Gebze Beylikbağı’nda Kiralık Daire Bulmak Neredeyse İmkansız

BEYLİKBAĞI MAHALLESİ’NDE SADECE İKİ KİRALIK İLAN

Gebze Beylikbağı bölgesindeki kiralık daire sıkıntısını gözler önüne seren bir gösterge, popüler online ilan platformu Sahibinden.com’daki kiralık daire ilanlarının sayısının düşüklüğüdür. Şu anda bu platformda sadece iki kiralık daire ilanı bulunmaktadır. Elbette, bu durum kiralama talebinin çok düşük olduğu anlamına gelmez, tam tersine bölgede yaşayan veya buraya taşınmayı düşünen birçok insanın konut ihtiyacının karşılanamadığını gösterir.

BİRİ 4.500 TL SOBALI, DİĞERİ 6.500 TL’YE KİRALIK EV

Sahibinden.com’daki iki ilandan biri, Ege Yapı Gayrimenkul tarafından sunulan bir kiralık daireye aittir. Bu daire, Beylikbağı’nda bulunan bir 3+1 dairedir ve 100 metrekare büyüklüğe sahiptir. Bu dairenin aylık kira bedeli 4.500 TL olarak belirlenmiştir. Diğer ilan ise yine bir kiralık daireye aittir ve bu dairenin özelliklerini daha detaylı bir şekilde belirtmektedir. Daire, 100 metrekarelik bir alana sahip olan 3+1 odalı bir dairedir. Aylık kira bedeli ise 6.500 TL’dir.

YETERSİZ KİRALIK ARZI..!

Bu örnekler, Gebze Beylikbağı bölgesindeki kiralık daire piyasasının sınırlı olduğunu ve dolayısıyla dairelerin kiralama maliyetlerinin yüksek olduğunu göstermektedir. Yetersiz kiralık daire arzı, talebin karşılanamamasına ve sonuç olarak kiralık daire fiyatlarının yükselmesine yol açmaktadır.

BEYLİKBAĞI TALEBİ DAHADA ARTAR

Gebze Beylikbağı’nda kiralık daire sıkıntısının birçok nedeni olabilir. Öncelikle, bölgenin endüstriyel bir merkez olması, iş ve istihdam olanaklarına olan talebi artırır. Bu da, daha fazla insanın bu bölgede ikamet etmek istemesine ve dolayısıyla konut ihtiyacının artmasına neden olur. Buna ek olarak, bu bölgedeki altyapı ve sosyal olanaklar da cazip hale gelmiştir, bu da bölgede konut talebinin artmasına yol açmaktadır. Bunların yanı sıra, çevre illerden gelen insanlar da Gebze Beylikbağı bölgesine konut piyasasındaki talebi artırmaktadır.

KİRALIK SORUNU YENİ KONUT PROJELERİ İLE ÇÖZÜLEBİLİR

Kiralık daire sıkıntısıyla başa çıkmak için çeşitli çözümler düşünülebilir. Öncelikle, yeni konut projelerinin hayata geçirilmesiyle arzın arttırılması önemlidir. Eğer daha fazla kiralık daire inşa edilirse, talebin karşılanma oranı artacak ve kira fiyatlarında olumlu bir etki görülecektir. Ayrıca, daha uygun kira fiyatları sağlamak için konut politikalarının yeniden gözden geçirilmesi gerekebilir. Bu politikalar, kiralık daire inşasını teşvik etmek ve daha fazla insanın uygun bir konut sahibi olmasını sağlamak amacıyla düzenlenebilir.

SİZCEDE BEYLİKBAĞI’NDA KİRALIK FİYATLARI DÜŞER Mİ?

Sonuç olarak, Gebze Beylikbağı bölgesindeki kiralık daire sıkıntısı, konut talebinin arzı aşması sonucu ortaya çıkan bir sorundur. Bu sıkıntı, Sahibinden.com’da sadece iki kiralık daire ilanının bulunmasıyla da ortaya konmuştur. İnşaat projelerine ve konut politikalarına yapılan yatırımlarla bu sorunun çözülebileceği düşünülmektedir. Ancak, alınacak önlemler ve atılacak adımların iyi planlanması ve hızlı bir şekilde uygulanması önemlidir. Gebze Beylikbağı bölgesinde daha fazla kiralık daire arzı sağlandığında, talep karşılanacak ve kira fiyatlarında düşüş yaşanacaktır.

GEBZE BEYLİKBAĞI MAHALLESİ YAKLAŞIK 1.48 KM² ALANA SAHİP

Gebze ilçesine bağlı olan Beylikbağı Mahallesi, Gebze’nin 40 mahallesinden biridir. Mahallede yaklaşık 12.561 kişi yaşamaktadır. Beylikbağı Mahallesi, Kocaeli il merkezine yaklaşık 57 km, Gebze ilçe merkezine ise yaklaşık 7 km uzaklıktadır. Gebze’nin Beylikbağı mahallesinin 2023 yılı nüfusu 12.863 kişidir. Bu nüfusun 6.599’u erkek, 6.264’ü kadın olarak kayıtlarda görebilirsiniz. Kocaeli’nin Gebze ilçesinde yer alan Beylikbağı, 1.48 km²’’lik geniş bir alana sahiptir.