Kocaeli’nde Kiralık Daire İlan Sayısı Artışı Fiyatları Düşürür Mü?

Kocaeli geneli kiralık daire ilan sayılarında dikkat çeken artış var. 5 ayda Kocaeli’nde kiralık daire ilan sayısı % 68 arttı. Bu artış kiralık daire fiyatlarını etkiler mi?

KİRALIK İLAN SAYILARI % 68,1 ARTT

Kocaeli’nin ilçelerinde son dönemde kiralık daire ilan sayılarında dikkat çeken bir artış yaşandı. Sahibinden ilan sitesinin verilerine göre, 29 Nisan 2024 ile 27 Eylül 2024 tarihleri arasında (151 gün) Kocaeli genelinde kiralık daire ilan sayısı 2.452’den 4.121’e yükseldi. Bu da %68,1’lik bir artışı temsil etmektedir.

KİRA FİYATLARINI NASIL ETKİLER?

Bu artış, Kocaeli genelinde kiralık konut arzının önemli ölçüde arttığını göstermektedir. Peki, bu artış son yıllarda hızla yükselen kira fiyatlarını nasıl etkileyecek? 

MUTLAKA BİR ETKİSİ OLACAKTIR.

Özellikle son yıllarda ülkede ve Kocaeli genelinde kira fiyatlarında gözle görülür bir artış yaşanmaktadır. Bu durum, özellikle dar gelirli ve orta gelirli aileler için önemli bir maliyet unsuru olmaya başlamıştır. Ancak, kiralık daire ilanlarında yaşanan bu artışın, kira fiyatları üzerinde bir dengeleyici etki yaratabileceği düşünülebilir. 

ARZ-TALEP DENGESİ DÜZENLER Mİ?

Kiralık konut piyasasındaki arz-talep dengesinin bu şekilde değişmesi, kira fiyatlarının kontrol altına alınmasına katkı sağlayabilir. Artan kiralık daire arzı, taleple orantılı olarak kira fiyatlarının daha ılımlı bir seyir izlemesine olanak tanıyabilir.

KİRALIK FİYATLAR DÜŞMESİ GEREKİRKEN..!

Bununla birlikte, kiralık daire ilanlarındaki artışın altında yatan sebeplerin de detaylı bir şekilde incelenmesi gerekmektedir. Bakıldığında kiralık daire fiyatlarının bu fazla arza göre artması gerekirken, hala yükselen kira fiyatları oldukça da dikkat çekici olduğu gözlenmekte.

KOCAELİ KİRALIK DAİRE İLAN SAYILARI