7.265	3.715	3.550
ERTUĞRUL GAZİ MAHALLESİ	6.287	3.158	3.129
MAŞUKİYE MAHALLESİ	5.964	2.989	2.975
ATAŞEHİR MAHALLESİ	5.560	3.115	2.445
UZUNÇİFTLİK MAHALLESİ	4.812	2.422	2.390
DERBENT MAHALLESİ	4.800	2.257	2.543
RAHMİYE MAHALLESİ	4.597	2.389	2.208
ACISU MAHALLESİ	4.169	2.141	2.028
ARSLANBEY MAHALLESİ	3.927	2.022	1.905
İBRİKDERE MAHALLESİ	3.796	1.955	1.841
SARIMEŞE MAHALLESİ	3.367	1.702	1.665
ÇEPNİ MAHALLESİ	3.361	1.641	1.720
SUADİYE MAHALLESİ	3.353	1.670	1.683
EŞME MAHALLESİ	3.050	1.533	1.517
UZUNTARLA MAHALLESİ	1.999	1.011	988
ŞİRİNSULHİYE MAHALLESİ	1.861	949	912
ŞEVKATİYE MAHALLESİ	1.760	892	868
NUSRETİYE MAHALLESİ	1.406	747	659
BALABAN MAHALLESİ	1.326	680	646
HAVLUBURUN MAHALLESİ	1.045	540	505
UZUNBEY MAHALLESİ	1.044	503	541
KARATEPE MAHALLESİ	894	454	440
KETENCİLER MAHALLESİ	613	299	314
SULTANİYE MAHALLESİ	367	204	163
EŞMEAHMEDİYE MAHALLESİ	226	126	100
SERİNLİK MAHALLESİ	212	117	95
PAZARÇAYIRI MAHALLESİ	206	126	80