KAMPANYA 16 OCAK’TA BAŞLIYOR, FAİZ ORANI % 0,69

Orta gelir grubu için yeni konut kampanyası adımı atılıyor. İki bakanlığın üzerinde çalıştığı projenin detayları açıklandı. Programa başvurmak için konut sahibi olunmaması gerekecek. Asgari peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlendi. Faiz/kâr payı oranları yüzde 0,69’dan başlayacak.

ZİRAAT, HALK, VAKIF FAİZ ORANLARINI AŞAĞA ÇEKECEK

Orta gelirliye konut projesinde tüm detaylar belli oldu! Bakan Nebati ve Bakan Kurum birlikte açıkladı: Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank kredi faiz oranları düşüyor… TOKİ’nin 250 bin sosyal konut kampanyasının ardından, orta gelir grubuna hitap edecek düşük kredi faizli yeni bir konut projesi kampanyası başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ortak olarak hazırladığı ve üzerinde bir süredir çalışılan orta gelirliye yönelik konut kampanyasının detayları bugün belli oldu.

KARTEPE ÇEPNİ MAHALLESİNDE FIRSAT DAİRE

15 YIL, 180 AY OACAK

Son şekli netleştirilen ‘Yeni Evim’ konut kampanyası için Ankara’da ekran karşısına geçen Hazine Bakanı Nureddin Nebati ve Çevre, Şehircilik Bakanı Murat Kurum detayları paylaştı. Bakan Nebati kâr/faiz oranlarının yüzde 0,69’dan başlayacağını açıkladı. Azami vade süresi 15 yıl olacak.

3 BÖLGEYE AYRILDI

Proje kapsamında Türkiye gelir düzeyi ve konut fiyatları açısından 3 bölgeye ayrıldı. Gelir düzeyi ve konut fiyatlarının genel seyri açısından ülkemizi 3 bölgede ele aldık. Programımız kapsamında İstanbul 1. Bölge; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, diğer tüm illerimiz de 3. bölge olarak belirlendi. Buna göre İstanbul’daki finansmanın üst limiti 5 milyon lira olarak belirlendi.

BÖLGE FİNANSMAN TUTARLARI BELLİ OLDU

Programımız çerçevesinde bankalarımız ve katılım finans kurumlarımız tarafından sağlanacak finansman tutarları, 1. bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL, 2. bölgedeki illerimizde en çok 3 milyon TL, 3. bölgedeki illerimiz için ise en çok 2 milyon TL’dir.

16 OCAK’DA BAŞLAYACAK

Yeni Evim’ kampanyasına başvurular 16 Ocak tarihinde başlayacak. Kredi faiz oranlarının açıklanması sonrasında ‘Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank’tan başvurular yapılabilecek.

KATILIM ŞARTLARI

Programımız kapsamında sağlanacak finansman sıfır konutlara yöneliktir. Programdan yararlanabilmek için hane halkı toplam gelirini dikkate almaktayız. Programdan yararlanacak kişilerin halihazırda bir konutunun olmaması ve son 1 yıl içinde konut alacağı ilde konut satışı yapmamış olması gerekmektedir.

BELİRLİ KISIM DEVLETTEN

Vatandaşlarımızın ilk üç yılda ödeyecekleri aylık taksit tutarının belirli bir kısmını, kredinin toplam vadesi bitmeden geri ödenmek şartıyla, Hazine ve Maliye Bakanlığı olarak biz üstleneceğiz.

ÜÇ BÖLGE

İşte Bakan Nebati’nin ‘Yeni Evim’ programına dair açıklamalarından öne çıkan noktalar: Programımız çerçevesinde bankalarımız ve katılım finans kurumlarımız tarafından sağlanacak finansman tutarları, 1. bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL, 2. bölgedeki illerimizde en çok 3 milyon TL, 3. bölgedeki illerimiz için ise en çok 2 milyon TL’dir.

İŞTE PROGRAMA KATILIM ŞARTLARI

Programımız kapsamında sağlanacak finansman sıfır konutlara yöneliktir. Programdan yararlanabilmek için hanehalkı toplam gelirini dikkate almaktayız. Programdan yararlanacak kişilerin halihazırda bir konutunun olmaması ve son 1 yıl içinde konut alacağı ilde konut satışı yapmamış olması gerekmektedir.

BİTMİŞ VE DEVAM EDEN PROJELERDEN YARARLANILABİLECEK

Bakan Kurum ise konuşmasında şunları kaydetti: İlk etapta 100 bin ailemizi ev sahibi yapacağız. Bankalarımız uygunluk durumunda krediyi vatandaşımıza tahsis edecek. Vatandaşlarımız Türkiye’nin her yerindeki bitmiş projelerden faydalanabilecek. Belli bir oranda tamamlanmış projelerden de, devam eden konutlardan da faydalanabilecekler. Emlak Konut Genel Müdürlüğümüz çerçevesinde yapılan tüm projeler bu kampanyaya dahil. Alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacaktır.

25 MİLYAR TL’LİK FİNANSMAN DESTEĞİ

İlk iki durumda, konuta ve başvuru sahibine dair şartların ilgili banka tarafından kredilendirme için uygun olarak değerlendirilmesi halinde, program kapsamında finansman imkânı ve Bakanlığımız katkısı sağlanacak. Yeni başlayacak projeleri kapsayan üçüncü durumda ise konutun bir parçası olduğu konut projesinin bankalarımız tarafından kredilendirme için uygun olarak değerlendirmesi ana kıstas olacaktır. Bu durumda projenin bu program kapsamına alınması için bankanın müteahhitle proje bazında Garantörlük Anlaşması imzalaması gerekecektir. Bu sayede, inşaatın temeli atılmadan konut kredisi kullanma imkânı oluşacaktır. Bankalarla garantörlük anlaşmalarını yapan ve programa dahil olarak konut üretme taahhüdü veren müteahhitlerimiz için Hazine Destekli KGF kefaletiyle başlangıçta 25 milyar liralık finansmana erişim imkânı da sunacağız.

2 EL KONUTLAR DAHİL EDİLMEYECEK

En önemli konulardan biride ikinci el konutlar bu kampanyaya dahil edilip edilmeyeceği. 2.el konutlar bu kampanyaya dahil edilmedi. Bu durum 2. El konut satışı bekleyen vatandaşları üzse de, fiyatların yükselmemesi içinde büyük bir adım

KREDİLER 3 FARKLI AŞAMADAKİ KONUTLAR İÇİN KULLANILABİLECEK

Programımız kapsamında vatandaşlarımız 3 farklı aşamadaki konutlar için kredi kullanabilecektir. Birincisi, tamamlanmış konutlar. İkincisi, belirli bir oranda tamamlanmış ve bankaların kredi verme kriterlerine uygun konutlar. Üçüncüsü ise yapımına başlanacak olan konutlar.