Murat Hamzaoğlu | 30 Aralık 2023 | Bölgesel Haber, Genel, Tüm Manşetler A- A+
Kocaeli kiralık daire fiyat artışlarını TL ve $ bazında inceledik. Veriler oldukça dikkat çekici. İşte size dört yılda Kocaeli kiralık daire fiyat artışları. Verileri görünce çok şaşıracaksınız!
Kocaeli’de kiralık dairelerin fiyatları son yıllarda dikkate değer bir artış göstermiştir. Kasım 2019’da ortalama kiralık daire fiyatı 1.003 TL iken, bu rakam Kasım 2023’te 13.310 TL’ye yükselmiştir. Bu durum, kiralık daire fiyatlarında yaşanan önemli bir artışı gözler önüne sermektedir.
Kocaeli kiralık daire fiyat artışı dikkate alındığında,
1 Yıllık Kocaeli Kiralık Daire Fiyat Artışı %158
2 Yıllık Kocaeli Kiralık Daire Fiyat Artışı %592
3 Yıllık Kocaeli Kiralık Daire Fiyat Artışı %1.057
4 Yıllık Kocaeli Kiralık Daire Fiyat Artışı %1.227
Gibi veriler karşımıza çıkmakta.
Önümüzdeki dönemde de benzer bir trendin devam etmesi beklenmektedir. Tahmini olarak, Mayıs 2024 tarihinde Kocaeli kiralık dairelerin ortalama fiyatının 17.545 TL olması beklenmektedir. Bu durum, 6 aylık bir süreçte %31‘lik bir artışı ifade etmektedir.
Kocaeli kiralık daire fiyatları ile dolar kurundaki değişim şöyle gerçekleşti:
1 Kasım 2019’da Kocaeli kiralık daire fiyat ortalaması 1.003 TL idi. Aynı tarihte dolar kuru ise 5,71 TL’den işlem görüyordu.
Kasım 2023 itibarıyla Kocaeli kiralık daire fiyat ortalaması 13.310 TL’ye yükseldi. Bu dönemde dolar kuru ise 28,31 TL seviyesine çıktı.
Kocaeli Kiralık Daire Fiyatı Kasım 2019 1.003TL / 5,71 TL = 175.6 Dolar
Kocaeli Kiralık Daire Fiyatı Kasım 2023 13.310 TL / 28.31 TL = 470,1 Dolar
Kiralık daire fiyatlarındaki artış oranı %1.227 olurken, dolar kurundaki artış oranı ise %395 oldu. Yani kiralık daire fiyatlarındaki artış, dolar kurundaki artışın neredeyse 3 katı seviyesinde gerçekleşti.
Kocaeli’deki kiralık daire fiyatlarındaki bu hızlı artış, bölgedeki gayrimenkul piyasasının dinamiklerine ve talep üzerindeki etkilere işaret etmektedir. Bu durum, yatırımcılar ve kiracılar için dikkate alınması gereken önemli bir gelişmedir.
Bu veriler ışığında, Kocaeli’deki kiralık daire piyasasının gelecekteki trendleri ve fiyat hareketliliği yakından takip edilmelidir. Bu sayede, piyasada meydana gelen değişimlere uygun adımlarla yanıt vermek mümkün olacaktır.
VERİLER SAHİBİNDEN.COM
Emlak360 >
Emlak Endeksi ALINMIŞTIR