Sadece “KIZIM GELECEK BOŞALT” Yetmiyor, Yazılı olarak alın.

Ülkedeki kiralık sorunu had safhada. Eski kiracıları “Kızım gelecek, evi boşalt” veya “Kendim taşınacağım” gibi bahanelerle çıkartıp, mevcut kiraların dört beş katı vermek isteyen ev sahipleri cirit atıyor. Kocaeli Emlak haber hukuk danışmanımız Avukat Metehan Yılmaz uyarıyor: “MUTALAKA İMZALI YAZI ALIN”

İNKAR EDEBİLİR

Av. Metehan Yılmaz böyle bir durum için
“MADDE 355- Kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz.”
Maddesini hatırlatıyor. Fakat bu maddenin uygulana bilmesi için kiracın ev sahibinden mutlaka imzalı, yazılı bir metin alması gerektiği uyarısını yaptı. Kiracın elinde yazılı bir metin yoksa, ev sahibi bir başkasına verdiğinde herhangi bir yaptırım olmaz. İnkar edebilir, kendi isteğiyle çıktığını söyleyebilir.

AV. METHAN YILMAZ ÖNERİSİ

Ev sahibi ihtiyaçtan dolayı evi boşaltılmasını ister, boşaltıldıktan sonrada başka birine kiraya verirse, eski kiracının çok ciddi yaptırımları olur. Ama bu durumun sağlanması içinde, ev sahibi dava açsın, noterden ihtar çeksin bunların hiçi birini yapmıyor ve sizi taciz de ediyorsa mutlaka kendi el yazısıyla yazılmış, imzalanmış bir evraka mutlaka sahip olun. Eski kiracının elinde böyle evrak varsa, ev sahibine yarınlarda yaptırım uygulayabilir.

AVUKAT METEHAN YILMAZ…

KOCAELİ EMLAK HABER ANA SAYFA…