Kocaeli Satılık Villa Stoku 34,7 Milyar TL’ye Dayandı

Kocaeli villa piyasasını yakından takip eden Kocaeli Emlak gayrimenkul uzmanı Tuğçe Hamzaoğlu, il genelindeki satılık villa stokunun ekonomik büyüklüğünü ve ilçelere göre dağılımını değerlendirdi.
Ortaya çıkan tablo, Kocaeli’de villa segmentinin artık başlı başına milyarlarca liralık bir pazar haline geldiğini gösteriyor.

Kocaeli’de Dev Pazar: 34,7 MİLYAR TL

📊 Veritabanımızdaki güncel satılık villa ilanlarının toplam finansal değeri incelendiğinde, Kocaeli genelinde tam 34,7 Milyar TL tutarında bir gayrimenkul stoku satışta bekliyor.

Bu devasa rakam, şehrin lüks konut potansiyelinin, inşaat sektöründeki hareketliliğin ve yatırımcı iştahının ne denli yüksek olduğunu kanıtlar nitelikte. Özellikle son dönemde artan nitelikli konut projeleri bu hacmi destekliyor.

👇 Maşukiye Satılık Lüks Villa 👇

Ekonominin Kalbi Burada Atıyor: Başiskele

🚀 Parasal hacmin ve ekonomik değerin en yoğun olduğu bölge Başiskele olarak öne çıkıyor. Sadece bu ilçedeki satılık villaların toplam değeri 8,7 Milyar TL seviyesine ulaşmış durumda.

Bu veri, en değerli, yüksek fiyatlı ve nitelikli projelerin bu bölgede kümelendiğini, dolayısıyla ‘varlıklı’ yatırımcıların rotasını buraya çevirdiğini gösteriyor.

Şehrin Merkezinde
👇 Tam Donanımlı Satılık Villa 👇

Gelişime Açık Pazar: Çayırova ve Genel Değerlendirme

📍 Piyasa hacminin göreceli olarak en düşük olduğu Çayırova ilçesinde ise toplam 33,4 Milyon TL değerinde bir stok bulunuyor.

Genel tabloda en zengin ilçe ile en düşük hacimli ilçe arasındaki bu ekonomik büyüklük farkı, yatırımcılara farklı bütçe aralıklarında ve farklı risk/getiri profillerinde çeşitli fırsatlar sunmaya devam ediyor.